Mua bán nhà riêng tại Phường Trung Mỹ Tây, TP Hồ Chí Minh mới
Danh sách tin đăng bất động sản
Bán lỗ căn nhà 1/ tmt2. gần vnvc, cơ quan hành chíh cách vài bước chân. 5*13 1lầu+sân thượng
Hạ giá bán còn 4,89 tỷ.Nhà ngang 5*13 shr cn 62m².1/ Trung Mỹ Tây 2A Gần QL22-Bến xe An Sương.Xd trệt lầu sân thượng pn wc.Hẻm xe hơi cách MT đường 30m.Sẵn nội thất cơ bản.Lh xem nhà
Bán căn góc 2 mặt tiền 5 tầng - xe hơi đỗ cửa - trung mỹ tây 13 - phường trung mỹ tây - quận 12
Căn góc mặt tiền tầng xe hơi đỗ cửa Trung Mỹ Tây Dòng tiền 350tr/nămBán tòa nhà căn hộ dịch vụ lô góc mặt tiền hẻm xe hơi Trung Mỹ Tây 13 Vị trí đắc địa mặt tiền nằm ngay Trung Mỹ Tây 13 gần chợ Chó Tô Ký Nguyễn
Nhà phố cao cấp 5x15m nguyễn ảnh thủ - ngã tư trung chánh
Chỉ cách Nguyễn Ảnh Thủ 50m Quốc lộ 22 khoảng 100m vị trí đẹp giao thông cực kỳ thuận tiện.DT 15m Giá 7.8 tỷ thương lượng).Thiết kế trệt lửng lầu hiện đại và sang trọng Gara tô Phòng khách rộng Bếp đẹp4 phòng ngủ WC Phòng xông hơi cao cấp.Hướng
Giảm 200tr còn 2.58 tỷ nhà 2 tầng shr hẻm xe hơi thông trung mỹ tây, quận 12
GIẢM 200TR CÒN 2.58 TỶ NHÀ TẦNG SHR HẺM XE HƠI THÔNG TRUNG MỸ TÂY QUẬN 12 Vị trí 1/ đường Hà Đặc gần trung tâm đào tạo lái xe khu trung chánh sầm uất sung túc Tiện ích xung quanh đầy đủ chợ trường bệnh viện Diện tích 3,2
Giảm 220tr-bán nhà 4mx12m 1 lửng 3 lầu. hẻm xe hơi 1/ ngắn huỳnh thị hai-dương thị mười giá 4.37tỷ
Hẻm cafe Phát Tài đường Huỳnh Thị Hai Tân Chánh Hiệp Q12 Nhà trệt lửng lầu đúc có sân thượng trồng cây trồng rau rất thoáng Sổ mới còn thơm mùi mực hẻm xe hơi đậu trong nhà Có tầng lửng tiếp khách 3PN DT 4m 12m công nhận đủ
3,85 tỷ - nhà mới 53m2 - shr - full nội thất - đông bắc cv quang trung - q12
3,85 tỷ Nhà mới 53m² SHR full nội thất Đông Bắc CV Quang Trung Q12 Diện tích 53m² Kết cấu Trệt lầu 2PN phòng thờ phòng giặt ban công sân để xe Pháp lý SHR bao sang tên Giá bán 3,85 tỷ thương lượng).Liên hệ xem nhà và làm việc
3 tỷ 268 - nhà mới shr trung mỹ tây - ngang 5,5m nội thất mới tinh
tỷ 268 Nhà mới SHR Trung Mỹ Tây Ngang 5,5m nội thất mới tinh.Vị trí Trung Mỹ Tây Quận 12 Diện tích 5,5mx7m Sổ công nhận 37.7m² Kết cấu trệt lửng Diện tích sử dụng 72m² Công năng phòng ngủ WC Nội thất cơ bản chỉ việc xách vali vào
Bán nhà 3 tầng mới tinh full nội thất hẻm xe hơi tch08 q12 giá rẻ 5,78 tỷ. diện tích 58m2 (4x15)
Bán nhà tầng mới tinh full nội thất hẻm xe hơi TCH08 Q12 giá rẻ 5,78 tỷ.Diện tích 58m² 4x15 Hẻm xe hơi 1/ sát mặt tiền Kết cấu trệt lầu phòng ngủ sân thượng sân phơi sân để xe rộng rãi Vị trí Gần Hiệp Thành City tiện ích
Hẻm xe hơi 5m thông -huỳnh thị hai .q12 lô góc ko lg ko qh - q12 diện tích..3.8mx10..2 tầng 2pn2wc
HẺM XE HƠI 5M THÔNG HUỲNH THỊ HAI Q12LÔ GÓC KO LG KO QH Q12DIỆN TÍCH..3.8mx10..2 TẦNG 2PN..2WC..GIÁ BÁN..3ty5XEM NHÀ MR.VƯỢNG
Bán nhà 3 tầng đúc khu phân lô tch08, quận 12 giá rẻ 4,99 tỷ, diện tích 52m² (4,3x13m)
Bán nhà tầng đúc khu phân lô TCH08 Quận 12 giá rẻ 4,99 tỷ.Diện tích 52m² 4,3x13 Hẻm xe hơi cách mặt tiền 20m Nhà tầng đúc kiên cố phòng ngủ 3WC Gần Hiệp Thành City công viên cây xanh kế bên nhà Ngay trung tâm Quận 12 tiện ích
