Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Giảm lỗ hơn giá thị trường 400tr(Bán nhanh)Căn hộ Ehome5 Trần Trọng Cung Q7Dt 82m2 2Pn 2wc lô gia phòng nhỏGiá chỉ 4.3 tỷ ko còn căn thứ 2)Alo Th xem nhà ***
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ chung cư 80m2 PN PB WC PK có PK view cửa sổ ra ban công có thể ngăn làm PN phù hợp gia đình đông người thế hệ kdc Nam Long an ninh yên tĩnh không khí trong lành… đầy đủ
CÚ SỐC GIÁ 57 TRIỆU/M² CĂN HỘ VIEW LANDMARK 81 SÁT VÁCH THỦ THIÊM ĐÃ CÓ KHÁCH THUÊ 🚨Trong khi giá nhà Thủ Thiêm đang thiết lập những đỉnh mới thì đây là điểm trú ẩn an toàn nhất cho dòng tiền của bạn ngay tại cửa ngõ Quận 7.Tại
ECO GREEN CẦN BÁN QUỸ CĂN GIÁ TỐT THÁNG 8Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp tại Eco Green với mức giá còn thương lượng tốt cho khách thiện chí.• Diện tích 67m²• Thiết kế phòng ngủ WC• Giá bán chỉ từ tỷ• Pháp lý rõ ràng hỗ trợ
QUỸ CĂN ĐẸP NHẤT ECO GREEN CẦN BÁNChính chủ gửi bán căn hộ 2PN tại Eco Green thiết kế đẹp nhà giữ gìn kỹ vào ngay.Diện tích hợp lý2PNGiá chỉ tỷĐã có sổ hồngNhà đẹp nội thất chỉn chuHỗ trợ xem nhà linh hoạtĐây là một trong những căn có
🏙️ CĂN HỘ 152M² SIÊU RỘNG CHỈ 57 TRIỆU/M² TẠI ASCENT LAKESIDE QUẬN 🌇Căn hộ diện tích lớn hiếm có không gian sống rộng rãi phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khách mua đầu tư lâu dài.━━━━━━━━━━━━━━━📍 Ascent Lakeside Quận đã bàn giao nhận nhà ngay)🏡 Thông tin
🏡 CẦN BÁN CĂN HỘ FULL NỘI THẤT DỌN VÀO NGAY✨ Nhà đẹp sạch sẽ thiết kế hiện đại đầy đủ nội thất cao cấp sofa giường tủ máy lạnh bếp máy giặt… chỉ cần xách vali vào ở.📌 Kết cấu:🛏 phòng ngủ🚿 toilet🌿 Ban công thoáng mát đón gió
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán GẤP căn hộ Ehome The Bridgeview.167 Trần Trọng Cung Tân Thuận Đông Quận Diện tích 54m² 1PN 1WC Bàn giao Full nội thất Giá bán 3.2 tỷ còn thương lượng Sổ hồng cầm tay công chứng trong ngày Hỗ trợ
Cần bán gấp căn hộ Luxcity giá tốt để giao dịch nhanh.Diện tích 70m²Thiết kế phòng ngủ WCGiá bán tỷCăn hộ rộng rãi bố trí hợp lý phù hợp gia đình hoặc đầu tư cho thuê.Pháp lý rõ ràng hỗ trợ xem nhà linh hoạt
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN GẤP GIÁ TỐT ĐỂ GIAO DỊCH NHANHCăn hộ Luxcity Quận sở hữu diện tích lớn 85m² thiết kế phòng ngủ WC phù hợp cho gia đình đông người hoặc khách mua đầu tư giữ tài sản.Diện tích 85m²Thiết kế 3PN 2WCKhông gian rộng thoáng tối ưu
Dự án Thông tin chi tiết Gia đình chuyển công việc muốn bán cc cao cấp Ecogreen sài gòn Q7 SHR Nhỉnh tỷDiện tích 72m2 pn wc view hồ bơi,Tiện ich có khu tập Gym yoga khu vui mở chơi cho trẻ em không khí mát mẻ siêu thị tiện
1PN 1WC 44M2 Sổ hồng 4.8T2PN 2WC 56M2 Sổ hồng 6T2PN 2WC 66M2 Tầng cao view thoáng 6.5T2PN 2WC 66M2 View thoáng full nội thất Sổ hồng 6.5T2PN 2WC 66M2 Tầng trung full nội thất đẹp Sổ hồng 6.7T2PN 2WC 70M2 Căn góc tòa mới Sổ hồng 6.9T3PN 3WC 80M2
BẢNG GIÁ CHUẨN XÁC CĂN HỘ RAO BÁN TẠI ECO GREEN2pn 68m2 5.8 tỷNhà mới hoàn toàn có hỗ trợ vay và tư vấn pháp lýXem nhà 24/7 liên hệ ngayƯu điểm nổi bật:* Vị trí trung tâm Quận kết nối thuận tiện các khu vực trọng điểm.* Không gian
Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp tại Eco Green với mức giá còn thương lượng tốt cho khách thiện chí đâu giá rẻ em có giá rẻ hơn Cam kết Giá rẻ hơn thị trường trả sát giá chủ nhà Miễn sao khách hàng ưng em sẽ đưa
Tôi là chủ nhà có nhu cầu bán căn HR3.09.04 số trên sổ HR3.09.11)❤️ 2pn 2wc 70m2 NTCB căn góc toà Tầng trung tầng sinh Mát mẻ ko nắng View hồ bơi M2 và HR2 Full rèm Nhà đã sơn mới Sổ sẵn ko vay ❤️ Đang có hđ thuê
[bán] C/CƯ AN VIÊN quận thuộc khu dân cư Nam Long 47m 1pn1wc Có nội thất Đã có sổ hồng hỗ trợ vay 03 bênGiá bán 2.970tyLH 0932 758 *** zalo Trần Thu Hà________________Nhận ký gửi Bán và cho thuê căn hộ tại quận
bán CH LUKCITY căn góc 3pn Quận có sổ 5,2 tỷ gồm phòng khách phòng 2wc Full nội thất chính chủ chưa qua đầu tưVị trí nằm đường Huỳnh Tấn Phát góc Nguyễn Thị Thập gần cầu Phú mỹ Pháp lí có sổ riêngLH *** Hùng
BẢNG GIÁ CHUẨN XÁC CĂN HỘ RAO BÁN TẠI ECO GREEN2pn 65m2 5.7 tỷNhà mới hoàn toàn có hỗ trợ vay và tư vấn pháp lýXem nhà 24/7 liên hệ ngay
📍 Căn hộ Eco Green Saigon nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh gần Phú Mỹ Hưng Crescent Mall RMIT Quận Quận 4.✨ Thông tin chi tiết:🔹Mã căn ECG-2261 🔹Diện tích 66.57m²🔹Hướng Đông Hướng thu hút tài lộc đón gió tự nhiên mát mẻ).🔹Kết cấu 2PN 2WC Tặng kèm nội
Dự án Thông tin chi tiết [Bán nhà]Bán căn hộ An Hoà thag bộ Trần Trọng Cung Q7Dt 38.4m2 1Pn 1wc nhà mới đẹp vào ngaySổ hồng sẵnGiá 1.87 tỷ cho khách thiện chíXem nhà alo em Thý mở cửa ***
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).