Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Gia đình cần bán gấp nhà hẻm xe hơi Lạc Long Quân phường quận 11.Diện tích 3,7x13,3m không lỗi phong thuỷ.Hiện trạng Cấp tiện xây mới hoặc có thể cho thuê giữ tài sản.Vị trí Khu vực an ninh không lấn chiếm hẻm an ninh xe hơi chạy tới nhà,Sổ
Hẻm kinh doanh mét tô ngủ trong nhà tầng mới đẹp BTCT 5PN 55m² số đẹp hoàn công đủ chỉ 11 tỷ hơn.Mô tả Diện tích 13 công nhận 51m² Kết cấu trệt lầu sân thượng tổng 5PN 6WC ban công thoáng mát Đường trước nhà mét tô thông khu
Vị trí Ngay đường Hòa Bình khu trung tâm Quận 11 Đường trước nhà rộng 5m cách 50m ra mặt tiền Thông các tuyến đường đường Ông Ích Khiêm Âu Cơ khu du lịch Đầm Sen sát Chợ Bình Thới Thuận tiện di chuyển xuống trung tâm Quận Tuyến đường
Nhà riêng tại đường Lạc Long Quân phường Hòa Bình Hồ Chí Minh quận 11 Hồ Chí Minh cũ có diện tích 68m²Diện tích 4x17mDiện tích sàn 149,9mVị trí:Hẻm rộng 6m thông tứ phía trước chợKhu dân cư đông đúcPhù hợp kinh doanh cho thuêKết cấu trệt lầu sân thượng
Nhà cấp thuận lợi xây mới.Hẻm 3m thông thoáng Cách đường xe tải chỉ 20m.Vị trí nhà gần vòng xoay Lê Đại Hành rạp xiếc Phú Thọ trường ĐH Bách Khoa bệnh viện Trưng Vương,Thuận lợi xây mới theo chủ.Diện tích 4,5m 20m Nở hậu 4,7m.Giá 8,6 tỷ(thương lượng).Tel Miễn
DT lớn 4.5x12m 50m² Kết cấu Tầng đúc có sân thượng Nhà phòng ngủ WC phù hợp hoặc cho thuê Đường nhựa 7m xe hơi đậu trong nhà Giá 7.9 tỷ
Chủ ngộp giảm 150 tr giá mới 4,2 tỷ BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP GIÁ TỐT KHU LẠC LONG QUÂN KẾ BÊN ĐẦM SEN Vị trí đắc địa ngay Lạc Long Quân khu dân cư sầm uất tiện ích đầy đủ Diện tích 22m Kết cấu trệt lầu tầng Gồm phòng
HXH Lạc Long Quân thông khu Cư xá Phú Thọ Hoà #Quân11 GIẢM MẠNH CÒN 7ty5Diện tích 4.2m dài 13m.Kết cấu tầng BTCT phòng ngủ vệ sinh.Vị trí Hẻm xe hơi thông sát mặt tiền đường.Sổ hồng riêng vuông đẹp.Liên hệ Biết ơn khách hàng
Cần bán gấp nhà gần nhà thờ Phú Bình hẻm 423 Lạc Long Quân P5 Q11 TP HCM Diện tích sàn sử dụng 620m² 10.4m 15 lầu sân thượng hướng Tây Nam sổ hồng riêng đã hoàn công đầy đủ Giá bán 23 tỷ có hỗ trợ vay qua ngân
Bán nhà hẻm 1/ thẳng 4m gần mặt tiền Lạc Long QuânĐịa chỉ 341/ Lạc Long Quân P5 cách mặt tiền ~15m)Diện tích:Trệt 2,8m 2,4mLầu 2,8m 3,5mKết cấu trệt lầu phòng ngủ có ban công phơi đồ)Hướng Đông BắcƯu điểm nổi bật:Hẻm thẳng rộng 4mKhu buôn bán sầm uấtGần chợ
Bán nhà hẻm 341/J13 Lạc Long Quân P5 Q11.Gần chợ hoa Đầm Sen trường học nhà thờ.Diện tích Ngang 3m 6m.Nhà gồm Trệt Lầu đúc phòng ngủ 3wc.Hẻm 4m Hẻm thông không bị lộ giới Xe hơi tới cửa.Giá 3,9 Tỷ có Thương lượng Hh 1% cho môi giớiXem nhà
MS:c194)Bán nhà Lạc Long Quân F5 Q11Sát chợ hoa Đầm Sen trường học câu lạc bộ cầu lông Bãi xe tô v.v..Ngay trung tâm khu cư xá Phú Bình.DT ngang 4mx12m gồm có lầu phòng WC.Giá tỷ 850 thương lượng Nghĩa
20Bán nhà mới 100% hẻm xe hơi tới nhà 341/ G26 lạc Long quân phường quận 11.dt:3mx7,5m dtsd:22,4m² nhà trệt lầu đúc thật có sân thượng phơi đồ Giá bán:4 tỷ 500 TL Nghĩa
Nhà mới sát hẻm xe hơi đường Lạc Long Quân phường quận 11 DT 2,5m 6m nở hậu 3,3m Kết cấu trệt lầu lửng Gồm 2pn 2WC Sổ hồng riêng chính chủ Giá bán 2,89 tỷXem nhà liên hệ sđt nhé
DT chuẩn 4x16m tầng đúc BTCT kiên cố Nhà thiết kế phù hợp vừa vừa làm VP công ty Nhà có cửa sau tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ thông thoáng Đối diện trước nhà có sân đậu được xe hơi 10 xe máy--------------------Giá chỉ 9,8 tỷ
Quận 11 Âu Cơ ngay vòng xoay Lê Đại Hành.Hẻm xư hơi đổ cửa.Kết cấu:1 trệt lầu đúc có giếng trời thoáng mát.4 phòng ngủ.3 wc.Vị trí Giáp quận 10 di chuyển thuận tiện qua quận 5,6,10.Phù hợp để cho thuê giữ tài chính.Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng hoàng
Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng Tổng 7PN phòng khách phòng thờ 8WC khép kín tầng lửng có phòng cho người lớn tuổi Đường kinh doanh tô 10m có lề thường thông khắp nẻo ra 149 Khuông Việt Nhà mới tinh chỉ việc xách vali vào giá cực tốt
Vị trí cực đẹp ngay khu vực sầm uất Lạc Long Quân sát cổng Công viên Văn hóa Đầm Sen lưu lượng người qua lại đông đúc thích hợp vừa vừa kinh doanh đa ngành nghề.Kết cấu tầng kiên cố* trệt lầu sân thượng trước sau thoáng mát.* phòng ngủ
Bán nhà đường Bình Thới Quận 11 Diện tích 3m 15m 55m² Kết cấu tầng BTCT phòng ngủ WC Nhà vào ngay Khu dân cư an ninh tiện ích đầy đủ Vị trí gần Lạc Long Quân Âu Cơ Minh Phụng Công viên Đầm Sen.Giá bán 6,5 tỷ thương lượng).--------------------------------------------------------------Giang
Nhà phố Bình Thới Quận 11 phù hợp cho gia đình cần không gian sống ổn định hoặc khách hàng muốn sở hữu tài sản nhà đất khu trung tâm Thông tin:* Diện tích 3,8m 11m* Công nhận 39m²* Kết cấu tầng kiên cố* Hẻm xe hơi 3-4m thông thoáng*
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).