Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết 🏢 BÁN CĂN HỘ CARRILLON TÂN PHÚ📍 Địa chỉ 262/3 Lũy Bán Bích Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú📐 Diện tích 71m²🛏️ Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh🏡 Thiết kế Thông thoáng tối ưu công năng phù hợp gia đình trẻ💰 Giá bán
Chính chủ bán gấp căn 2pn chung cư Carillon 2Căn hộ rộng tới 70m2 đã được làm lại nội thất gìn giữ nên còn mới.Có việc cần gấp nên bán.Mong gặp khách hữu duyên
🏢 BÁN CĂN HỘ CARILLON ĐẶNG THÀNH SỔ HỒNG 📍 Quận Tân Phú Đường Trịnh Đình Thảo📐 Diện tích 70m² 🛏 Kết cấu 2PN 2WC 🛋 Nội thất đầy đủ nhà đẹp vào ngay📑 Pháp lý Sổ hồng riêng💰 Giá bán 4.050 tỷ Thương lượng 🏢 Chung cư an ninh
Cần bán gấp chung cư IDICO đường Lũy Bán Bích quận Tân Phú.Diện tích 46m2 phòng ngủ nhà vệ sinh phòng ngủ bếp lô gia rộng rãi thoáng sáng.Sổ hồng sẵn hỗ trợ vay ngân hàng Khuôn viên rộng rãi thang máy sử dụng thẻ từ nhiều tiện ích.Giá bán
Bán chung cư Khang Phú đường Huỳnh Thiện Lộc quận Tân Phú bán căn phòng ngủ nhà vệ sinh 75m2 có sổ hồng giá 3.65 tỉ Xem nhà trực tiếp
Dự án Thông tin chi tiết 📍 262/13 262/15 Lũy Bán Bích Phường Tân Phú TP.HCM✨ Thông tin căn hộ:🔹 Diện tích 46m²🔹 Kết cấu phòng ngủ WC🔹 ĐÃ CÓ SỔ HỒNG sang tên công chứng ngay🔹 Tặng lại toàn bộ nội thất hiện có🔹 Đang có khách thuê mua
Chung cư Huỳnh Văn Chính Phường Tân Phú.✅ Diện tích 60m² thiết kế 2PN 2WC Phòng khách Bếp.✅ Lô góc mặt thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên.✅ Khu dân cư an ninh gần chợ trường học bệnh viện siêu thị.✅ Sổ hồng riêng công chứng nhanh.💰 Giá chỉ
Dự án Thông tin chi tiết CHÍNH CHỦ BÁN GẤP IDICO TÂN PHÚ 69M2 2PN 2WC 3.7 TỶ 🔥 Diện tích 70m² Phòng ngủ WC Pháp lý Sổ hồng riêng SHR công chứng sang tên ngay Hiện trạng Nhà sạch đẹp dọn vào ngay Giá 3.7 Tỷ Có thương lượng
Dự án Thông tin chi tiết BÁN GẤP CĂN HỘ CARILLON TÂN PHÚ 🔥📍 262/3 Lũy Bán Bích Hòa Thạnh gần Đầm Sen✨ Diện tích 73m2 2PN 2WC✔️ Phòng khách rộng có ban công thoáng✔️ Bếp riêng nhà vuông vức rất thích✔️ Tặng nội thất mới📕 Pháp lý Sổ hồng
Dự án Thông tin chi tiết 📍3,7 tỷ Bán chung cư Idico Nhà ĐẹpĐC 262/13-15 Luỹ Bán Bích Tân Phú DT 75 m2 2pn 2wc phòng khách bếp logia Căn góc thoáng mát sinh khí tốt Nhà mới đang cho thuê Sổ hồng chính chủ mới keng sang tên ngay
