Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chính chủ cần chuyển nhượng căn hộ Happy City đường Nguyễn Văn Linh Bình Hưng TP.HCM Diện tích 67m2 2PN 1WC Đầy đủ nội thất gồm Phòng bếp phòng khách tủ bếp trên dưới bếp từ máy hút mùi tủ giày bàn ăn tủ lạnh máy giặt sô pha tivi
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Conic Đông Nam Đ/C 13B Nguyễn Văn Linh Phong Phú Bình Chánh,diện tích 75m2 phòng ngủ nhà vệ sinh giá 2,55 tỷ diện tích 86m2 phòng ngủ 2wc căn góc tặng nội thất giá 2.65 tỷ Bớt lộc cho khách thiện chí
Chính chủ bán nhanh căn 2PN Sài Gòn Intela Đ/C Nguyễn Văn Linh KDC 13E Phong Phú Bình Chánh Tiện ích đầy đủ hồ bơi mầm non siêu thị bbq Diện tích 50m2 Giá bán 2.080 tỷ bao thuế phí sang tên Giá 97% chưa gồm 5% cuối thanh toán
Chủ chuyển hướng đầu tư cần bán gấp căn 2PN chung cư Sài Gòn Intela Đ/C Nguyễn Văn Linh KDC 13E Phong Phú Bình Chánh Đ/C mới xã Bình Hưng HCM Liền kề ĐH Kinh Tế ĐH Văn Hiến Học Viện Mật Mã Tiểu Học Lê Quý Đôn Di chuyển
Dự án Thông tin chi tiết 🔥Hot🔥CĂN *** 2PN/2WC GIÁ TỐT Chỉ💰:2.950 TỶ(Chốt nhanh)Xem nhà *** ***☘️ Khu Căn hộ CAO CẤP LOVERA VISTA
Cần bán GẤP căn hộ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN DT 52m2 Thiết kế 1PN 1WC Ban Công Pháp lý SỔ HỒNG RIÊNG Dân cư hiện hữu 100% Đầy đủ tiện ích Siêu thị Gym Hồ bơi Đơn vị vận hành Savills Đã có Ban Quản Trị tòa nhà.-> Giá bán
Cần bán nhanh căn 50m2 giá tốtGiá bán 2,050 tỷDiện tích 50m2 nhà hoàn thiện cơ bảnGiá bán đã bao toàn bộ thuế phí sang tênXem nhà gọi em trước 30p
🏢 BÁN CĂN HỘ CITIZEN TRUNG SƠN 2PN 84m² GIÁ CHỈ 3.8 TỶ🔥 Giá tốt diện tích rộng phù hợp hoặc đầu tư📍 Vị trí Citizen Trung Sơn đường 9A KDC Trung Sơn Bình Chánh💰 Giá bán 3.8 tỷ📐 Diện tích 84m²✨ Thông tin căn hộ:Thiết kế phòng ngủ WCLayout
GIỎ HÀNG LOVERA VISTA 2026✅[1PN_1WC] 52m2 giá 2tỷ600 2tỷ700✅[2PN_2WC] LOGIA61m2 giá 3tỷ100 3tỷ150✅[2PN_2WC] BANCOL LOGIA63m2 giá 3tỷ150 65m2 giá 3tỷ200 3tỷ250✅[3PN_2WC] BANCOL CĂN GÓC78m2 giá 3tỷ600 3tỷ70083m2 giá 3tỷ700 3tỷ900_Tiện ích dư giả gym bơi phòng học bbq tenis,...Call/Zalo Em hỗ trợ xem nhà 24/7
Cần bán nhanh căn hộ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN DT 65m2 Thiết kế 2PN 2WC Ban Công Logia đầy đủ Pháp lý SỔ HỒNG RIÊNG Dân cư hiện hữu 100% Đầy đủ tiện ích Siêu thị Gym Hồ bơi Đơn vị vận hành Savills Đã có Ban Quản Trị tòa
