Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà tầng hẻm xe hơi đỗ cửa gần ĐH Công Thương DT 4x14 Chỉ 5,x tỷ TLVị trí Gần Aeon TP ĐH Công Thương giáp Tân Bình Trường Chinh gần Etown Cộng Hòa gần các tuyến đường lớn di chuyển nhanh đi các quận.Ưu điểm Gần trường học các cấp
![Hẻm 7m kinh doanh huỳnh thiện lộc, tân phú (giáp tân bình) - nhà 2 tầng [4 x 14m] - giá 6.9 tỷ](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/27/20260327202614-07d3_wm.jpg?w=384&p=100)
![Hẻm 7m kinh doanh huỳnh thiện lộc, tân phú (giáp tân bình) - nhà 2 tầng [4 x 14m] - giá 6.9 tỷ - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/27/20260327202614-a819_wm.jpg?w=384&p=100)
![Hẻm 7m kinh doanh huỳnh thiện lộc, tân phú (giáp tân bình) - nhà 2 tầng [4 x 14m] - giá 6.9 tỷ - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/27/20260327202616-c31a_wm.jpg?w=384&p=100)
Hẻm 7m kinh doanh Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú giáp Tân Bình Nhà tầng [4 14m] Giá 6.9 tỷ tl.Kết cấu trệt lầu.Hẻm 7m kinh doanh gần Kênh Tân Hoá Luỹ Bán Bích tiếp giáp quận Tân Bình.Call/Zalo Sơn
SIÊU PHẨM KHU VIP GÒ DẦU ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH Căn nhà sở hữu vị trí cực đẹp tại trục Gò Dầu đối diện công viên xanh mát không gian sống thoáng đãng và yên tĩnh hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Phú Điểm
Bán Nhà Đường Vườn Lài Phường Phú Thọ HoàDiện Tích 4m 24m Nhà Trệt LầuVị Trí Đẹp Gần Luỹ Bán Bích Hẻm Nhựa 7m Thông ThoángPháp Lý Sổ Hồng Chính ChủGiá 9,9 tỷLiên hệ Nguyễn Cư.Dẫn khách xem nhà miễn phí nhiệt tình chu đáo lịch sự.Tìm nhà theo yêu
Bán gấp căn nhà hẻm xe hơi 4m đường Nguyễn Hữu Tiến phường Tây Thạnh Tân Phú DT 4x14m DTCN 55m² Kết cấu lầu đúc DTSD 110m² Nhà còn mới đẹp vào ngay Giá 5.5 tỷ thương lượng LH
Diện tích 56m² [4 14m] nhà tầng còn mới gồm phòng ngủ phòng vệ sinh Hẻm xe tải tới cửa gần trường đại học công nghệ thực phẩm tiện ích bủa vây sổ hồng riêng công chứng nhanh gọn
HXH GÒ DẦU 4X14M 3.5 TẤM 7.8 TỶ GIÁ CỰC TỐT*** CAM KẾT THÔNG TIN THẬTKhu điện nước âm giếng trời thoáng rộng Xe hơi vào tận cửa.DT 4X14M 56M² Vuông vức.Kết cấu Nhà trệt lầu ST 4PN.Giá 7.8 tỷ Còn thương lượng)Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ không
NGAY LÊ THÚC HOẠCH TẤM ĐƯỜNG XE TẢI NÉ KHU TOÀN BIỆT THỰ 4x24 CHỈ 11 TỶ NHỈNHDiện tích 4x24 CN 88m² DTsD 242m²)Kết cấu gồm hầm để được xe hơi trong nhà lầu sân thượng khách bếp ban công siêu thoáng mát PN WC Khách bếp Khu Vip phù
Bán gấp nhà hẻm xe hơi 6m đường Lê Ngã Phường Phú Trung quận Tân Phú DT 4x15m DTCN 55m² Kết cấu Đúc trệt lầu sân thượng DT sàn 170 m² Nhà mới keng dọn vào ngay Gồm PN 4wc Vị trí hẻm 6m thông ra Âu Cơ Khuông Việt
