Mua bán nhà riêng tại Phường Tân Sơn, TP Hồ Chí Minh mới
Danh sách tin đăng bất động sản
Nhà 4 tầng trần thái tông, p.15, tân bình, 4x11m nhỉnh 5 tỷ
Nhà ngay trường TH Nguyễn Văn Kịp gần chợ Tân Trụ công viên Nguyễn Sỹ Sách ra ga Metro nhà ga T3 rất gần Diện tích 4x11m sổ vuông vức Kết cấu trệt lầu đúc kiên cố Đầy đủ công năng cho đại gia đình Khu dân trí an ninh
Nhà 5 tầng, sd 66m2, ngang 5.1m, hẻm xe hơi ngay phan huy ích, p15 tân bình. ngay trường chinh
Nhà tầng quận trung tâm hẻm xe hơi ngang 5.1m Diện tích 5.1 13m công nhận 52m² DTSD 66m² Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng Gồm 5PN 3WC PK bếp Nhà mới đẹp BTCT chắc chắn ngang rộng bề thế vuông như tờ A4 Hẻm xe hơi ngủ trong
Căn hộ dịch vụ 4 tầng 7 phòng ngủ khép kín full nội thất - dt 4m x 16m - khu nhà cao tầng đồng bộ
Căn hộ dịch vụ tầng phòng ngủ khép kín full nội thất DT 4m 16m Khu nhà cao tầng đồng bộ dân tríĐường nhựa có vỉa hè Khu cao tầng đồng bộ dân trí an ninh.Ngay Phạm Văn Bạch Tân Sơn Trường Chinh Nguyễn Phúc Chu Phan Huy Ích Hoàng
Tân bình giảm mạnh còn 7 tỷ 350 triệu tl bán nhà trần thánh tông dt: 64 m² (4x16) ô tô trong
TÂN BÌNH Giảm mạnh còn 7ty350 TL BÁN NHÀ TRẦN THÁNH TÔNGDT:64 M2 16 TÔ TRONG NHÀ MỚI ĐẸP LIỀN Hẻm tô 6m trải nhựa sạch sẽ sát mặt tiền đường tầng siêu mới đẹp liền Gần Phạm Văn Bạch Huỳnh Văn Nghệ Phan Huy Ích Sổ hồng riêng hoàn
Lô góc 2 mặt tiền hơn 500m gần sân bay tsn - ga t3+ tuyến metro - phạm văn bạch trường chinh
Diện tích 15m 42mKết cấu nhà cấp có gác nhà kho xưởng văn phòng 3WC.Vị trí hẻm xe tải 8m vài bước chân ra mặt tiền trục đường sầm uất thuận lợi kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê kho xưởng hoặc xây mới Gần chợ Phạm văn Bạch Tân
5 Tầng hẻm ô tô khu sân bay 61m² ngang 4m đẹp, 6pn, chỉ 9 tỷ còn tl cống lở tân bình dt: 4 x 15,5m.
Căn nhà hiếm trong tầm giá tỷ khu sân bay hẻm tô rộng thông thoáng xe hơi vào tận nhà phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.Diện tích 15,5mCông nhận 61m² vuông vức không lỗi phong thủyKết cấu lửng lầu sân thượng kiên cốCông năng phòng
Sát mặt tiền - hxh phạm văn bạch- phường tân sơn - tân bình cũ- dt 61m2- 3 tầng btct- nhỉnh 7 tỷ.
