Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🔥 5,3 TỶ BAO THUẾ PHÍ SỞ HỮU CĂN 3PN VIEW ĐẸP TẠI SAIGON MIASaigon Mia là một trong những dự án được yêu thích nhất tại KDC Trung Sơn nhờ vị trí đẹp môi trường sống văn minh và chỉ vài phút đến Đại học RMIT Đại học Tôn
🔥 CHỈ 4,6 TỶ BAO THUẾ PHÍ BÁN GẤP CĂN HỘ SAIGON MIA 2PN 2WC 70M² KHU TRUNG SƠN)Cơ hội hiếm để sở hữu căn hộ 2PN 2WC diện tích 70m² tại Saigon Mia với mức giá chỉ 4,7 tỷ đã bao toàn bộ thuế phí.✨ Thiết kế 2PN 2WC
Dự án Thông tin chi tiết Dự án đã có sổ hồng Riêng căn này hiện đang là HĐMB do chủ nhà mua đầu tư chưa có thời gian hoàn tất thủ tục nhận sổ.Giá bán đã bao gồm toàn bộ thuế phí công chứng sang tên Người mua sẽ
Dự án Thông tin chi tiết Bán gấp căn Panorama Mizuki Park FP123Diện tích 61m2 2PN 1WCGiá bán 3,8 tỷNội thất Hoàn thiện nội thất cơ bản CĐTVị trí đại lộ Nguyễn Văn Linh chỉ 5-10 phút đến Phú Mỹ Hưng thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm
Cần bán căn hộ The Mansion H.Bình Chánh DC Khu làng đại học Nguyễn Văn Linh).DT 83 m² 2PN 2WC Giá 2.38tỷ/căn.Nhà mới đẹp thoáng mát sổ hồng đầy đủ.Vị trí Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh cạnh các trường đại học lớn trong khu Làng Đại Học.Giao thông thuận
⭐️Các tiện ích căn hộ tại Lovera vista Phòng tập gym Hồ bơi tràn Hệ thống siêu thị Coopfood Winmart Bách hóa xanh 11 Trường học Mầm non cấp Đại học Kinh Tế Đơn vị quản lý chuyên nghiệp Savills.* Chi tiết phí tại chung cư Lovera Vista:Phí quản lý
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ bán chung cư TheMantion đường nguyễn văn linh Bình Chánh gần đại học Văn Hiến hầm để xe thang máy dt 83m2 2pn 2wc nhà đẹp vô ngay có nội thất nhà như hìnhsổ hồng pháp lí mua bán công chứng giao
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ/chung cư ít sử dụng còn mới có hồ bơi free thuận tiện giao thông trục cao tốc bắc nam sát quận quận quận
Dự án Thông tin chi tiết ❇️ 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐚́𝐧 𝐜𝐚̆𝐧 𝟑𝐏𝐍 𝟗𝟓𝐦𝟐 𝐌𝐢𝐳𝐮𝐤𝐢 𝐏𝐚𝐫𝐤🔺 𝐁𝐥𝐨𝐜𝐤 𝐌𝐏𝟔𝟕𝟖 𝐆𝐢𝐚́ 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 Thiết kế 3PN 2WC ban công dài căn góc gió đối lưu View kênh đào quảng trường Giá bán 5tỷ300🔺 Sở hữu căn nhà đẹp view đẹp giá tốt👉
BÁN CĂN HỘ TERRA ROSA 3PN 3WC 92M² GIÁ CHỈ 5,2 TỶCần bán căn hộ Terra Rosa diện tích 92m² thiết kế rộng rãi với phòng ngủ nhà vệ sinh phù hợp gia đình đông thành viên hoặc khách hàng mua để lâu dài.✨ Thông tin căn hộ:Diện tích 92m²Thiết