Nhà đẹp hẻm 160 Vườn Lài kết cấu kiên cố diện tích sàn lớn giá cực tốt.Hẻm 160 Vườn Lài Quận Tân Phú.Diện tích 4m 13m.Công nhận 52m².Diện tích sàn 199.9m².Kết cấu Lầu.Nhà xây kiên cố thiết kế hiện đại dọn vào ngay.Hẻm sạch đẹp khu dân cư an ninh
BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN SĂNG PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ TÂN PHÚ HẺM XE HƠI TẦNG 32M 6,5 TỶ Thông Tin Chuẩn Nhà Địa chỉ Nguyễn Văn Săng Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú Diện tích 32m² 4,3m 7m nở hậu 4.35m khuôn đất vuông đẹp Đơn giá khoảng 203,1 triệu/m²
BÁN NHÀ HẺM 6M XE TẢI THÔNG 96M2 TÂN KỲ TÂN QUÝ SÁT AEON TÂN PHÚ NHỈNH 10TY Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì Tân Phú nở hậu nhẹ đẹp phong thủy Kết cấu BTCT kiên cố trệt lầu sân thượng trước sau 4PN 4WC phòng khách rộng sân
HXH Tầng 56m² Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh Tân Phú Giá Nhỉnh 5.X TỷDT 14 vuông đẹpKết cấu đúc thật lầu 2PN 2WC nhà mới dọn vào ngay.Hẻm xe hơi tới nhà gần chợ trường học AEON Mall tiện ích đầy đủ.Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
Trệt lửng lầu sân thượng BTCT 4PN 3ToletHẻm xe tải thông tứ hướng di chuyển các quận trung tâm phút nhà mới chủ xây tâm huyết để chưa qua đầu tư ngay hoặc cho thuê có dòng tiền ổn định.SHR Pháp lý sạch hoàn công đủ Sổ vuông vứt công
Nhà tầng đường Phú Thọ Hoà hẻm 3m gần mặt tiền khu Chợ Vải ngang 4.1m giá 4.x tỷ TL Nhà xây kiên cố trệt lầu sân thượng nội thất đẹp phòng ngủ bếp 1PK 3WC Hẻm 3m thoáng và sạch sẽ Ngay khu buôn bán vải tấp nập nhất
Trung tâm Tân Sơn Nhì tầng PN WC 34m² nhỉnh tỷVị trí thuận tiện di chuyển nhanh đến các tuyến đường Tân Sơn Nhì Gò Dầu Tân Kỳ Tân Quý Trương Vĩnh Ký Trường Chinh.Hẻm an ninh yên tĩnh dân trí cao.Thông tin nổi bật:Diện tích 8,5mKết cấu trệt lầu
Nhà-gần Trường Chinh phường T.ân Sơn NhìHxh thông.Dt 48m2Chỉ 6x t.ỷIb 0931/5460/74 Vân.#chuyennhapho#nhagiare#nhahxh
Đang trong giai đoạn khó khăn nên chủ hạ giá bán nhanh Nhà hẻm oto 5m đường Nguyễn Văn Săng giáp Quận Tân Bình cũ Diện tích 48m² 4mx12m Xây Trệt lầu có phòng ngủ Giá chủ giảm còn 6,450 tỷ còn thương lượng tương đương 134tr/m² rẻ hơn 20-30tr/m²
Địa chỉ Vườn Lài phường Phú Thọ Hòa quận Tân Phú.Diện tích 78m² 15m).Kết cấu tầng gồm phòng ngủ WC phòng khách bếp ban công thoáng mát.Hướng Tây Nam.Hẻm Xe hơi thông 5m thuận tiện ra vào sạch sẽ.Giá chào bán 6,49 tỷ có thương lượng).Ưu điểm nổi bật.Nhà xây
Lô góc Trịnh Đình Trọng Tân Phú Gần chợ Phú Bình 114m² Ngang hơn 4m Chỉ 7.7 tỷ TL.Diện tích 114m² ngang 4.1m.Công nhận đủ không lộ giới Giấy phép xây dựng tầng.Kết cấu Nhà cũ trệt lầu sàn gỗ hiện trạng chủ đã đập thông tiện xây mới khu
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).