Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán Nhà Dương Văn Dương Hẻm Xe Hơi 52m² Vuông Vức♦️ Diện tích 4m 13m vuông vức♦️ Kết cấu Nhà cấp 4Hẻm xe hơi sạch sẽ thông thoáng khu dân cư yên tĩnh.Đủ lộ giới pháp lý rõ ràng phù hợp mua hoặc xây mới.Sổ hồng riêng pháp lý rỏ
Kết cấu nhà tầng phòng ngủ vệ sinh phòng khách bếp ban công thoáng.✓ Vị trí nhà khu cao tầng dân cư đông hàng xóm thân thiện.✓ Tiện ích nhà gần mặt tiền gần chợ trường học đại học công thương 5p qua Aeon tiện ích bủa vây.352.7:005'006Liên hệ ***
Dự án Thông tin chi tiết BÁN NHÀ TÂN PHÚ 4.5x18 TẦNG Gần Aeon Tân Phú Chỉ Tỷ Nhà chủ xây có tâm Chỉ Vào là ngay Thuận tiện qua Tân Sơn Nhì Tân Hương Gò Dầu Tân Bình
Dự án Thông tin chi tiết ✔️Trịnh Đình Trọng Tân Phú* 19,5* Tầng BTCT* 3PN 3WC* Khu vực dân trí💰 6,89🧄🧄🧄👉*** Tài Nhà Phố Tân Phú
Dự án Thông tin chi tiết Nhà cách đường Bình Long 50m tiện xe hơi đậu thoải mái Lộ giới hẻm 7mGần trường học sieu thịCó sổ sẵn công chứng liền Nhà ít người nên dư phòng phòng 5toletNhà trệt lửng tầng sân thượng trước và sau Nhà xây kiên
Bán gấp nhà hẻm Gò Dầu Phường Tân Quý Tân Phú Nay là Phường Tân Sơn Nhì HCM+DT 5x17+DTCN 85m2+Kết cấu Đúc trệt lầu sân thượng+DT sàn 300m2+Gồm Phòng Khách bếp phòng ăn Phòng ngủ 6wc phòng thờ và sân phơi.+Giá 7.79 tỷ thương lượng
📍 Vị trí cực đẹp hẻm xe hơi thông thoáng ngay đường Bờ Bao Tân Thắng đối diện Aeon Mall Celadon gần Trường Quốc tế Châu Asian School đang xây dựng khu vực phát triển mạnh giá trị bất động sản ngày càng tăng.🏡 Thông tin căn nhà:• Diện tích
Vị trí TÔ HIỆU HOÀ BÌNH BỐN XA GIÁP QUẬN 11 Quận tân bình Quận CÁCH AEON 10p HẼM XE TẢI 8M THÔNG KHẮP NỚI Diện tích 3,2 8,2 TẦNG 2PHÒNG NHÀ MỚI MANG VALI VÀO CHỦ TẶNG FULL NỘI THẤT XUNG QUANH CHỢ SIÊU THỊ TRƯƠNG HỌC CÁC CẤP
Nhà riêng 27/39 Nguyễn Văn Săng phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ Khu phố an ninh tri thứcDiện tích sàn 85m2 Diện tích sử dụng 220m2 Với thiết kế phòng ngủ vệ sinh phòng Khách sân vườn ngoài trời sân thượng,...mang lại
Nhà chính chủ cần bán gấp để xử lý nợ ngân hàng nhà mặt tiền đường 14m gần ngay Vườn Lài Lũy Bán Bích khu sầm uất uất tập trung nhiều nhà hàng lớn nhà gần sát Công Viên nhiều cây xanh mát mẻ Phù hợp làm văn phòng công
Dự án Thông tin chi tiết Gửi ACE 🌹🌹🌹🌹hh50trHẻm 4m Dương Văn Dương Tân Quý Tân Phú-Diện tích 4x13 CN 52m2 vuông vức đủ LG GPXD 3.5 tấmNhà c4 tiện XD mớiGiá cữ tốt chỉ 4.9tỷ còn tlGửi ACE mg chạy giúp em
🔥 Nhà đẹp hẻm 4m thiết kế hiện đại phòng ngủ rộng rãi vị trí trung tâm Tân Hương phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.📍 Đường Tân Hương Quận Tân Phú📐 Thông tin chi tiết✅ Diện tích 4m 10m✅ Kết cấu Lầu Sân Thượng✅ Phòng ngủ rộng
