Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CĂN HỘ PHÒNG NGỦ KHU NAM LONG AN HÒA GIÁ CHỈ TỶ 🔥📍 Vị trí Khu dân cư Nam Long An Hòa Quận 7🏢 Lầu có thang máy📐 Diện tích 60,2m²✨ Thiết kế tối ưu đầy đủ công năng:• phòng khách rộng rãi•
Lô góc hướng đông nam thoáng mát Tầng phù hợp cho anh chị không thích tầng quá cao Layout đẹp 2PN tách biệt ban công thoáng đối diện nhà khác rất riêng tư Sổ hồng sẵn mua bán nhanhAnh chị quan tâm alo Hiệp ***
📣📣 BÁN NHANH👍CĂN CỰC ĐẸP 66M2 KHU DÂN CƯ NAM LONG TRẦN TRỌNG CUNG KHU VỰC LÕI TRUNG TÂM CỦA Q7👍GIÁ 2TỶ35 THƯƠNG LƯỢNG MẠNH)🌱Dt 66m2 2PN 2WC sân thượng rộng rãi🌱Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn an cư lạc nghiệp 🌱Xung quanh nhà đầy đủ tiện ích có chỗ
Dự án Thông tin chi tiết Cần tiền gấp nên bán lại căn hộ 38.4m2 thuộc chung cư An Hoà thang bộ sổ hồng sẵn giá chỉ 1.78 tỷ cho người thiện chí Xem nhà ***
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ Cần bán gấp căn hộ tại Chung Cư Ehome5 Trần Trọng Cung Q7Diện tích 54m2 thiết kế phòng ngủ lớn phòng nhỏ lỡ nhà vệ sinh lô gia Nhà view nhìn đường lớn thông thoáng vui vẻ thích hợp cho vợ chồng
Loại phòng Diện tích Giá bán1PN 1WC 44m2 💰 4,8 tỷ2PN 1WC 52m2 💰 5.3tỷ2PN 2WC 60 65 70m2 💰 5.7-6 tỷ2PN 2WC 70 80m2 💰 5.8-6.5 tỷ3PN 2WC 80 87 95m2 💰 7.5 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ nội thất cao cấp block công viên sát Ng Văn Linh Kẹt bán rẻ
Chính chủ cần bán căn hộ Luxcity 528 Huỳnh Tấn Phát Phường Bình Thuận Quận Diện tích 70m² 2PN 2WC Đầy đủ nội thất Lầu cao view hướng Đông thoáng mát Dễ di chuyển qua các quận trung tâm nhiều tiện ích sử dụng tại tòa nhà Giá 4,1 tỷ
Cần bán chung cư cao cấp Luxcity mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Phường Bình Thuận Quận Diện tích 85m² 3PN 2WC view đẹp xịn sò lầu cao thoáng mát Tiện ích được sử dụng tại tòa nhà Hồ bơi công viên BBQ Tiện ích ngoại khu Vị trí đắc địa
Chính chủ cần bán căn chung cư Block phòng ngủ Tầng 3A khu chung cư EcoGreen Sài gòn ngay đầu chân cầu tân thuận với Nguyễn văn Linh Diện tích 80m2 phòng ngủ phòng WC máy lạnh phòng máy lạnh âm trần Sổ hồng đầy đủ có ban công như
📣📣 GIÁ ĐẦU TƯ 🏡NAM LONG TRẦN TRỌNG CUNG CĂN 50M2 2PN 1WC CÓ BAN CÔNG THOÁNG MÁT 👍 GIẢM TỪ 2TỶ4 XUỐNG CÒN 2TỶ275☘️CHỦ NHÀ THIỆN CHÍ GIÁ *** THỊ TRƯỜNG CHỈ CẦN CHẠM LÀ CHỐTNHÀ ĐẸP LONG LANH VÀO LIỀN☎️XEM NHÀ GỌI HẠNH ***
Ưu điểm nổi bật:* Vị trí trung tâm Quận kết nối thuận tiện các khu vực trọng điểm.* Không gian sống hiện đại nhiều tiện ích nội khu cao cấp.* Cộng đồng cư dân văn minh môi trường sống xanh và an ninh.* Phù hợp để hoặc đầu tư khai
Chính chủ gửi bán #ChungcưEcoGreen HR1BNguyễn Văn Linh Q7 chủ đầu tư tập đoàn Xuân Mai.Diện tích 64m2 bếp phòng khách 2PN 2WC view công viên nội khu nhà bàn giao cơ bản của chủ đầu tư như hìnhTháp đầu tiên và và là tháp có hồ bơi đẹp nhất
Bán căn hộ Eco Green Nguyễn Văn Linh Q7 Diện tích 70m² với 2PN 2WC.Giá 6.3 tỷ thương lượng)Sổ hồng đầy đủ Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàngNhà nội thất cơ bản Máy lạnh bếp máy nước nóng tủ đồ âm tường...Siêu tiện ích tiện lợi tầng trung tâm
🔔CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CC Luxcity 528 Huỳnh Tấn Phát Quận TP HCM Huỳnh Tấn Phát Nguyễn Thị Thập)👉🏻Kế bên Điện Máy Chợ Lớn 👉🏻Tuyến giao thông thuận tiện đi trung tâm TP⭐️Tiện ích Siêu thị Lotte Mart Bệnh viện Q7 FV Trường học Chợ 📍Diện tích 45m2 📍View
Dự án Thông tin chi tiết 🏢 BÁN CHUNG CƯ AN HÒA TRẦN TRỌNG CUNG QUẬN 7💰 Giá bán 2,4 tỷ thương lượng)✨ Thông tin căn hộ:* Diện tích 50m²* Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh* Tầng 3* Sổ đỏ sang tên nhanh* Tặng toàn bộ nội thất/đồ dùng
Bán Căn Hộ Dịch Vụ Quận 5.3x19m Giá 8.7 Tỷ
🔔🔔BÁN GẤP Căn hộ Ehome5 Trần Trọng Cung Q7🌱Diện tích 82m2 2Pn 2Wc phòng mở view cầu phú mỹ👍Giá tốt 4tỷ 🌱Có hồ bơi phòng tập gym nội khu 🌱Có chỗ để ôtô ☎️Xem nhà gọi Hạnh ***
Căn hộ chung cư tại Jamona Heights đường Bùi Văn Ba phường Tân Thuận Hồ Chí Minh địa chỉ cũ quận Hồ Chí Minh là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi Với diện tích 75m2 căn hộ này
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư tại Eco Green Sài Gòn đường Nguyễn Văn Linh phường Tân Thuận Hồ Chí Minh trước đây quận Hồ Chí Minh với những đặc điểm nổi bật như sau Diện tích 70 m² không gian rộng rãi và thoáng đãng Thiết kế
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
