Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Giá tỷ 99 6,6x11m).Địa chỉ 1/ Hoàng Xuân Hoành Quận Tân Phú.Nhà góc thoáng mát ánh sáng tràn ngập.DT 6,6m dài 11m 60m² tầng kiên cố PN rộng rãi WC khép kín phòng master cao cấp có phòng xông hơi riêng luxury.Không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình
Nhà bán chính chủ hẻm xe hơi ngay đầu Nguyễn Sơn Lũy Bán BíchCách mặt tiền chỉ 30mDT 4x13m vuông vứcNhà tầng đúc thật BTCTGồm 3PN *có 1PN tầng trệtSổ hồng riêng hoàn công đúng hiện trạng tầng BTCTGiá chỉ tỷ trung học còn TLLH Hồng Lộc Nhà Thật xem
Bán nhà chính chủ Phú Thọ Hòa Tân Phú 25m² tầng Nhỉnh tỷ Diện tích 25m² vuông vức Kết cấu trệt lầu 2PN WC Vị trí Hẻm sạch sẽ thông nhiều hướng cách mặt tiền chỉ vài bước thuận tiện di chuyển Âu Cơ Lũy Bán Bích Vườn Lài Trường
DT 53m² 3.5 15 dtsd 250m2 Nhà Tầng đúc BTCT mới đẹp Trệt Lửng Lầu Sân thượng trước sau 6PN 6WC balcon giếng trời thoáng mát tiện vừa vừa đặt VpCty Nhà gần mặt tiền hẻm xe hơi thông Âu Cơ Lũy Bán Bích gần Sân Bay giáp Tân Bình
Nhà mới tầng full nội thất sát MT Trần Thị Báo Tân Phú chỉ 7.3 tỷ.Diện tích 57m² 3.7 16m nở hậu tài lộc.Giá chỉ 7.3 tỷ thương lượng).Kết cấu tầng kiên cố 4PN 3WC phòng thờ ban công giếng trời.Nhà chính chủ xây tâm huyết full nội thất dọn
Bán gấp nhà hẻm xe hơi 12m đường Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Tân Phú HCM DT 4x20m DTCN 69.2m² Kết cấu Đúc trệt lầu Vị trí đường 12m có vỉa hè khu cực vip toàn nhà cao tầng chỉ 10m ra mặt tiền đường Lê Trọng Tấn Sát
Nhà đẹp tầng DT 40m hẻm xe hơi sát mặt tiền đường Vườn Lài Tân Phú giá 5,93 tỷ còn TL#6to9TP 194 26WN Nhà mới tầng đúc kiên cố gồm trệt lửng lầu PN WC PK bếp ban công thoáng mát Hẻm xe hơi sạch đẹp Ngay trung tâm Quận
Nhà khu vip Vườn Lài Phan Thị Hành Phú Thọ Hòa Tân Phú DT Ngang lớn vuông vức từng cm 50m² Hẻm dân trí an ninh không có lộ giới Gồm trệt lầu BTCT hoàn công đầy đủ sổ mới Nhà đủ giếng trời cửa sổ nên thoáng sáng Tặng
Siêu phẩm nhà mới 43m² Ngay Tân Sơn Nhì ngang bề thế 5.4m chỉ nhỉnh tỷ.Nhà mới đẹp vào ngay.Ngang bề thế 5.4m hiếm có trong phân khúc.Sát công viên không gian thoáng mát đón gió tự nhiên.Hẻm sạch đẹp khu dân cư văn minh an ninh.Vị trí thuận tiện
Nhà hẻm thông tô Đường Kênh Tân Hóa Phường Phú Trung Hồ Chí Minh Quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ có những điểm nổi bật sau Giá bán 6,8 tỷ VND Còn TL Diện tích sử dụng 160m² Chiều ngang mặt tiền 4mx20 công nhận 80m² rất thích hợp
Nhà riêng tại phường Tân Thành Hồ Chí Minh địa chỉ cũ quận Tân Phú Hồ Chí Minh với diện tích 60m² 6PN 6WC tầng pháp lý đầy đủ.Ngõ vào rộng 6m thích hợp cho xe tô đi lại.Mặt tiền 3.8m có thể kinh doanh.Nội thất đầy đủ bao gồm
![Hẻm xe hơi 6m phan anh, tân phú - nhà 6 tầng thang máy 66m2 [4 x 16.5m] - giá 8.9 tỷ tl.](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/02/20260702065825-4e3f_wm.jpg?w=384&p=100)
