Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Bán chung cưu Hoàng Anh An Tiến Gold House thiết kế 124m2 phòng ngủ 2wc diện tích lớn nhất dự án Gía bán 4.3 tỷ Thương lượng)Đã có sổ hồng đầy đủ ngân hàng hỗ trợ vayTiếp giáp Q7 và Phú Mỹ Hưng Phí quản lý thấp Ban Quản Lý
Dự án Thông tin chi tiết PHÚ HOÀNG ANH KHÔNG GIAN SỐNG “FULL ÁNH SÁNG” GIỮA TẦNG 19Có những căn hộ chỉ để ở.Và có những căn hộ khiến bạn muốn về nhà sớm hơn mỗi ngày.Căn góc 129m² tại Phú Hoàng Anh mang cảm giác khác biệt ngay từ
🔥 BÁN GẤP CĂN GÓC 3PN HƯNG PHÁT SILVER STAR SỔ HỒNG SẴN GIAO NGAY 🔥📐 Diện tích 106m² Căn góc phòng ngủ WC ban công sân phơi thoáng mát).📍 Vị trí Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè Ngay sát Quận đi ĐH RMIT Tôn Đức Thắng chỉ phút).📜 Pháp lý
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ phòng ngủ chung cư Hoàng Anh An Tiến.187A Lê Văn Lương xã Nhà Bè.110m 3PN2WC Tầng Nhà trống nguyên bản nhận nhà decor ngay.Giá bán 4ty thương lượng
Bán căn hộ New Sài Gòn HAGL3Vị trí Liền kề Phú Mỹ Hưng Cách Q1 chỉ 5km Gần trường Đại Học Quốc Tế Rimit.Căn Góc Tầng View hướng Đông Nam Cực MátDiện tích 121m2 3PNCó đầy đủ nội thất về hoặc về khai thác cho thuêTiện ích đầy đủ Hồ
Dự án Thông tin chi tiết Cần Tiền mua căn hộ lớn hơn nên gia đình cần bán căn hộ thông tầng 12-13 cc Hoàng Anh An Tiến.187A Lê Văn Lương xã Nhà Bè.Tầng 12+13 202m 3PN3WC Đang có HĐ thuê có thể sang HĐ hoặc lấy nhà Giá bán
Chuyên bán căn hộ Phú Mỹ ThuậnĐịa chỉ 2398 Huỳnh Tấn Phát=====1 DT 87m 3PN 2WC Lầu 03 Giá 2.5 tỷ view công viên Lầu 08 Giá 2.5 tỷ view sông)2 DT 95m 2PN 2WC phòng khách và ban công rộngLầu 19 Giá 2.8 tỷ view sông cầu Phú Mỹ)3
Bán căn hộ Phú Hoàng Anh 129m2 Phòng ngủ nhà vệ sinh.Giá bán tỷPháp lý Đã có sổ hồngTiện ích khu căn hộ Phú Hoàng Anh có hồ bơi 1000m2 công viên rộng 1,5 hecta các cửa hàng tiện ích siêu thị dịch vụ ăn uống lớp dạy nhạc dạy
Bán Căn hộ Dragon Hill Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển NB HCM.👉 Diện tích 119,5 m² 3PN 2WC)👉 Căn đặt biệt Trần cao.👉 Nội thất Đầy đủ.👉 View Công viên👉 Pháp lý Sổ Hồng👉 Miễn phí Xe máy Hồ bơi.👉 Giá bán 5,8 tỷ Tiện ích nội khu Hồ bơi
🏢 BÁN Căn hộ tầng trệt shophouse PHÚ MỸ THUẬN📍 Địa chỉ 2398 Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè📱 *** Nguyễn Thu 🍂 🍂 🍂 🍂 🍂 🍂 🍂 🍂 🌸 Diện tích 143 m2🌿 Thiết kế 3PN 3WC TRỆT LẦU🍥 TIỆN KINH DOANH 💵 GIÁ BÁN tỷ 900 triệu********************************🔸 Diện