🏡 BÁN CĂN HỘ SAIGON MIA HÀNG ĐẸP HIẾM CÓ📍 Tọa lạc tại Saigon Mia khu dân cư Trung Sơn cao cấp kết nối nhanh Quận Quận Quận Dự án nổi bật với hệ tiện ích nội khu đồng bộ gồm hồ bơi gym khu thương mại và không gian
Dự án Thông tin chi tiết C/c HAPP CITY KFC hạnh phúc nhà thương mại nhượng sang tên ngayDT 100,5 n2 pn wc ban công giá tỷ 50 bao sổ bao thuế phí sang tên Tiện ích đầy đủ không hỗ trợ vay bank Mặt tiền đường Nguyễn Văn linh
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Hạnh Phúc giá tốtChị thanh toán có tỷ thôi khách ơiCó ngay căn hộ 67 m2 pn liềnChung cư HAPPY city Khu Dân Cư Hạnh Phúc)Không hỗ trợ vay bankgiá tổng 1.7bao sổ❤️gọi Linh để thêm thông tin
Dự án Thông tin chi tiết Bán c/c HAPPY cty KDC Hạnh phúc nhà thương mại chuyển nhượng sang tên ngay❤️DT 67m2 2pn wc căn view công viên😘giá tỷ bao sổ bao thuế phí❤️ thanh toán tỷ nhận nhà💕 tiện ích đầy đủKhông hỗ trợ vay vay❤️ mặt tiền đường
🎉 ƯU ĐÃI CĂN HỘ 𝐓𝐑𝐄𝐋𝐋𝐈𝐀 𝐂𝐎𝐕𝐄 lên đến 𝟏𝟓,𝟓% Giá trị căn hộ📍TẶNG Gói nội thất 𝟏𝟓𝟎 triệu đồng📍TẶNG Gói điện máy 𝟐% 𝟏𝟏𝟎-𝟏𝟒𝟎 triệu 📍 NAM LONG CLUB 𝟐% 𝟏𝟏𝟎-𝟏𝟒𝟎 triệu 📍Thanh toán theo tiến độ chỉ 𝟑𝟎% đến khi nhận nhà 👉 Dự kiến Tháng 6/2027 bàn
Giá này không mua thì mua giá nào ạh Bán nhanh căn 85m2 2PN 2WC có ban công Sổ hồng sẵn hỗ trợ vay ngân hàngSẵn chìa khóa xem nhà 24/07Liên hệ ngay Thương Thương Chuyên Mizuki Park để có thêm thông tin
Dự án Thông tin chi tiết 💈💈Chuyển nhượng căn hộ Lovera vista khu dân cư đáng sống bậc nhất tại Bình chánh căn 1pn/1wc 52m2 UGiá bán 2,6 tỷ sãn nội thất Căn 2pn/1wc 54m2 Giá bán 2.750 tỷ Căn 2pn/2wc 65m2 Giá bán 3,130 tỷ nội thất CDT Căn
Bán căn hộ chung cư Conic Garden Nguyễn Văn Linh Bình Chánh✅ DT 64m2 2phòng ngủ 1WC Ngay Làng Đại Học Nguyễn Văn Linh✅ Giá bán 2.5 tỷ tặng nội thất cơ bản✅ Sổ hồng lâu dài✅ Xem nhà liên hệ *** Ms Thủy
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư Lovera Vista cần bán nhanh Giá 3,1 tỷ thuế bên nào bên đó chịu Tầng view hồ bơi Thiết kế 2PN/2WC Diện tích 65,6m² Nội thất cơ bản CĐT Đang cho thuê Sẵn sổ hỗ trợ vay tất cả các ngân hàng
Chung cư Lovera Vista cần bán nhanh✔️ Thiết kế 1PN+1/1WC✔️ Sổ hồng sẵn vay được tất cả Ngân hàng✔️ Full nội thất Nhận nhà ngay✔️ Giá chốt 2,6 tỷ gồm thuế phí✔️ Tiện ích Gym Hồ hơi BBQ Tennis Cầu lông....✔️ Gọi ngay Em Thành để xem nhà thực tế
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).