![Hẻm xe hơi 6m phan anh, tân phú - nhà 6 tầng thang máy 66m2 [4 x 16.5m] - giá 8.9 tỷ tl. - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/02/20260702065824-ddb5_wm.jpg?w=384&p=100)
![Hẻm xe hơi 6m phan anh, tân phú - nhà 6 tầng thang máy 66m2 [4 x 16.5m] - giá 8.9 tỷ tl. - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/02/20260702065824-ca26_wm.jpg?w=384&p=100)
![Hẻm xe hơi 6m phan anh, tân phú - nhà 6 tầng thang máy 66m2 [4 x 16.5m] - giá 8.9 tỷ tl. - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/02/20260702064759-0b9d_wm.jpg?w=384&p=100)
Hẻm xe hơi 6m Phan Anh Tân Phú Nhà tầng thang máy 66m² [4 16.5m] Giá 8.9 tỷ tl Kết cấu trệt lửng lầu Gồm phòng ngủ WC Vị trí ngay khu VIP Tô Hiệu Hòa Bình Giáp Quận Quận 11 Thuận tiện vừa hoặc cải tạo CHDV cho thuê
BÁN NHÀ ĐẸP 3Tầng 49m² HXH LÊ TRỌNG TẤN TÂN PHÚ CHỈ 4.9 tỷ Vị trí cực đẹp Ngay đường Lê Trọng Tấn Quận Tân Phú Chỉ vài bước ra hẻm tô khu dân cư an ninh yên tĩnh Thông tin chi tiết:Diện tích 4,35 13(vuông vức xây dựng có
Nhà đẹp ngay.Không có căn thứ để so sánh Nhà nằm trong khu an ninh dân trí cao.Khu vực tô đỗ cửa gần mặt tiền Duy chuyển thuận tiện tới các trung tâm quận quận quận quận Gần nhà ga T3 ga Metro chợ Bà Quẹo vài bước qua Bầu
Cần bán nhà mới hẻm xe máy full nội thất gần EAON Mall Tân Phú giá 2,9 tỷ sổ hồng riêng công chứng ngay.Vị trí cách đường Lê Thúc Hoạch 200m cách EAON Mall Tân Phú khoảng 1km.Khu vực cực chất và sầm uất dành cho những ai muốn tìm
Vị trí hẻm xe hơi thông Âu Cơ giáp với Bàu Cát gần bệnh viện Tân Phú gần trung tâm thương mại Oriental gần trường DH Văn Hiến.Diện tích ngang 7m 8m kết cấu tầng đúc bê tông.Pháp lý Sổ hồng chính chủ sang tên ngay.Thương lượng khách thiện chí.Liên
CHỦ CẦN BÁN GIẢM SÂU 500TR BÁN NHANH TRONG THÁNGBán gấp căn nhà hẻm xe hơi đường Vườn Lài Phường Tân Thành quận Tân Phú DT 4x13 DTCn 52m2 Kết Cấu Đúc trệt lầu sân thượng DT sàn 200m2 Vị trí hẻm nhựa 5m thông ra Tân Hương Độc Lập
Hàng ngon Tô Hiệu 4m 17m xe hơi khu cao tầngTân Phú nhà còn mới đẹp khu cao tầng Vị trí Tô Hiệu Tân Phú gần ngã Hòa Bình Đầm Sen Diện tích 17m 60m² Kết cấu trệt lầu sân thượng Pháp lý Sổ hồng riêng công chứng liền Chỉ
HXH THÔNG TÂN THÀNH RA ÂU CƠ TẦNG MỚI ĐẸP 6PN 54M2 NHỈNH TỶ TLDiện tích 3.6 15m 54m² sổ vuông đẹpKết cấu trệt lửng lầu sân thượng DT sàn ~250m² 6PN 6WCHẻm Hẻm tô vào nhà thông hẻm Âu Cơ di chuyển cực thuận tiệnVị trí Sát mặt tiền
Nhà 1/ đường Tân Hương Phường Tân Quý Quận Tân Phú Diện tích 14m nở hậu 4.2m Hiện trạng Trệt Lầu Đường trước nhà 5m cách mặt tiền vài bước chân nhà có 2MT trước sau thoáng mát Sổ hồng riêng Giá 6.9 tỷ còn bớtLiên hệ Em Hoàng BDS
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).