Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Orchid Park là căn hộ chung cư siêu xịn tại Đường Nguyễn Lương Bằng Xã Phú Xuân Nhà Bè Hồ Chí Minh Căn hộ có 2PN 1WC 2PN 2WC diện tích 72 75 77m2 Căn hộ này có phòng ngủ và toilet thiết kế thông thoáng ban công và sân
Cần bán căn góc chung cư 80m² Giá 5.8 tỷ 2PN2WC nội thất cơ bản Celesta Rise Nguyễn Hữu Thọ Địa chỉ Đường Nguyễn Hữu Thọ xã Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh xã Phước Kiển cũ Dự án tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Hữu Thọ gần ga
Cần bán căn hộ Newsaigon Hoàng Anh Gia Lai diện tích 99m2 2pn 2wc chỉ cách đại học Tôn Đức Thắng ĐH RMIT 1km Nhà đẹp rộng rãi full nội thất Nội khu đầy đủ tiện ích hồ bơi siêu thị nhà trẻ phòng gym phí quản lý rẻ
BÁN PENTHOUSE NEW SÀI GÒN HAGL3Cần bán căn Penthouse tại chung cư New Sài Gòn HAGL3 vị trí đẹp không gian sống Như căn biệt thự trên không phù hợp để hoặc đầu tư.* Diện tích 300m²* Thiết kế phòng ngủ toilet* Không gian rộng rãi thoáng mát đón ánh
Căn hộ chung cư tại Orchid Park Nguyễn Lương Bằng Phú Xuân Nhà Bè TP HCM là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại Với diện tích 77m² căn hộ này sở hữu phòng ngủ và phòng tắm phù
Cần bán căn hộ Phú Gia Orchid Park Nhà Bè.Diện tích 75m² 2PN 2WC).Giá bán tỷ giá 100% đã bao gồm thuế phí bớt lộc khách thiện chí).Sổ hồng riêng từng căn sở hữu lâu dài.Đã có sổ vay được tất cả ngân hàng tối đa 1,5 tỷ và Quỹ
Bán căn hộ Anh Tuấn Apartment cao 15 tầng nhận nhà ngay căn hộ thoáng mát mật độ chỉ căn/tầng thang bộ thang máy Thiết kế cực kỳ thoáng mát mặt view sông Diện tích 61m² phòng ngủ nhà vệ sinh phòng khách sân phơi Giá 1,65tỷ/căn nhà mới công
Bán Căn hộ Hưng Phát Silver Star Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển Nhà Bè HCM.👉 Diện tích 70,3 m² 2PN 2WC)👉 Nội thất Đầy đủ như hình👉 Hướng Nam View Hồ bơi👉 Pháp lý Sổ Hồng👉 Giá bán 4,25 tỷ Tiện ích nội khu Hồ bơi siêu thị nhà trẻ
Bán Căn hộ Dragon Hill Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển NB HCM.👉 Diện tích 119,5 m² 3PN 2WC)👉 Căn đặt biệt Trần cao.👉 Nội thất Đầy đủ.👉 View Công viên👉 Pháp lý Sổ Hồng👉 Miễn phí Xe máy Hồ bơi.👉 Giá bán 5,8 tỷ Tiện ích nội khu Hồ bơi
🏢 BÁN Căn hộ tầng trệt shophouse PHÚ MỸ THUẬN📍 Địa chỉ 2398 Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè📱 *** Nguyễn Thu 🍂 🍂 🍂 🍂 🍂 🍂 🍂 🍂 🌸 Diện tích 143 m2🌿 Thiết kế 3PN 3WC TRỆT LẦU🍥 TIỆN KINH DOANH 💵 GIÁ BÁN tỷ 900 triệu********************************🔸 Diện
Bán căn hộ New Sài Gòn HAGL3Vị trí Liền kề Phú Mỹ Hưng Cách Q1 chỉ 5km Gần trường Đại Học Quốc Tế Rimit.Căn Góc Tầng View hướng Đông Nam Cực Mát Diện tích 121m2 3PN Có đầy đủ nội thất về hoặc về khai thác cho thuêGiá đang ***
Bán Căn hộ Dragon Hill 15A1 Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển Nhà Bè HCM.👉 Căn hộ 84,6 m² Tường riêng Tầng đặc biệt có Trần cao"👉 Kết cấu phòng ngủ 2WC👉 Nội thất Đầy đủ Decor đẹp👉 View Hồ bơi.👉 Pháp lý Sổ Hồng👉 Miễn phí Xe máy Hồ bơi.👉
Chị mình chính chủ cần bán gấp căn hộ Hưng Phát Silver Star vì đang kẹt tài chính thật sự tiếc nhưng buộc phải bán.Căn nhà chị mình rất giữ gìn diện tích 75m² không gian thoáng rất dễ chịu Vị trí chung cư ngay Nguyễn Hữu Thọ đi Quận
Dự án Thông tin chi tiết Chủ gửi bán căn hộ SUNRISE RIVERSIDEview trực diện sông xem pháo hoa đẹp nhất dự án.Layout đẹp rộng rãiDT 70m2 Thiết kế 2PN 2WC Full nội thất mới cao cấp Nhà mới và đẹp như hình Mua xong chỉ dọn vali vào luôn
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán gấp 2PN sunrise riverside giá tốt bao thị trường View mát đẹp Nhà bàn giao HTCB của chủ đầu tư Xem nhà 24/7
Cần bán căn hộ Phú Hoàng Anh VỊ trí Tầng 10 Block CView Hồ Bơi Phú Mỹ Hưng Yên tĩnhNhà đang cho thuê Có dòng tiềnPháp Lý sổ hồng cầm tay Hỗ trợ vay bank Liên hệ xem nhà 24/7
💎 Bán Chung Cư Orchid Park Đã Có Sổ 💎 🎯 Chính chủ cần bán nhanh căn hộ Phú Gia Nhà Bè 🌸 Giá bán 3.05 tỷ bao 100% thuế phí Full Nội Thất📌 Diện tích 75m 2PN 2WC Căn kế góc 2view thiết kế đẹp hài hòa Có ban
BÁN CĂN HỘ PHÚ HOÀNG ANH 129M² PHÒNG NGỦ 💰 Giá bán tỷ đồng📍 Dự án Phú Hoàng Anh📐 Diện tích 129m²🛏️ Kết cấu phòng ngủ phòng tắm🛋️ Nội thất Đầy đủ dọn vào ngayƯu điểm nổi bậtDiện tích rộng rãi 129m² phù hợp gia đình nhiều thế hệ.Thiết kế
Orchid Park Nguyễn Lương Bằng Phú Xuân Nhà Bè Hồ Chí Minh là một căn hộ chung cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi Căn hộ có thiết kế hiện đại với 2PN 2WC bếp phù hợp cho gia đình nhỏ
Giỏ hàng các căn hộ Phú Gia đang bán Giá chỉ từ 3.1 tỷ đã bao gồm thuế phí.* Đã có sổ vay được tất cả ngân hàng Hỗ trợ khách mua vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi Anh/chị cần hỗ trợ tư vấn về lãi suất liên
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).