Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết 📍 Căn hộ 2PN 2WC có ban công logia phơi đồ riênh Diện tích 78m2 Kết cấu 2PN 2WC View trực diện kênh đào Có ban công thoáng mát đón gió tự nhiên Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng Hỗ trợ xem nhà
Cần bán căn hộ Mizuki Park thuộc khu đô thị Mizuki Park Top 10 KĐT đáng sống nhất Việt Năm năm 2022 Diện tích căn hộ 72 m2 Thiết kế PN WC có ban công ngắm hoàng hôn cực chill Giá bán 4.150 tỷ full thuế phí sang tên chưa
Chung cư Lovera Vista cần bán nhanh 2PN/2WC Giá 3,1 tỷ thuế bên nào bên đó chịu Thiết kế 2PN/2WC Diện tích 65,6m² Nội thất cơ bản CĐT Sẵn sổ hỗ trợ vay tất cả các ngân hàng Ban công ĐB Cửa chính TN Xem nhà gọi ngay Em Thành
Dự án Thông tin chi tiết CĂN HỘ LOVERA VISTA BÌNH CHÁNH 2PN 2WC GIÁ TỐT 2TY950📍 Vị trí Dự án Lovera Vista KDC Phong Phú Bình Chánh TP.HCM Khu vực hạ tầng đồng bộ không gian sống xanh mát an ninh 24/7.✨ Thông tin chi tiết căn hộ 🔸Diện
Dự án Thông tin chi tiết CHÍNH SÁCH AN CƯ THÁNG 7/2026 TẠI TRELLIA COVE MIZUKI PARK Ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng sở hữu căn hộ trong tháng 7:✔️ Chiết khấu ngay 12,5%✔️ Tặng gói nội thất trị giá 150 triệu đồng👉 Áp dụng cho tất cả
Thông tin chi tiết Căn hộ thiết kế 2PN/2WC Ban công TB cửa chính ĐN Tầng trung đẹp view thoáng mát Sẵn sổ hồng công chứng ngay Hỗ trợ vay ngân hàng Giá bán 2,99 tỷGọi ngay Em Thành để xem nhà thực tế và biết thông tin chi tiết.Trân
Dự án Thông tin chi tiết Đón tháng với chính sách ưu đãi hấp dẫn tại Trellia Cove Mizuki Park ✨🌸 Chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà ngay🏡🌟 Tổng ưu đãi lên đến 15,5% theo điều kiện áp dụng):⭐ Thanh toán sớm không vay 8%⭐ Thanh toán chuẩn không
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Bán căn hộ Flora Panorama Mizuki Park📐 Diện tích 86m²🛏️ Phòng ngủ 🚿 WC📜 Sổ hồng sẵn💰 Giá bán 5,4 tỷ 📈 Đặc biệt Đang có hợp đồng thuê mua là có dòng tiền thật ngay.✨ Layout vuông đẹp tối ưu diện tích
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn 2PN Mizuki Park sổ hồng sẵnDiện tích 61m2Nội thất cơ bảnGiá 3,980 tỷ thương lượng)Mizuki Park quy hoạch chuẩn Nhật cộng đồng cư dân văn minh và hệ tiện ích hoàn chỉnhLiên hệ em Trinh xem nhà *** Mai Trinh
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 𝑪𝑶̛ 𝑯𝑶̣̂𝑰 𝑺𝑶̛̉ 𝑯𝑼̛̃𝑼 𝑪𝑨̆𝑵 𝑯𝑶̣̂ 𝑳𝑶𝑽𝑬𝑹𝑨 𝑽𝑰𝑺𝑻𝑨 𝑮𝑰𝑨́ 𝑻𝑶̂́𝑻 𝑺𝑶̂̉ 𝑯𝑶̂̀𝑵𝑮 𝑻𝑹𝑨𝑶 𝑻𝑨𝒀 🏡📌 Giỏ hàng chuyển nhượng cực HOT:✅ 2PN Full nội thất DT nhỏ 2,750 Tỷ 2PN nội thất CĐT Tỷ✅ 2PN nội thất CĐT 65m2 3,100 Tỷ✅ 2PN Full