Bán nhà 3 tầng đúc hẻm xem hơi đông bắc quận 12 giá rẻ 4,3 tỷ diện tích 62m2 (4,5x15)
Bán nhà tầng đúc hẻm xem hơi Đông Bắc Quận 12 giá rẻ 4,3 tỷDiện tích 62m² 4,5x15 Hẻm xe hơi cách mặt tiền 100m Kết cấu trệt lầu phòng ngủ Ngay Công viên Phần mềm Quang Trung Đại học FPT Khu dân trí cao tiện ích đầy đủ Nhà
Bán nhà trệt lửng, dt 4x20m hẻm 6m đường tân chánh hiệp 18 kinh doanh giá 5.3 tỷ
Bán nhà trệt lửng DT 4x20m hẻm 6m đường Tân Chánh Hiệp 18 kinh doanh giá 5.3 tỷ Diện tích DT 4x20m vuông vức dễ bố trí công năng Kết cấu Nhà cấp có thể vào ngay hoặc thuận tiện xây mới theo nhu cầu Vị trí Hẻm rộng 6m
Ngay huỳnh thị hai, ngang hơn 5m, 3pn, hxh giá 3 tỷ 7. nhà mới, vào ở ngay. shr.
Nhà mới đẹp kiên cố hẻm xe hơi Huỳnh Thị Hai thông Trần Thị Năm 5.4x15m tầng ngay UBND Trung Mỹ Tây giá 3.7 tỷ TL Vị trí hẻm xe hơi thông Huỳnh Thị Hai Trung Mỹ Tây Gần Trần Thị Năm Nguyễn Ảnh Thủ Dương Thị Mười Diện tích
Ngay tt đông bắc - dương thị mười q. 12 - chỉ 4.3 tỷ có ngay nhà 5pn - hxh thông
GIảm sốc hơn chỉ 4,3tỷ sở hữu nhà phòng ngủ hẻm tô ngay Dương Thị Mười!Căn nhà hiếm trong phân khúc dành cho gia đình đông thành viên hoặc đầu tư cho thuê.Điểm nổi bật:DT 62m² 4.5 14m).Kết cấu trệt lầu sân thượng.5 phòng ngủ đầy đủ công năng.Hẻm tô
Siêu phẩm 4 tầng - khu phân lô - 5,3m x 16m - sát c.v phần mềm quang trung - 6,7tỷ thương lượng
Vị trí vip khu phân lô đồng bộ cao cấpLô góc mặt tiền thoáng mát Tiện vừa vừa làm văn phòng công tyKhu dân trí an ninh sạch sẽSiêu phẩm tầng đồng bộ lí tưởng sốngGần bệnh viện Q.12 CV phần mềm Quang TrungSát bên Gò Vấp đi sân bay
Video Mua bán nhà riêng tại Phường Trung Mỹ Tây, TP Hồ Chí Minh mới
Trải nghiệm không gian thực tế qua video quay trực tiếp tại bất động sản
video mới✦
Hẻm 6m thông - dt 157,4m2 - ngang 6m - huỳnh thị hai q12 - 6,6 tỷ (tl)
Hẻm 6m thông DT 157,4m² ngang 6m Huỳnh Thị Hai Q12 6,6 tỷ TL).DT thực tế 6m*26m DTCN 157,4m².Pháp lý chuẩn SHR vuông vức công chứng ngay!Kết cấu HXT thông cách MT 30m nhà cấp còn chắc chắn tiện xây siêu phẩm hoặc sửa nhẹ luôn sân trước sân sau
Chỉ 3,8 tỷ sở hữu căn 2 mặt hẻm xe tải 2 tầng - 86m2 - shr
Nhà hẻm 1/ Nguyễn Ảnh Thủ Tân Chánh Hiệp Quận 12.Diện tích 86m²).1 trệt lửng phòng ngủ.Căn góc mặt hẻm xe tải quay đầu thông thoáng.Sổ hồng riêng công chứng nhanh.Nhà đang có dòng tiền sẵn.Căn này rất phù hợp để cho thuê đầu tư giữ tài sản Giá tốt
Bán nhà căn góc 2 mặt hẻm hẻm xe tải quay đầu có dòng tiền cho thuê chỉ 3. xtỷ / q12
Khu vực Tân Chánh Hiệp Quận 12 hẻm sẹc thông gần trục Nguyễn Ảnh Thủ.Diện tích 4.3 20m kết cấu trệt lửng phòng ngủ Hẻm xe tải quay đầu căn góc mặt hẻm thông thoáng Nhà đang cho thuê mua có sẵn dòng tiền Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn
Nhà 4 tầng hiện đại - hẻm 5m thông - tân chánh hiệp 10 (trần thị năm) - dt 4,5 x 13m - 6pn - full
Nhà tầng hiện đại hẻm 5m thông Tân Chánh Hiệp 10 Trần Thị Năm DT 4,5 13m 6PN Full nội thấtGiá chỉ 7,2 tỷ TL giảm mạnh trong tuầnKết cấu trệt lửng lầu 6PN 5WCNhà mới đẹp thiết kế hiện đại sang trọng phong thủy tốtTặng toàn bộ nội thất
Siêu phẩm 5 tầng - full nội thất cao cấp - vị trí đỉnh hẻm nhựa 5m thông trần thị năm - shr 100% tc