Bán căn hộ New Sài Gòn HAGL3Vị trí Liền kề Phú Mỹ Hưng Cách Q1 chỉ 5km Gần trường Đại Học Quốc Tế Rimit.Căn Góc Tầng View hướng Đông Nam Cực Mát Diện tích 121m2 3PN Có đầy đủ nội thất về hoặc về khai thác cho thuêGiá đang ***
BÁN CĂN HỘ PHÚ HOÀNG ANH 129M² PHÒNG NGỦ 💰 Giá bán tỷ đồng📍 Dự án Phú Hoàng Anh📐 Diện tích 129m²🛏️ Kết cấu phòng ngủ phòng tắm🛋️ Nội thất Đầy đủ dọn vào ngayƯu điểm nổi bậtDiện tích rộng rãi 129m² phù hợp gia đình nhiều thế hệ.Thiết kế
Bán nhanh căn hộ Phú Hoàng Anh Số 09 Nguyễn Hữu Thọ Liền Kề KDT Phú Mỹ Hưng Diện tích 129m2 3PN căn góc Nhà đã decor gạch bóng kiếng Trắng sáng Pháp lý Sổ hồng Hỗ trợ vay bank Liên hệ xem nhà ngay Cam kết đúng hình đúng
CĂN HỘ PHÚ HOÀNG ANH 129M² 3PN VIEW HỒ BƠI NHÀ DECOR ĐẸPBán căn hộ Phú Hoàng Anh diện tích rộng 129m² thiết kế phòng ngủ phòng vệ sinh nhà đã decor hoàn thiện dọn vào ngay.Căn hộ sở hữu view hồ bơi thoáng mát không gian sống yên tĩnh
Chung cư Goldora Plaza tọa lạc Chung cư Goldora Plaza Đường Lê Văn Lương XãNhà Bè Hồ Chí Minh cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi Căn hộ có diệntích 74m² thiết kế hiện đại với phòng ngủ và phòng tắm mang đến sự
*** BÁN CĂN HỘ PHÚ MỸ THUẬN *** ** Địa chỉ 2398 Huỳnh Tấn Phát Phú Xuân Nhà Bè Thiết kế 3PN 2WC Diện tích 87m2 Giá bán 2.4 tỷ Tầng trung view sông thoáng mát-=-=-=-===-= PHÍ HÀNG THÁNG PQL 4.500 đ/m2 Xe máy 50.000 đ/chiếc/tháng Xe tô 600.000 750.000/chiếc/tháng
Penthouse độc bản diện tích lớn thiết kế sang trọng thoáng đãng tại dự án Goldora Plaza ngay mặt tiền Lê Văn Lương liền kề Quận 7).Diện tích cực rộng 153m² Thiết kế thông minh Phòng ngủ Nhà vệ sinh phòng khách rộng đón ánh sáng tự nhiên).Giá bán 7,3
Bán Căn hộ Hoàng Anh An Tiến Gold House 187A Lê Văn Lương Phước Kiển NB HCM.👉 Diện tích 119,7 m² Căn góc)👉 Phòng PN WC👉 Nội thất Đầy đủ👉 Hướng Bắc👉 Pháp lý Sổ Hồng👉 Giá 4,45 tỷ TL Tiện ích nội khu Hồ bơi siêu thị nhà trẻ
Bán Căn hộ Hoàng Anh An Tiến Gold House 187A Lê Văn Lương Phước Kiển NB HCM.👉 Diện tích 110,6 m² Căn góc)👉 Phòng PN WC👉 Nội thất Đầy đủ👉 Hướng Tây Bắc👉 Pháp lý Sổ Hồng👉 Giá 4,4 tỷ Tiện ích nội khu Hồ bơi siêu thị nhà trẻ
Bán Căn hộ Hoàng Anh An Tiến Gold House 187A Lê Văn Lương Phước Kiển NB HCM.👉 Diện tích 121 m² Căn góc)👉 Phòng PN WC👉 Nội thất Đầy đủ mới đẹp👉 View Hồ bơi Làng Đại học GS Metro City👉 Pháp lý Sổ Hồng👉 Giá 4,97 tỷ Tiện ích
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).