Dự án Thông tin chi tiết 🏢 BÁN CĂN HỘ CARRILLON TÂN PHÚ📍 Địa chỉ 262/3 Lũy Bán Bích Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú📐 Diện tích 71m²🛏️ Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh🏡 Thiết kế Thông thoáng tối ưu công năng phù hợp gia đình trẻ💰 Giá bán
BÁN GẤP CHUNG CƯ TOPAZ GARDEN GẦN ĐẦM SEN📍 Trịnh Đình Thảo Hòa Thạnh Tân Phú Căn 73m² 2PN 2WC 3.35 tỷ Căn góc 69m2 2PN 2WC 3.5 tỷTiện ích nội khu đầy đủ:🏊♂️ Hồ bơi 🏋️ Gym Cafe 🛒 Siêu thị Công viên an ninh 24/7Khu dân trí cao
Dự án Thông tin chi tiết 📐 Diện tích 78m²📕 Sổ hồng đầy đủ.💳 Hỗ trợ vay Ngân Hàng 🛏 Kết cấu phòng ngủ toilet🎯 Tầng 14 view Quận hướng Đông Bắc thoáng mát.🛋 Nội thất cơ bản máy lạnh rèm cửa tủ bếp thiết bị vệ sinh đầy đủ✨
BÁN CĂN HỘ IDICO TÂN PHÚ SỔ HỒNG RIÊNG GIÁ CHỈ 2.29 TỶ✨ 46m² 2PN 1WC📜 Sổ hồng riêng sang tên nhanh.🌿 Căn hộ thoáng mát trần cao.🏢 Tiện ích nội khu đầy đủ:🌳 Công viên cây xanh🛒 WinMart ngay dưới nhà🏡 Sảnh sinh hoạt cộng đồng🔐 Khu dân cư
BÁN CĂN HỘ KHANG PHÚ TÂN PHÚ1 Địa chỉ Chung cư Khang Phú 67 Huỳnh Thiện Lộc Quận Tân Phú2 Thông tin căn hộ Diện tích 78m Kết cấu phòng ngủ toilet Ban công hướng Đông Nam đón gió mát ánh sáng tự nhiên Thiết kế thông thoáng trần cao
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ KHƯƠNG VIỆT TỔ ẤM ĐẦY YÊU THƯƠNG VÀ MAY MẮN📍 Diện tích 67m² phòng ngủ nhà vệ sinh📍 Vị trí tầng thoáng mát đối diện lối thoát hiểm và thang máy thuận tiện cho gia
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư lũy bán Bích Tân phú tỷ 900 bán chung cư phòng ngủ toiet nội thất 60m tầng 11 khu Bđiện máy luxury đẳng cấp chỉ dọn vô là hưởng thụ chưa tới 60triệu/ mét ngay Đầm sen cách quận 10 chỉ 10
Dự án Thông tin chi tiết 😥Giờ kiếm đâu ra chung cư trung tâm tphcm mà dưới 80tr/m nhỉ Thủ đức quận bình dương thui cuzng gần 100tr/m rồi mà ko biết chừng nào có sổ đi làm trung tâm tầm tiếng rưỡi tới ko sổ ko vay bank đc
BÁN CĂN HỘ IDCO LŨY BÁN BÍCH TÂN PHÚ SỔ HỒNG RIÊNG ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT CAO CẤP SANG TRỌNG 🍀🍀🍀🍀🍀CHỈ 3,9 TỶ🍀🍀🍀🍀🍀 Diện tích 63m2✅ Gồm 2pn 2wc✅ Nội thất đầy đủ như hình💯 Sổ hồng riêng chính chủ 💵 Giá 3,9 tỷ thương lượng LH sdt xem nhà
📍 Vị trí 262/15 Đường Lũy Bán Bích Hòa Thạnh Tân Phú TP.HCM– Gần Đầm Sen khu dân cư sầm uất di chuyển thuận tiện mọi hướng📐 Diện tích 𝟔𝟎𝐦²🛏️ Bố cục 𝟐 𝐏𝐍 𝟐 𝐖𝐂🛋️ Nội thất Full nội thất custom cao cấp xách vali vào ngay🌬️ Căn thoáng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).