Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Do chuyển công tác về tỉnh luôn nên chị chủ nhà dễ thương cần bán lại căn hộ trong chung cư Dragon Hill MT Nguyễn Hữu Thọ Nhà bè Khu chung cư đủ tiện ích Hồ bơi gym cao cấp Ngân hàng siêu thị.---2PN giá bán 4.3 tỷ lầu 4.7
BÁN CĂN HỘ DRAGON HILL DIỆN TÍCH LỚN 122m² GIÁ TỐT 5.65 TỶDiện tích 122m² rộng rãi thiết kế thoáng mátKết cấu phòng ngủ WC phù hợp gia đình đông người)Căn góc view đẹp nếu có thì sếp chỉnh thêm nha)Nội thất đầy đủ cơ bản tùy thực tế sếp
Cần bán căn hộ góc chung cư 105m² Giá 7.5 tỷ Allin 3PN 2WC Celesta Rise Nguyễn Hữu Thọ Địa chỉ Đường Nguyễn Hữu Thọ xã Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh xã Phước Kiển cũ Dự án tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Hữu Thọ gần ga metro
BÁN NHANH CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE 3PN 2WC BLOCK DT:84m2📍 Vị trí Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ liền kề Phú Mỹ Hưng kết nối thuận tiện đến Quận và trung tâm thành phố.✨ Thông tin căn hộ:Diện tích 84m²Thiết kế phòng ngủ phòng vệ sinhCăn hộ rộng rãi thoáng mát
🏡 𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝟑𝐏𝐍 𝐂𝐄𝐋𝐄𝐒𝐓𝐀 𝐑𝐈𝐒𝐄 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐓𝐇𝐎̂ 𝐆𝐈𝐀́ 𝐓𝐎̂́𝐓 🏡✨ Căn thô Tự do thiết kế Giá *** thị trường ✨─────────────────────🏠 𝗧𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝘁𝗶𝗻 𝗰𝗮̆𝗻 𝗵𝗼̣̂:✔ Phòng Ngủ Vệ Sinh diện tích rộng rãi✔ Nhà thô thoải mái tự thiết kế nội thất theo thích✔ View thoáng mát đón
Mình chính chủ cần bán căn 3PN 127m² thu nhập 13tr5/tháng từ cho thuê.Nội thất như hình bao gồm máy giặt LG Tivi Sony OLED Tủ Lạnh Samsung 406l bàn ghế bếp giường Các yếu tố để cân nhắc1 Diện tích tim tường lớn 127m² so với mặt bằng chung
🎈🎈🎈BAN CHUNG CƯ----DRAGON Hill NGUYỄN HỮU THỌ PHƯỚC KIỂNG NHA BÈ TY NHỈNH Dien tich:92 MPk.bep.3 pn wc Khu vuc gan phu my hung tien ich không thieu gi So hong rieng 0908+338+599 Zelo
Dự án Thông tin chi tiết Báncăn hộ The Park ResidenceDiện tích 106m²3 phòng ngủ WCGiá bán 4,1 tỷĐang cho thuê Giá thuê 13.5triệu/thángLiên hệ xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết căn hộ Sunrise Riverside3PN 2WC 83,9m²Đã có sổ hồngĐang có HĐ thuê 15 triệu/thángGiá 5,7 tỷ all in)✨ Tiện ích đầy đủ Hồ bơi gym khu vui chơi trẻ em shophouse siêu thị trường mầm non...📍 Gần ĐH Tôn Đức Thắng RMIT Trường Quốc
Dự án Thông tin chi tiết CẦN BÁN CĂN HỘ DRAGON HILL 2DT 94m2 3pn 2wc nội thất dính tườngPháp lý sổ hồng công chứng ngayGiá bán 5.6tỷ còn bớt lộc cho khách thiện chí ạLH *** em Thúy
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE NHÀ BÈThông tin căn hộLoại căn Phòng Ngủ Phòng Tắm Diện tích tim tường 83m² View Đông Tình trạng Full nội thấtĐang có hợp đồng thuê 20 triệu/tháng Phù hợp mua để đầu tư có dòng tiền ngay Giá bán 5,9 tỷ Giá đã
BÁN CĂN HỘ THE PARK RESIDENCE 106m² 3PN GIÁ 4,1 TỶ• Diện tích 106m²• Kết cấu phòng ngủ WC• Ban công thoáng nhà rộng bố trí đẹpGiá bán 4,1 tỷ thương lượng nhẹ)Tiện ích nội khu hồ bơi công viên gym bảo vệ 24/7Vị trí Nguyễn Hữu Thọ gần Phú
📍CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ CHUNG CƯ 𝐓𝐇𝐄 𝐏𝐀𝐑𝐊 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐄 NHÀ BÈ Căn 3PN 2WC Diện tích 106m2 Giá 4.190 tỷ✨BAO THUẾ PHÍ SANG TÊN PHÁP LÝ Đang có thông báo nộp HS làm sổ Dọn vào được liền nhà sạch sẽ thoáng mát Liên hệ xem nhà Quỳnh Quỳnh
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ HƯNG PHÁT SILVER STAR FULL NỘI THẤT ĐÃ CÓ SỔ HỒNG• Vị trí Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè TP.HCM• Diện tích rộng rãi với phòng ngủ WC• Ban công thoáng mát đón gió tự nhiên• Đầy đủ nội thất chỉ cần
Vị trí 673 Nguyễn Hữu Thọ phường Phước Kiển Nhà Bè Loại hình Căn hộ dự án Sunrise Riverside Novaland Diện tích 90,6m² phòng ngủ WC Tầng cao view thoáng mát Giá bán 5,7 tỷ chưa VAT Hỗ trợ vay Ngân hàng 70% Pháp lý HĐMB/ sổ hồng Nhà có
✨🏡 CẦN BÁN CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE SỔ HỒNG SẴN HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG ĐẾN 70% 💎🌿 Sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại cửa ngõ Phú Mỹ Hưng Cộng đồng cư dân văn minh tiện ích resort sẵn sàng dọn vào hoặc khai thác cho thuê.⭐ Điểm
Dự án Thông tin chi tiết Chuyển nhượng sunrise riversideLoại căn 2PN 2WCDiện tích tim tường 70m2View đôngTình trạng Full nội thất có thể vào ngay.Giá bán 5.250tỷ đồng.Giá đã bao gồm thuế và chi phí sang nhượng.Co sổ hồng
*** BÁN CĂN HỘ PHÚ MỸ THUẬN *** ** Địa chỉ 2398 Huỳnh Tấn Phát Phú Xuân Nhà Bè Thiết kế 87m2 3PN 2WC Giá Bán tỷ 400 triệu CĐT ĐANG LÀM SỔ KHÁCH MUA CÔNG CHỨNG NỘP HỒ SƠ LÀM SỔ =-=-=-=-=-=-= PHÍ HÀNG THÁNG PQL 4.500 đ/m2 Xe
Booking sớm chọn căn đẹp dự án Arcadia at Lavila khu đô thị Township Lavila Kiến 3PN2WC 76m2 Giá 6.76 tỷ Nguyễn Hữu Thọ Địa chỉ Đường Nguyễn Hữu Thọ xã Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh xã Phước Kiển cũ Dự án tọa lạc ngay nút giao đường
àng mới nhất 2026 Căn hộ view độc quyền Celesta Rise giá cực tốt chỉ có tại Jenny Homes.Mua bán giá tốt Nhà mới hoàn thiện nội thất chưa qua sử dụng Nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp như hình Chỉ cần dọn vali vào Căn 3PN
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).