Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
BÁN CĂN GÓC 3PN 96m2 BOTANICA PREMIER 108 HỒNG HÀGiá bán 7.9 tỷ bao phí sang tên DT sử dụng 96m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Căn góc tầng cao cửa Nam view Bắc nội khu mát mẻ và yên tĩnh tránh khói bụi Sẵn đầy đủ Nội thất như
Giá cực TỐT 53m2 CHỈ 3.85 tỷ The Botanica 104 Phổ QuangGiá bán 3.85 tỷ bao hết phí sang tên DT sử dụng 53m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Tặng lại toàn bộ Nội thất như hình Cửa hướng Đông ban công hướng Tây nhưng được che chắn ko bị
Bán căn GÓC 2PN 68m2 Full NT nhà đẹp như hình Tại Botanica Premier 108 Hồng HàGiá bán 6.04 tỷ bao phí sang tên DT sử dụng 68m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Cửa Nam view Bắc ngắm Máy bay Tầng cao view thoáng mát mẻ và yên tĩnh tránh
Cần bán gấp căn góc 3PN 91m2 Botanica Premier 108 Hồng HàGiá chỉ 6,99 tỷ DT sử dụng 91m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Căn góc tầng cao view thoáng yên tĩnh Tặng lại đầy đủ nội thất chỉn chu như hình Tiện ích Hồ bơi phòng GYM BBQ Cách
Địa chỉ Chung cư The Botanica 104 Phổ Quang Tân Sơn Hòa Tân Bình cũ DT sử dụng 73m2 Thiết kế 2PN 2WC Căn góc cực kì thông thoáng đón ánh sáng Công viên tiểu cảnh ngay bên hông cửa sổ phòng khách Tặng lại Nội thất như hình Căn
BÁN CĂN 2PN 73m2 THE BOTANICA 104 Phổ Quang Tân Sơn Hòa(Gần Công viên Gia Định Sân bay Tân Sơn Nhất ✅Giá bán 5.98 tỷ bao phí sang tên DT sử dụng 73m2 thiết kế 2PN+2WC Tầng trung hướng Nam mát mẻ view cây xanh mát mắt và yên tĩnh
Địa chỉ Chung cư The Botanica 104 Phổ Quang Tân Sơn Hòa Tân Bình cũ DT sử dụng 73m2 Thiết kế 2PN 2WC Căn GÓC cực kì thông thoáng đón ánh sáng Công viên tiểu cảnh ngay bên hông cửa sổ phòng khách Tặng lại Nội thất như hình Căn
Cần bán gấp căn góc 3PN 91m2 Botanica Premier 108 Hồng HàGiá chỉ 7.15 tỷ DT sử dụng 91m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Căn góc tầng cao view thoáng yên tĩnh Tặng lại đầy đủ nội thất chỉn chu như hình Tiện ích Hồ bơi phòng GYM BBQ Cách
BÁN CĂN 2PN 70m2 FULL NT NHÀ ĐẸP TẠI BOTANICA PREMIER 108 HỒNG HÀGiá bán tỷ bao phí sang tên DT sử dụng 70m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Cửa Nam view Bắc nội khu mát mẻ và yên tĩnh tránh khói bụi Sẵn đầy đủ Nội thất như hình
Bán căn 2PN 71m2 hướng Nam mát mẻ tại Botanica Premier 108 Hồng HàGiá bán 6,23 tỷ bao phí sang tên DT sử dụng 71m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Cửa Nam view Nam đón gió mát cả ngày nội khu mát mẻ Sẵn đầy đủ Nội thất như hình
🍁CHỈ 5.9 TỶ sở hữu căn hộ Sky Center diện tích 75m2 2PN 2wc.📍Vị trí 5B Phổ Quang phường Tân Sơn Hòa Tp.HCM Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ phút di chuyển gần công viên Hoàng Văn Thụ bệnh viện Tâm Anh tòa nhà Waseco.🍁Tiện ích Hồ bơi 🏊♀️gym🏋️,yoga🧘♀️
Diện tích 100 m² phòng ngủ phòng vệ sinh rộng rãi thoáng mát.Vị trí Mặt tiền đường Phổ Quang Tân Bình sát bên công viên Gia Định cách sân bay chỉ phút kết nối thuận tiện sang Q.1 Q.3 Phú Nhuận.Tiện ích Hồ bơi tràn bờ phòng gym siêu thị
Dự án Thông tin chi tiết 🌷🌷🌷BÁN căn hộ The Botanica Chủ đầu tư NOVALAND 🌵Giá 7.35 tỷ bao hết phí💥Tầng cao nhà sạch sẽ thoáng 💥Thiết kế phòng ngủ WC phòng khách riêng có ban công 💥Diện tích 98m2 nội thất đầy đủ đẹp💥Gần công viên Gia Định gần
Bán gấp Căn Hộ Cao Cấp THE BOTANICA Chủ đầu tư NOVALAND Diện tích 98 m2 tim tường Thiết kế phòng ngủ riêng 2WC Giá 7.35 tỷ chưa thanh toán khách tự thanh toán sau khi ra sổ Nhà đẹp thoáng mát Sử dụng Miễn phí Hồ bơi GYM BBQ
[Bán] căn hộ Botanica Premier Chủ đầu tư NOVALAND Căn Hộ Officetel Để lại nội thất đẹp có ngăn phòng để hoặc làm văn phòng Giá 3.15 tỷ Thiết kế phòng ngủ WC Diện tích 40 m2 Tầng cao đang có hđ thuê dài hạn Gần công viên Gia Định
Bán nhanh căn 2pn 2wc 65m2 tặng lại nội thấtGiá chốt 4.9 tỷ thiện chí
Dự án Thông tin chi tiết CHUYỂN NHƯỢNG CĂN *** 2PN 1WC]Căn hộ cao cấp Botanica Premier CĐT NOVALAND Địa chỉ 108 Hồng Hà Phường Tân Sơn Hoà TP.HCM P.2 Q.Tân Bình mới Giá nhận nhà 4.55tỷ Diện tích 55m2 thiết kế Phòng ngủ 1WC Full nội thất hình Tiện
Bán gấp căn hộ Botanica Premier CDT Novaland tầng cao view sân bay CĂN GÓC.Căn hộ chung cư mới nội thất nhập khẩu đẹp mới hiện đại.Đang có hđ thuê 25tr/thGiá 7,5 tỷ Diện tích 92m² đầy đủ nội thất đẹp hình Thiết kế phòng ngủ WC.Không ngập nước gần
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư Sài Gòn Airport Bạch Đằng Phường Tân Sơn Hòa Tân Bình cũ TPHCM Kế bên sân bay Tân Sơn Nhất.Diện tích 95m² siêu rộng thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh.Căn hộ đã có sổ hồng sở hữu lâu dài.Giá bán
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư Central Plaza số 91 Phạm Văn Hai Phường Tân Bình vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển mọi ngả.-Diện tích 66m² thiết kế tối ưu công năng Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh phòng khách và bếp rộng rãi
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