Cần bán căn hộ chung cư The Mansion Ng.V.Linh Bình Chánh 83m2 2pn 2wc nhà có nội thất cơ bản view hướng Đông Nam nhìn Phú Mỹ Hưng thoáng đẹp Ngay Làng Đại Học Nguyễn Văn Linh Giá 2,2 tỷ sổ hồng đầy đủ công chứng ngay
Chủ cần cơ cấu tài sản bán thấp hơn thị trường 100Tr Giá 3,1 tỷ thuế bên nào bên đó chịu Thiết kế 2PN/2WC Diện tích 65,4m² Nội thất cơ bản CĐT Sẵn sổ hỗ trợ vay tất cả các ngân hàng Ban công ĐB Cửa chính TN Xem nhà
Cần bán căn hộ Him Lam 6A liền kề khu Trung Sơn thực tế 100m² trên sổ 92,2m² 2PN nhà có đầy đủ nội thất ban công rộng view đông nam mát mẻ.Phí quản lý 5000 đồng/m2Xe máy 85.000 đồng/chiếcXe hơi 650.000 đồng/chiếcSổ hồngGiá bán 5.4 tỷLH xem nhà Ms
Dự án Thông tin chi tiết Chủ gửi bán nhanh căn sài gòn intela 2pn2wc diện tích 55m2 nhà trống sẵn sàng bàn giao cho khách liền chung cư đang làm hồ sơ cấp sổ đợt có hỗ trợ vay ngân hàng giảm giá bán nhanh 2,18 tỷ Khách xem
💥Căn hộ 𝟕𝟖𝐦𝟐 _𝟐𝐏𝐍 𝟐𝐖𝐂 𝐁𝐂 block 𝐌𝐏𝟔𝟕𝟖✨Giá 𝟒.𝟓𝟓𝟎 𝟒.𝟔 tỷ Full thuế phí chuyển nhượng ✨Hướng Đông Bắc View pháo hoa Bitexco Landmark 👉Nhà trống tầng trung 👉Hỗ trợ vay tối đa 70-80% giá trị thẩm định căn hộ ☎️Liên hệ tư vấn chi tiết *** Thảo Trinh Nam
Tiện ích tầng thương mại siêu thị tiêm chủng VNVC gym Công viên hồ bơi khu vui chơi trẻ em.Tiện ích ngoại khu Trường học Quốc tế phút Bệnh viện Nam Sài Gòn phút Quận phút Đại học RMIT phút Đại học Tôn Đức Thắng phút Cam kết giá thật
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ HỒNG LĨNH 2PN 74M²Chính chủ cần bán căn hộ Hồng Lĩnh diện tích 74 m² thiết kế phòng ngủ phòng vệ sinh không gian rộng rãi thoáng mát phù hợp để hoặc đầu tư cho thuê.* Diện tích 74 m²* Thiết
Pháp lý minh bạch ĐANG TIẾN HÀNH LÀM SỔ ĐỢT Tầng 3-4-5-6 Căn hộ thương mại Sở hữu vĩnh viễn Chủ đầu tư Bắc Phước Kiển Hợp đồng mua bán Bàn gia*** Đã nghiệm thu công trình và hệ thống phòng cháy chữa cháy Đơn vị xây dựng An Phong.Căn
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ MIZUKI PARK CĂN ĐẸP VIEW THOÁNG FULL NỘI THẤT📍 Mizuki Park Tháp Trung Tâm• phòng ngủ WC• Diện tích 56m²• Tầng 17 view thoáng đẹp cả ngày lẫn đêm• Hướng Tây• Full nội thất chỉ cần xách
Chính chủ cần chuyển nhượng căn hộ Happy City đường Nguyễn Văn Linh Bình Hưng TP.HCM Diện tích 67m2 2PN 1WC Đầy đủ nội thất gồm Phòng bếp phòng khách tủ bếp trên dưới bếp từ máy hút mùi tủ giày bàn ăn tủ lạnh máy giặt sô pha tivi
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).