Bán nhà vị trí đẹp Phạm Văn Bạch Phường 15 Quận Tân Bình Tiện ích vô vàng Cạnh nhà ga T3 Ga Metro Sát mặt tiền đường Trường Chinh Tương lai giá trị tăng cao Hẻm xe hơi DT 61m² 4,2x15 tầng BTCT Không bị lộ giới quy hoạch Hoàn
Bán nhà hẻm xe hơi đường cống lở, p15, tân bình, 50m2, 4 tấm giá chào 6.950 tỷ
Nhà đường Cống Lở Trần Thị Trọng P15 Tân Bình Ngang 5x10 trệt lầu sân thượng Gần mặt tiền đường hẻm trước nhà rộng thoáng Nhà xây kiên cố tiện ra Phạm Văn Bạch qua nhà ga T3 Tân Sơn Nhất chỉ phút Tiện ra Phan Huy Ích phố ẩm
Tân bình - trần thái tông - 44m - 4 tầng - hx tải tới nhà - 5.2 tỷ
Tân Bình Trần Thái Tông 44m tầng HX tải tới nhà 5.2 tỷDT 4m 11m công nhận 44m nở hậu tài lộc.Nhà tầng 4PN 3WC sân thượng trước sau giếng trời thoáng mát.Hẻm xe tải tới nhà cách vài bước ra trục hẻm lớn vị trí đẹp khu P.15 Tân
Lô góc vip - nhà đẹp 2 tầng vào ở ngay nguyễn sỹ sách p15 tân bình (4x15m)3 phòng, ở vừa kinh doanh
Chủ gửi bán nhà Nguyễn Sỹ Sách đối diện chợ Tân Trụ phường 15 Tân Bình khu kinh doanh tốt Diện tích 15m Hai mặt thoáng tiện buôn bán di chuyển hàng hoá Kết cấu tầng phòng WC phù hợp mua kết hợp kinh doanh online Hẻm rộng rãi sạch
Bán nhà hoàng bật đạt 5,0515355*** tỷ. lh 0385 999 ***
Cần bán gấp căn nhà ngay ngã tư Hoàng Bật Đạt và cống lở khu nhà cao tầng dân cư đông DT 5.05x15m CN 68m² đúc 3.5 tấm gồm 4pn 4wc phòng khách và sân thượng rộng nội thất cao cấp Hẻm 5m Sổ hồng mới hoàn công Nay gia
Chỉ 10 bước chân ra mặt tiền hoàng bật đạt, khu phân lô hẻm 6m, 5 tầng, 4x20. nhỉnh 9 tỷ
Vị trí Hẻm xe tải tránh nhà nằm trong khu phân lô khu dân trí sạch sẽ yên tĩnh Cách mặt tiền vài bước chân Kết cấu tầng BTCT trệt lửng,2 lầu sân thượng Thiết kế Gồm phòng ngủ WC Sân phơi Pháp lý chuẩn hoàn công đầy đủ
Bán nhà trần thái tông p15 tân bình 64m2 3 tầng 3 pn giá chỉ nhỉnh 10 tỷ
Khu hiếm nhà bán nhà tầng BTCT HXH sát sân bay TSN chỉ cách 50m ra mặt tiền Trần Thái Tông P15 Tân Bình phút đi T3 sân bay Sổ vuông A4 không lộ giới quy hoạch tiện ở/ cho thuê/ KD online chỉ nhỉnh 10 tỷMô tả DTTT 63.8
Nhà 2 lầu - dt 4.1x10m, 2 mặt tiền trước sau, phạm văn bạch, q. tân bình, 3.5 tỷ
Chính chủ cần bán nhà lầu 4x10m mặt tiền trước sau Tân Bình Kết cấu trệt lầu Phòng Ngủ WC mặt hẻm dắt xe vào bên nào cũng được Diện tích 4,1 10m Hẻm xe gác cách Hẻm tô 30m Sổ hồng riêng chủ cất két công chứng ngay Mua
Giảm 500tr - ngay mặt tiền trường chinh - phạm văn bạch - hẻm xe tải tránh - (4.2x15m) 63m²
Giảm 500tr Bán nhanh nhà hẻm xe tải tránh Chỉ còn 7.5tỷ Thương lượng chính chủ Diện tích 4.2m 15m 63m² vuông vức Kết cấu tầng gồm phòng ngủ Ban công giếng trời thoáng mát Hẻm xe tải tránh thẳng trục sát mặt tiền Trường Chinh Phạm Văn Bạch Đi
Video Mua bán nhà riêng tại Phường Tân Sơn, TP Hồ Chí Minh mới
Trải nghiệm không gian thực tế qua video quay trực tiếp tại bất động sản
video mới✦
Bán nhà hẻm xe hơi 6m phan huy ích, 4 tầng, 4x18 nở hậu 5.3m, gần sát trường chinh, 8.99 tỷ
Căn nhà có vị trí vàng sau khi Metro số vào hoạt động Nhà chính chủ Phan Huy Ích Phường Tân Sơn P15 Tân Bình tầng BTCT trệt lầu sân thượng chắc chắn Công nhận 75m 4x18 nở hậu 5.3m Dtxd 65m dtsd 241m Nhà không bị lộ giới Có
Nhà 3 tầng cách 20m ra mặt tiền phan huy ích gần trường chinh.dt 5mx21m đường 8m thông.chỉ 12.5 tỷ
NHÀ TẦNG KHU DÂN CƯ VIP 20M RA MẶT TIỀN PHAN HUY ÍCH GẦN TRƯỜNG CHINH TÂN SƠN DT 5M 21M DTCN 105M2 TẦNG VỪA VỪA LÀM VĂN PHÒNG CTY SHOWROOM CHO THUÊ CHDV...Kết cấu 01 Trệt 02 lầu Gồm PN Thờ Khách ÔTÔ ngủ trong nhà Đường nhựa 8m
Bán nhà 3 tầng đúc gần pandora trường chinh - ngang hiếm 5x15 - 6,4t
Bán nhà tầng đúc gần Pandora Trường Chinh ngang hiếm 5x15 6,4tVị trí gần Pandora Trường Chinh E.town Cộng Hoà nhà ga T3 ra sân bayHẻm nhựa sạch sẽ thoáng mát không ngập nước Gần các tuyến đường Trường Chinh Cộng Hoà Âu Cơ Thuận tiện di chuyển vào trung
Bán nhà phan huy ích, 5x20m, 3 tầng, đường 12m, chỉ 12.5 tỷ tl, quận tân bình
Phan Huy Ích Phường 15 Tân Bình.Đường 12m có vỉa hè sạch đẹp tầng ngang 5x20m không lộ giới chủ lâu đời thiện chí bán Ngay mặt tiền Phan Huy Ích,6sẵn dòng tiền đang cho thuê ổn định Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ sẵn sàng giao dịch phút
Phan huy ích p15 tân bình - nhà ga t3 - 145m² (8x18m) xây chdv - 2 mặt tiền hxh - 15.x tỷ
Nhà ga T3 xây CHDV giá trị tăng cao khi nhà ga T3 làm xong dễ cho thuê Phan Huy Ích P15 Tân Bình 145m² 8x18m đất mặt tiền trước sau hxh chỉ 15.x tỷDiện tích 145m² Nhà ga T3 xây xong giá trị sẽ tăng rất nhiều hiện tại
Tham Khảo Mức Giá Giao Dịch Nhà Riêng Tại TP.HCM
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
- Bình Tân: Dao động từ 57 đến 169 triệu đồng/m².
