Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🔥🔥 TRỐNG LẠI CĂN 1PN SIÊU RỘNG BAN CÔNG TÁCH BẾP GIẶT RIÊNG 🔥🔥➡️ #1PN BAN CÔNG TÁCH BẾP📌 Địa chỉ Độc Lập Tân Hương Tân Sơn Nhì Gò Dầu Tân Phú▪️ Nội thất Phòng siêu rộng thoáng ban công tách bếp riêng máy giặt riêng đầy đủ nội thất.☎️
Không gian bừng sáng Căn phòng gây ấn tượng mạnh mẽ với hệ cửa kính siêu lớn đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và view cực thoáng Trang bị nội thất cao cấp Phòng đã được setup sẵn máy lạnh sofa xám tủ quần áo gỗ lớn bộ bàn
Diện tích 76 m² Phòng ngủ Phòng vệ sinh).Vị trí Đường Khuông Việt Tân Phú ngay sát Công viên Văn hóa Đầm Sen di chuyển thuận tiện qua Quận 11 Tân Bình Bình Tân.Tầng Lầu trung đẹp view thoáng mát không bị nắng gắt.Nội thất Full nội thất đẹp thiết
🔥 BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐẶNG THÀNH CARILLON TRỊNH ĐÌNH THẢO TÂN PHÚ 🔥📍 Vị trí đắc địa 27 Trịnh Đình Thảo Hòa Thạnh Tân Phú ngay khu dân cư sầm uất di chuyển thuận tiện sang Tân Bình Q.11).✨ THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN HỘ:🏠 Diện tích 71m²
🏠 BÁN CHUNG CƯ SÀI GÒN TOWN 59M² 2PN📍 Địa chỉ 83/16 Thoại Ngọc Hầu Hòa Thạnh Tân Phú📐 Diện tích 59m²🛏️ 2PN 2WC🛋️ Nội thất cơ bản dính tường📕 Pháp lý Sổ hồng💰 Giá bán 2,2 tỷ📍 Vị trí thuận tiện gần Big Nguyễn Sơn Công viên nước Đầm
Vị trí dự án Chung cư Lotus Garden số 36 Trịnh Đình Thảo Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú TP.HCM.Diện tích 75m² không gian bố trí hợp lý tối ưu công năng).Kết cấu phòng ngủ phòng vệ sinh phòng khách thoáng đãng bếp và ban công đón gió tự nhiên.Tình
Cần Bán Gấp Chung Cư Khuông Việt Quận Tân Phú giáp công viên Đầm Sen.Diện tích 68m2 phòng ngủ phòng ngủ Căn góc thiết kế ban công phòng khách thoáng sáng.Pháp lý sổ hồng vĩnh viễn.Bàn gao nhà 2017 chất lượng xây dựng tốt.Giá bán tỷ.Liên hệ xem nhà Đào
📍 Vị trí Khu vực gần Công viên văn hóa Đầm Sen Tân Phú TP.HCM– Khu dân cư sầm uất di chuyển thuận tiện mọi hướng📐 Diện tích 𝟕𝟎𝐦²🛏️ Bố cục 𝟐 𝐏𝐍 𝟐 𝐖𝐂🌬️ Căn góc tầng cao đón gió tự nhiên thoáng mát cả ngày dọn vào ngay🏢
🔥 GIỎ HÀNG CĂN HỘ KHUÔNG VIỆT TÂN PHÚ 🔥📕 Sổ hồng riêng Kế bên Đầm Sen🏡 50m² 1PN 2,7 tỷ🏡 74m² 2PN 2WC 3,8 tỷ🏡 84m² 3PN 2WC 4,25 tỷ📍 Vị trí đẹp kế bên Đầm Sen thuận tiện di chuyển Q6 Q11 Tân Phú.💥 Nhiều lựa chọn diện
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ KHANG PHÚ TÂN PHÚ chính chủ Diện tích 78m2 căn góc ban công rộng rãi Pháp lý Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài Loại nhà Căn góc ban công phòng khách nhà bếp PN WC chỗ phơi đồ rộng rãi khu dân cư văn
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHUNG CƯ VALEO TRẦN ĐÌNH TRỌNG QUẬN TÂN PHÚ 86M² SHR.📍 Vị trí Chung cư Valeo 318/5 Trần Đình Trọng Quận Tân Phú Khu dân trí cao cực kỳ an ninh yên tĩnh thích hợp gia đình có người già và trẻ nhỏ xung quanh đầy
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán nhanh căn hộ cc huỳnh văn chínhNgay góc trường thoại ngọc hầu lê ngã âu cơNhà đẹp 45m2 1pn phòng khách rộng Có ban công mặt trước sau rất thông thoáng Sổ hồng lâu dàiKhu thang bộ Giá trên còn thương lượng
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 BÁN CĂN HỘ LOTUS GARDEN TÂN PHÚ 📍 36 Trịnh Đình Thảo Hòa Thạnh Tân Phú🏡 71m² 2PN 1WC ban công phòng khách tầng trung thoáng sáng.📕 Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài💰 Giá chỉ 3.7 tỷ TL)✅ Khu dân cư an
Căn hộ chung cư tại Lotus Garden đường Trịnh Đình Thảo phường Tân Phú Hồ Chí Minh,Giá bán 3,6 tỷ VND pháp lý đầy đủ 3Pn 2wc Phòng khách bếp bancong Hầm gửi xe rộng cao thoáng mát sạch sẽ Khuân viên cây xanh lớn sạch sẽ tiện ích ăn
🔥 BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐẶNG THÀNH CARILLON TRỊNH ĐÌNH THẢO TÂN PHÚ 🔥📍 Vị trí đắc địa 27 Trịnh Đình Thảo Hòa Thạnh Tân Phú ngay khu dân cư sầm uất di chuyển thuận tiện sang Tân Bình Q.11).✨ THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN HỘ:🏠 Diện tích 71m²
Cần bán gấp chung cư Khuông Việt địa chỉ 341/13A đường Khuông Việt phường Phú Trung quận Tân Phú TP.HCM cách công viên Văn Hóa Đầm Sen chỉ 150m.Diện tích 45m2 thiết kế phòng ngủ phòng khách bếp view thoáng sáng.Sổ hồng sẵn sở hữu lâu dài.Giá bán 2,7 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết Bán gấp căn hộ Valeo Đầm Sen Tân Phú Full nội thất phòng ngủ toilet 86 m2Địa chỉ:318/5 Trịnh Đình Trọng Hòa Thạnh Tân PhúCăn hộ có hồ bơi khu vui chơi trẻ em
Chính chủ bán không qua môi giới căn chung cư TopazNhà tôi đang cho thuê hết tháng này khách trả nhàTôi sẽ sơn sửa dọn dẹp lại trong ngàyCần bán gấp mong gặp khách thiện chí
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư cao cấp Lotus Garden số 36 Trịnh Đình Thảo Phường Hòa Thạnh Tân Phú vị trí giao thông thuận tiện kết nối sang Quận 11 Tân Bình Quận và các quận trung tâm.Diện tích 80m² thiết kế rộng rãi không gian
Gia đình cần bán gấp chung cư Lotus Garden đường Trịnh Đình Thảo quận Tân Phú.Diện tích 71m2 phòng ngủ Thiết kế ban công phòng khách thoáng sáng.Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.Khuôn viên rộng có đầy đủ tiện ích công viên siêu thị nhà trẻ,...Giá bán 3,67 tỷ
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
