Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chính chủ cần bán căn hộ Riva Park 504 Nguyễn Tất Thành Cổ phần Thương mại Địa ốc Việt Vietcomreal làm chủ đầu tư chính và Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát là đơn vị hợp tác đầu tư Phường 18 Quận 4diện tích 104m2 phòng ngủ
Cần bán chung cư Riva Park Q4Căn góc nhà đẹp view mát mẻ.3 phòng ngủ nhà vệ sinh nội thất cao cấp.Sổ hồng riêng Vĩnh viễn lâu dài.Giá bán 8ty3(thương lượng)Lhe ***
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ THE TRESOR QUẬN 2PN 1WC 57M²* 🛏️ Loại căn 2PN 1WC* 📐 Diện tích 57m²* 💰 Giá bán 8,2 tỷ ALL-IN📄 Pháp lý thuận tiện khách mua có thể làm thủ tục cấp sổ theo quy định.📍 Vị trí đẹp 39
5,4 tỷ Sổ Hồng 2PN ngay trung tâm rộng View Sang Full NT Mặt tiền Nguyễn Tất Thành Cảng Nhà Rồng Phường Xóm Chiếu• Diện tích 80m2• Loại 2PN 2WC• Bàn giao đầy đủ nội thất đẹp Phù hợp gia đình hoặc đầu tư.• Giá bán 5,4 tỷ• Inbox Oanh
Dự án Thông tin chi tiết ‼️BÁN CĂN HỘ ICON56 Bến Vân ĐồnVị trí đẹp trung tâm quận 4.🏠 2PN 2WC 🏠 Diện tích 80m2💵 Giá bán 7,9 tỷ ĐÃ CÓ SỔThương lượng khách thiện chíNội thất đầy đủ Tiện ích gym hồ bơi Khu nướng BBQ...——————————————————☎️ Liên Hệ
Mỗi ngày 3km di chuyển đến Bitexco Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng Khu tài chính Quốc tế Thủ Thiêm Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành Tôn Thất Thuyết Sở hữu 2,7km Đường Sông Sài Gòn có thể đi bộ ngắm thành phố Diện tích 109m2 Căn hộ
Dự án Thông tin chi tiết Mình cần bán gấp căn Riva Park Q4 đường Nguyễn Tất Thành View Bitexco căn góc 3pn siêu to di chuyển trung tâm sg Giá bao tất cả chi phí.-Bank hỗ trợ 70%
Hót còn đúng còn một căn view đẹp tại dự án Riva Park 504 Nguyễn Tất Thành Phường Xóm Chiếu Diện tích căn hộ 102m2 Layout phòng ngủ phòng wc phòng khách có ban công lô gia phơi đồ View Sông Sài Gòn xem Pháo Hoa Trang bị Nội thất
Nhận ngay hàng tháng dòng tiền đều vào túi cùng căn hộ tạo dòng tiền thật Bán căn hộ ICON 56 view Bến Vân Đồn 3PN 2WC 87m² view trực diện ngân hàng nhà nước sông Bến Nghé đi bộ đến trung tâm tài chính.Vị trí 56 Bến Vân Đồn
Dự án Thông tin chi tiết Mình cần bán gấp căn Riva Park Q4 đường Nguyễn Tất Thành View Bitexco căn góc 3pn siêu to di chuyển trung tâm sg Giá bao tất cả chi phí.-Bank hỗ trợ 70%
💥 🏤 CẦN BÁN CHUNG CƯ RIVA PRAK VIEW SÔNG NGUYỄN TẤT THÀNH QUẬN 🏘️Diện tích 104m2 thiết kế 3PN 2WC 💰 Gía bán tỉ /đồng THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ 💥 Pháp lý minh bạch Hợp đồng mua bán sang tên ngay chủ đầu tư 💥 Tặng Nội thất cao
Mô tả căn hộ:* phòng ngủ vệ sinh* Diện tích 68m2* Giá còn thương lượng* Nhà sạch đẹp dọn vào ngay* Sổ hồng riêngĐiểm nổi bật:* Vị trí Riva Park trung tâm quận tiện di chuyển* Khu dân cư yên tĩnh an ninh* Gần chợ trường học đầy đủ tiện
Cần bán căn hộ The Tresor tọa lạc tại Quận một trong những dự án được đánh giá cao về vị trí và chất lượng xây dựng thuận tiện kết nối đến trung tâm Quận và các khu vực lân cận.Căn hộ diện tích 50m² thiết kế phòng ngủ phòng
Bán 2PN chung cư cao cấp DELASOL Q4👉🏻 2PN 2WC 71m2👉🏻 Full nội thất view nội khu mát mẻ👉🏻 50 Tiện ích cao cấp gym hồ bơi bbq tiệc siêu thị coffee...📍Đc số Tôn Thất Thuyết phường Vĩnh Hội Quận 4Ngay trung tâm Di chuyển qua Q1,2,3,5,6,7,8...chỉ 3-10p☎️ Tú Hằng
Bán gấp căn hộ 2PN 2WC 86m2 chung cư cao cấp Saigon Royal Q4 giá tốt• 2PN 2WC 86m2• Full nội thất cao cấp phù hợp để hoặc đầu tư cho thuê• View Bitexco Bến Vân Đồn cực đẹp cực chillTiện ích cao cấp gym hồ bơi bbq coffee siêu
Dự án Thông tin chi tiết ‼️BÁN CĂN HỘ ICON56 Bến Vân ĐồnVị trí đẹp trung tâm quận 4.🏠 2PN 2WC 🏠 Diện tích 80m2💵 Giá bán 7,5 tỷ ĐÃ CÓ SỔNội thất đầy đủ Tiện ích gym hồ bơi Khu nướng BBQ...——————————————————☎️ Liên Hệ
Dự án Thông tin chi tiết TIN ĐƯỢC KHÔNG CHỈ 1,5 TỶ CHO CĂN NÀY 🔥 CĂN HỘ GẦN CẦU CALMETTE PHÚT ĐẾN QUẬN FULL NỘI THẤT 🔥📍 Gần Cầu Calmette kết nối chỉ phút đến Quận vị trí thuận tiện di chuyển các quận trung tâm đầy đủ tiện
Bán gấp chung cư Đoàn Văn Bơ phường Xóm Chiếu Quận Diện tích 46m2 phòng ngủ WC Xung quanh gần ngân hàng trường học chợ và đầy đủ các tiện ích giao thông thuận tiện qua lại giữa các quận lân cận.Giá 1.85 tỷ thương lượng)Sổ hồng hoàn công đầy
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ SAIGON ROYAL view sôngSố 35 Bến Vân Đồn quận 4💎 Diện tích 86m² 2PN 2WCNội thất đầy đủ có bồn tắmTiện ích toà nhà Gym hồ bơi BBQ sân thượng...💰 Giá bán 14 tỷ ALL IN Đã bao gồm toàn bộ
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ CHUNG CƯ RIVA PARK Địa chỉ 504 Nguyễn Tất Thành Phường Xóm Chiếu TP HCM Diện tích căn hộ 60m2 Thiết kế phòng ngủ phòng tắm phòng khách view sông nhìn Lanmark 81 Giá bán 4.2 tỷ Pháp lý Sổ hồng Diện tích căn hộ 80m2
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