Nhà mới hẻm nhựa xe tải thông Trần Thị Năm trước là TCH10 Gần trường THCS Trần Quang Khải Tân Chánh Hiệp 12.Diện tích 4,5x13m=58m² thổ cư 50m² vuông vức DTXD 235m².Kết cấu Trệt lửng lầu BTCT gồm phòng khách bếp rộng 6PN 6WC có phòng xông hơi phòng thờ
Tham Khảo Mức Giá Giao Dịch Nhà Riêng Tại TP.HCM
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
- Bình Tân: Dao động từ 57 đến 169 triệu đồng/m².
- Bình Thạnh: Mức giá khoảng 60 đến 271 triệu đồng/m².
- Gò Vấp: Giao dịch trong khoảng 69 đến 233 triệu đồng/m².
- Tân Bình: Phổ biến từ 83 đến 299 triệu đồng/m².
- Thủ Đức: Biên độ rộng từ 25 đến 316 triệu đồng/m².
Bán Nhà Riêng TP.HCM – Cơ Hội An Cư Và Đầu Tư Bền Vững
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Tổng Quan Về Các Dự Án Nhà Ở Tại TP.HCM
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Phân Tích Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Và Ngoại Khu
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Trong Dự Án
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
- Vạn Phúc City: Khu đô thị quy mô gần 200ha ven sông Sài Gòn của Tập đoàn Đại Phúc. Nổi bật với công viên ven sông dài 3km và hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế.
- Vinhomes Grand Park: Đại đô thị thông minh 270ha do Vingroup kiến tạo. Sở hữu công viên 36ha và hệ sinh thái Vincom, Vinmec, Vinschool đồng bộ.
- The Global City: Được Masterise Homes định vị là trung tâm mới với quy mô 117ha. Nơi đây hội tụ khu nhạc nước lớn nhất và các tuyến phố thương mại sầm uất.
- Cityland Park Hills: Khu đô thị kiểu mẫu Châu Âu tại Gò Vấp rộng 27ha. Dự án liền kề Lotte Mart, mang lại giá trị thương mại và không gian sống đẳng cấp.
- Phú Mỹ Hưng Midtown: Tuyệt tác kiến trúc Nhật Bản tại khu Nam Sài Gòn. Nổi tiếng với công viên hoa anh đào và cộng đồng cư dân tinh hoa.
- Senturia Nam Sài Gòn: Mang phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng với thiết kế sân vườn riêng. Không gian sống xanh mát, phù hợp nhu cầu nghỉ dưỡng.
- Lavila Nam Sài Gòn: Dự án compound của Kiến Á với mật độ xây dựng thấp. Cảnh quan ven hồ và công viên nội khu tạo nên môi trường sống yên bình tuyệt đối.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
- Quận Bình Thạnh: 54 - 345 triệu/m².
- Quận Gò Vấp: 86 - 232 triệu/m².
- Quận Tân Bình: 87 - 330 triệu/m².
- Quận Phú Nhuận: 72 - 422 triệu/m².
- Quận Bình Tân: 47 - 227 triệu/m².
Phương pháp định giá nhà đất tại TP.HCM?
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn?
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Bán nhà riêng tại Tp Hồ Chí Minh
- Bán nhà Quận 1
- Bán nhà Quận 3
- Bán nhà Quận 4
- Bán nhà Quận 5
- Bán nhà Quận 6
- Bán nhà Quận 7
- Bán nhà Quận 8
- Bán nhà Quận 10
- Bán nhà Quận 11
- Bán nhà Quận 12
- Bán nhà Bình Chánh
- Bán nhà Bình Tân
- Bán nhà Cần Giờ
- Bán nhà Hóc Môn
- Bán nhà Bình Thạnh
- Bán nhà Củ Chi
- Bán nhà Gò Vấp
- Bán nhà Nhà Bè
- Bán nhà Phú Nhuận
- Bán nhà Tân Bình
- Bán nhà Tân Phú
- Bán nhà Thủ Đức
Ước tính khoản vay
Công cụ tài chínhTính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng