Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Tresor 39-39B Bến Vân Đồn Quận TP Hồ Chí Minh Diện tích 50 m² Layout phòng ngủ 1WC Full nội thất Có sẵn hợp đồng thuê.Đang có hợp đồng thuê dòng tiền linh hoạt.Tiện ích Hồ bơi phòng gym khu vui chơi trẻ em khu BBQ bảo vệ 24/7.Giá bán
Cần bán căn officetel The Tresor 36m² Giá 3.9tỷ view sông LH Nghĩa Thông tin chi tiết căn hộ cần bán.Diện tích 36m² view sông Bitexco).Giá bán 3.9 tỷ bao gồm mọi chi phí sang tên).Dự án nằm ngày mặt tiền Bến Vân Đồn.* Tiện ich Gym hồ bơi siêu
Dung Danh Land chuyên bán nhận ký gửi căn hộ Quận 4.Thông tin căn hộ Diện tích 38 m2 Đầy đủ nội thất Giá bán 4tỷ bao gồm thuế phí và tiền sổ Tình trạng Đang có hợp đồng thuê.Tiện ích Hồ bơi gym Highland Starbuck Siêu thị,...Hỗ trợ tìm
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ 💎THE TRESOR BẾN VÂN ĐỒN💎 Diện tích 53m² 1PN 1WCĐể lại toàn bộ nội thấtTiện ích toà nhà Gym hồ bơi BBQ sân thượng...💰 Giá bán TỶ 550 triệu👉 Đã bao gồm toàn bộ thuế phí phía bên bán📲 L/H
Cần bán căn hộ Saigon Royal 80m² Giá bán 9.2 tỷ full nội thất Diện tích 80m² phòng ngủ vệ sinh tất cả các phòng đều có ánh sáng Nhà đầy đủ nội thất Giá bán 9,2 tỷ thương lượng cho khách thiện chí.Liên hệ xem nhà Ms Nghĩa(zalo viber
Dung Danh Land chuyên bán nhận ký gửi căn hộ Quận 4.Thông tin căn hộ Diện tích Tim tường 29,2 m² thông thủy 26.3m² PN 1WC Đầy đủ nội thất Giá bán 3,7 tỷ Tình trạng Đang có hợp đồng thuê.Tiện ích Hồ bơi gym Highland Starbuck Siêu thị,...Hỗ trợ
cần bán căn hộ ICON 56 View Sông Sổ Hồng riêngDiện tích 75m2 phòng ngủ nhà vệ sinh)Nhà Full nội thấtSổ hồng riêngGiá bán tỷ thương lương)Liên hệ xem nhà Ms Nghĩa zalo viber
Cần bán nhanh căn hộ ICON 56 92m2 Gía bán 8.7 tỷ View Sông Full NT DT 92m2 phòng ngủ vệ sinh thiết kế các phòng điều có ánh sáng Nhà Full nội thất đẹp vào ngay được tầng cao view SôngGiá bán 8.7 tỷ ** Tiện ích Gym Hồ
Bán nhanh 2PN DELASOL tháp A1 86m2 chỉ 10.5 tỷ view sông#DELASOL tháp A1 View Sông Căn 2PN view sông Diện tích 86m2 Nội thất dính tường có decor Layout ngang tất cả các phòng đều view sông Tầng trung số đẹp.GIÁ ƯU ĐÃI *** TRONG THỜI ĐIỂM NÀY CHI
cân bán nhanh căn hộ Saigon Royal 81m2 Giá 9.1 tỷ đầy đủ nôi thất-Diện tích 81m2 thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh View Thoáng_Giá bán 9.1 tỷ bao gồm mọi chi phí))Vị trí Nằm ngay góc mặt tiền bến vân đồn và nguyễn trường tộ chỉ mất phút
Giá tốt sắp có sổ hồng!Bán căn hộ The Tresor Quận diện tích 36m² full nội thất view Bitexco thoáng đẹp Dự án sắp có sổ hồng vị trí trung tâm liền kề Quận phù hợp hoặc đầu tư cho thuê.Giá bán tỷ bao hếtLiên hệ *** An xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết CẦN BÁN CĂN HỘ COPAC SQUARE SHR12 Tôn Đản q4 2𝐏𝐍 𝐖𝐂 80 𝐦𝟐 Đầy đủ nội thất để lại toàn bộ𝙂𝙞𝙖́ 5,6 tỷ Có thương lượng cho khách thiện chí)💥Liên hệ
Bán nhanh căn hộ Saigon Royal 86m2 Full NT Giá 12.5 tỷ Diện tích 86m2 thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh View Sông Thủ Thiêm Ngắm pháo hoa các dịp lễ từ phòng khách_Giá bán 12.5 tỷ bao gồm thuế)Vị trí Nằm ngay góc mặt tiền bến vân đồn
Bán gấp căn hộ 2PN 2WC 81m2 chung cư cao cấp Saigon Royal Q4 giá tốt• 2PN 2WC 81m2• Full nội thất cao cấp phù hợp để hoặc đầu tư cho thuê• View hồ bơi nội khuTiện ích cao cấp gym hồ bơi bbq coffee siêu thị....Pháp lý hoàn thiện
Bán gấp căn hộ 2PN 1WC 54m2 chung cư cao cấp Saigon Royal Q4 giá tốt• 2PN 1WC 54m2• Full nội thất phù hợp để hoặc đầu tư cho thuê• View hồ bơi nội khuTiện ích cao cấp gym hồ bơi bbq coffee siêu thị....Pháp lý hoàn thiện Lầu đẹp
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ CAO CẤP 🌸 DE LA SOL 🌸✅GIÁ *** THỊ TRƯỜNG👉GIÁ 10.400tỷ Bao hết giá chốt 👉 Thiết kế 86m2 2PN-2WC 👉 Nội thất bàn giao cơ bản✅ View sông thoáng mát👉 Địa chỉ Số Tôn Thất Thuyết Phường Vĩnh Hội☎️ Điện
🔥LANCASTER LINCOLN QUẬN CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING 🔥💎 Siêu phẩm căn hộ hạng sang của Trung Thủy Group tại mặt tiền 428 430 Nguyễn Tất Thành chỉ vài phút đến Quận Thủ Thiêm.✨ Điểm nổi bật:✔ Vị trí trung tâm cực hiếm còn sót lại ven Quận 1✔ tháp gần
Bán nhanh căn hộ Saigon Royal 88m² Full NT Giá 14 tỷ-Diện tích 86m² thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh View Sông Thủ Thiêm Ngắm pháo hoa các dịp lễ từ phòng khách_Giá bán 14 tỷ bao gồm thuế)Tiện ich Gym hồ bơi siêu thị,cafe hầm để xe lễ
🏙 LANCASTER LINCOLN “ÁT CHỦ BÀI” MỚI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG TÂM TP.HCMKhông còn nhiều quỹ đất đẹp ven Quận 1…Và Lancaster Lincoln chính là cơ hội hiếm hoi còn lại dành cho giới tinh hoa.📍 Tọa lạc ngay Nguyễn Tất Thành cửa ngõ kết nối:• Quận chỉ phút•
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN RIVA PARK VIETCOMREAL Địa chỉ 504 Nguyễn Tất Thành Phường Xóm Chiếu TP Hồ Chí Minh Thông tin mới nhất những căn giá tốt chuyển nhượng Diện tích sử dụng 80 m2 Layout căn hộ phòng ngủ phòng wc phòng khách view
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).