💛Bán nhà diện tích ngang khủng 7m hẻm 1/ tại đường Trịnh Đình Thảo Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú 💛 👉 Diện tích Nở hậu 7,5m dtcn 59,5m2 dt sàn 116m2 trệt lầu đúc btct PN 2WC Phòng khách Khu vực ăn uống bếp rộng thênh thang 👉 Nhà
Dự án Thông tin chi tiết NHÀ TẦNG KIÊN CỐ 86M² HẺM TÔ GẦN AEON TÂN PHÚ CHỈ NHỈNH TỶCơ hội sở hữu căn nhà rộng đẹp kết cấu chắc chắn ngay khu vực trung tâm phù hợp kết hợp kinh doanh online mở văn phòng hoặc cho thuê.✨ Thông
Nhà hiện tại đang tự kinh doanh thu nhập được tầm 40 triệu/thángdt 4x15 có lầuhiện đang có phòng khách đang thuê đang đủmỗi phòng đều có bếp,tolet,tủ,giường,tủ lạnh,máy lạnh,máy hút mùi)Người thuê toàn là dân văn phòng cokng chức nên rất sạch sẽ,đóng tiền đúng thời hạnan ninh khu
DT 4m 15 vuông vức XÂY DỰNG TẦNG đẹp Phòng ngủ 3wc nội thất đầy khu vực an ninh dân cư thân thiện.NGAY PHAN ANH TÔ HIỆU TÂN PHÚ SỔ ĐẸP VUÔNG VỨC 60M2 4*15M HẺM XE TẢI THÔNG KHU DÂN CƯ DÂN TRÍ AN NINH
Bán gấp căn nhà hẻm xe hơi 4m đường Nguyễn Hữu Tiến phường Tây Thạnh Tân Phú+DT 4x14+DTCN 55m2+Kết cấu Lầu Đúc+DTSD 110m2+Nhà còn MỚI đẹp vào ngay.+Giá 5.5 tỷ thương lượng
🔥NHÀ ĐẸP TÂN PHÚ NHỈNH Ba tỷ GẦN UBND QUẬN TÂN PHÚ CÒN SÓT LẠI MỘT CĂN ĐẸPMô tả DT 30m2 KC Trệt Lầu phòng ngủ phòng tắm có giếng trời giữa nhà Hẻm sạch không ngập nước cách 30-50m ra đường xe tải chạy Sổ hồng riêng hoàn công
![Nhà hoàng xuân nhị [3,5x4 - 2lầu, 2pn, 2toilet] 2,68tỷ tl](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/55/20260755e7df6bf3900dddef39c54b7b0c10b1.jpg?w=384&p=100)
![Nhà hoàng xuân nhị [3,5x4 - 2lầu, 2pn, 2toilet] 2,68tỷ tl - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/e4/202607e402f581284bbfea1073cdad124ac803.jpg?w=384&p=100)
![Nhà hoàng xuân nhị [3,5x4 - 2lầu, 2pn, 2toilet] 2,68tỷ tl - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/c3/202607c343526ac9b08a765326e89f30c28430.jpg?w=384&p=100)
![Nhà hoàng xuân nhị [3,5x4 - 2lầu, 2pn, 2toilet] 2,68tỷ tl - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/1f/2026071f3ece0e65fce8140fccbbcd5560d470.jpg?w=384&p=100)
Dự án Thông tin chi tiết 🏦 Nhà Quận 11 2,68tỷ TL)Nhà ngay Trung Tâm ngã tư Lạc Long Quân Âu Cơ Ngã tư Bắc Băng Cự)👉 Hẻm thông 86 Trịnh Đình Trọng 👉 3,5x4m lầu gác 2PN 2WC DTSD 42m 👉 Sổ hồng mới tinh 2026👉 Hẻm gần 3m
📐 4.3x14 60m² sàn 99m² Trệt lửng lầu vào được ngay Xây mới được tầng lầu.🌳 Vị trí vàng ra thẳng Đầm Sen 300m đối diện sân bóng Công an TP🚪 Hai mặt hẻm hẻm trước 6m Hướng Nam Hẻm sau 📜 Sổ riêng hỗ trợ vay NH
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).