BÁN CĂN HỘ TERRA ROSA 4PN 3WC 174M² GIÁ CHỈ 6,150 TỶ🏡 Căn hộ diện tích lớn phòng ngủ WC phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc khách hàng cần không gian sống rộng rãi tiện nghi.✨ Thông tin căn hộ:📐 Diện tích 174m²🛏️ Thiết kế phòng ngủ🚿
🏡 BÁN CĂN HỘ TERRA ROSA 2PN 2WC 92M² GIÁ CHỈ 3,6 TỶ✨ Căn hộ diện tích rộng 92m² thiết kế phòng ngủ phòng vệ sinh không gian thoáng và phù hợp cho gia đình lâu dài hoặc đầu tư.💰 Giá bán chỉ 3,6 tỷ📐 Diện tích 92m²🛏️ phòng ngủ🚿
GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ SAIGON INTELA GIÁ TỐT ** CHUNG CƯ ĐANG LÀM SỔ ĐỢT NGÂN HÀNG HỔ TRỢ VAY 70% GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG THÁNG 50M2 2PN 2WC Giá bán 1ty950 bàn giao tặng bếp âm hút mùi rèm và giàn phơi Giá bán 1ty980 bàn giao
SUẤT NỘI BỘ CHỦ ĐẦU TƯ NAM LONG CĂN 3PN CUỐI CÙNG TẠI MIZUKI PARKCăn góc 3PN 2WC Diện tích 97m²Giá bán 6.5 tỷChính sách hấp dẫn từ Chủ đầu tư:Chỉ thanh toán 10% khi ký Hợp đồng mua bán.Tặng ngay gói điện máy trị giá 150 triệu đồngTặng thêm
Bán căn hộ Chung cư Happy City đường Nguyễn Văn Linh Bình Hưng Tp.HCMCăn hộ 80m2 2PN 2WC có ban côngNhà tầng cao thoáng đẹpVới giá 2ty7 đã bao gồm 5% nhận sổ và chi phí sang nhượng Khách TT 2ty625Tiện ích trong khu đầy đủ siêu thị nhà thuốc
Dự án Thông tin chi tiết Cập nhật bảng giá Saigon Intela tháng 09/2026 Căn hộ thương mại sở hữu vĩnh viễn Sổ Hồng ra từng đợt hiện tại đã ra đến lầu Chuẩn bị làm đợt tiếp theo lầu lầu 10 Ngân hàng VCBNeo cho hoàn vốn tối đa
Thay đổi nhu cầu muốn nhượng lại căn hộ siêu hiếm Mizuki douplex trệt lửng 120m² 3pn 2wc tầng trệt view nội khu Thừa hưởng tiện ích sang trọng bậc nhất bước ra khỏi nhà là có thể hòa mình vào cảnh quan thiên nhiên trong lành kết nối thẳng
BÁN CĂN 3PN PANORAMA MIZUKI PARK FULL NỘI THẤT VIEW NAMCăn hộ phòng ngủ tại Panorama Mizuki ParkFull nội thất thiết kế tone vàng sang trọng ấm cúngView hướng Nam thoáng mát nhiều ánh sángNội thất đẹp vào ngayGiá 6,3 TỶ THƯƠNG LƯỢNGVị trí đẹp trong khu đô thị Mizuki
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ 2PN 2WC 70m² Terra Rosa Giá 2.65 tỷCăn hộ 2PN 70m² Terra Rosa MT Nguyễn Văn Linh khu dân cư 13E xã Phong Phú huyện Bình Chánh đối diện KDC Conic trường Quốc tế.Gần ngã Quốc Lộ 50 và bến xe Quận
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 BÁN GẤP CĂN HỘ SAIGON MIA GIÁ CHỈ 4,5 TỶ🏡 Diện tích 70m²✨ Thiết kế phòng ngủ không gian rộng rãi thoáng mát.🌿 Căn hộ đẹp phù hợp để hoặc đầu tư cho thuê.📍 Vị trí đắc địa tại KDC Trung Sơn liền
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