- Bình Thạnh: Mức giá khoảng 60 đến 271 triệu đồng/m².
- Gò Vấp: Giao dịch trong khoảng 69 đến 233 triệu đồng/m².
- Tân Bình: Phổ biến từ 83 đến 299 triệu đồng/m².
- Thủ Đức: Biên độ rộng từ 25 đến 316 triệu đồng/m².
Bán Nhà Riêng TP.HCM – Cơ Hội An Cư Và Đầu Tư Bền Vững
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Tổng Quan Về Các Dự Án Nhà Ở Tại TP.HCM
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Phân Tích Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Và Ngoại Khu
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Trong Dự Án
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
- Vạn Phúc City: Khu đô thị quy mô gần 200ha ven sông Sài Gòn của Tập đoàn Đại Phúc. Nổi bật với công viên ven sông dài 3km và hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế.
- Vinhomes Grand Park: Đại đô thị thông minh 270ha do Vingroup kiến tạo. Sở hữu công viên 36ha và hệ sinh thái Vincom, Vinmec, Vinschool đồng bộ.
- The Global City: Được Masterise Homes định vị là trung tâm mới với quy mô 117ha. Nơi đây hội tụ khu nhạc nước lớn nhất và các tuyến phố thương mại sầm uất.
- Cityland Park Hills: Khu đô thị kiểu mẫu Châu Âu tại Gò Vấp rộng 27ha. Dự án liền kề Lotte Mart, mang lại giá trị thương mại và không gian sống đẳng cấp.
- Phú Mỹ Hưng Midtown: Tuyệt tác kiến trúc Nhật Bản tại khu Nam Sài Gòn. Nổi tiếng với công viên hoa anh đào và cộng đồng cư dân tinh hoa.
- Senturia Nam Sài Gòn: Mang phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng với thiết kế sân vườn riêng. Không gian sống xanh mát, phù hợp nhu cầu nghỉ dưỡng.
- Lavila Nam Sài Gòn: Dự án compound của Kiến Á với mật độ xây dựng thấp. Cảnh quan ven hồ và công viên nội khu tạo nên môi trường sống yên bình tuyệt đối.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
- Quận Bình Thạnh: 54 - 345 triệu/m².
- Quận Gò Vấp: 86 - 232 triệu/m².
- Quận Tân Bình: 87 - 330 triệu/m².
- Quận Phú Nhuận: 72 - 422 triệu/m².
- Quận Bình Tân: 47 - 227 triệu/m².
Phương pháp định giá nhà đất tại TP.HCM?
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn?
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Bán nhà riêng tại Tp Hồ Chí Minh
- Bán nhà Quận 1
- Bán nhà Quận 3
- Bán nhà Quận 4
- Bán nhà Quận 5
- Bán nhà Quận 6
- Bán nhà Quận 7
- Bán nhà Quận 8
- Bán nhà Quận 10
- Bán nhà Quận 11
- Bán nhà Quận 12
- Bán nhà Bình Chánh
- Bán nhà Bình Tân
- Bán nhà Cần Giờ
- Bán nhà Hóc Môn
- Bán nhà Bình Thạnh
- Bán nhà Củ Chi
- Bán nhà Gò Vấp
- Bán nhà Nhà Bè
- Bán nhà Phú Nhuận
- Bán nhà Tân Bình
- Bán nhà Tân Phú
- Bán nhà Thủ Đức
Ước tính khoản vay
Công cụ tài chínhTính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng