Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Diện tích 4.4 15m vuông đẹp diện tích sử dụng 115m² Kết cấu trệt lầu BTCT 3PN 3WC Có phòng ngủ tầng trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi hẻm trước nhà 3m chỉ vài bước ra mặt tiền Lũy Bán Bích Khu dân cư đông đúc đầy
Thông tin chi tiết:Vị trí Đường Thoại Ngọc Hầu Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú.Diện tích 4m 17m DT 68m² DTS 300m².Kết cấu lửng lầu 4.5 tấm 7pn 8wcTrang bị thang máy hiện đại.Nhà mới keng 100% thiết kế sang trọng dọn vào ngay.Tặng toàn bộ nội thất:Bộ sofa cao
Bán nhà đường Dương Đức Hiền Phường Tây Thạnh Tân Phú.Diện tích 3,6x16,5m nhà trệt lầu sân thượng giá 5,5 tỷ.Vị trí hẻm rộng rãi gần trường ĐH Công Thương hồ bơi Tây Thạnh.Liên hệ ngay Thiên Hỗ trợ xem nhà kiểm tra quy hoạch pháp lý miễn phí).Công ty
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng tại đường Hòa Bình phường Phú Thạnh Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ Diện tích 34m² giá chỉ 4,95 tỷ Căn nhà tầng này có đầy đủ nội thất và thiết kế hợp lý chắc chắn sẽ làm hài
HXH Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh Tân Phú.Chỉ nhỉnh tỷ.DT 14m 56m² vuông vức.Nhà tầng đúc BTCT 3PN 2WC dọn vào ngay.Hẻm xe hơi tới nhà khu dân cư an ninh.Gần chợ trường học Aeon Mall Tân Phú tiện ích đầy đủ.SHR hoàn công đầy đủ để xem nhà và
Siêu hiếm mình bán nhà giá rẻ đường tô Vườn Lài Tân Phú chỉ 6.9 tỷ alo Nhân Do về quê nên mình bán nhà giá rẻ hiếm nhà ngang 4.5 đường tô thông Vườn Lài Tân Phú chỉ 6.9 tỷ.* Diện tích rất rộng 78 m² 4.5 17 diện
Bán nhà đường Dương Đức Hiền Phường Tây Thạnh Tân Phú.Diện tích 4x11,5m nhà trệt lầu giá 4.8 tỷ bớt lộc nhẹ.Vị trí hẻm xe hơi cách mặt tiền chỉ 50m gần trường ĐH Công Thương.Liên hệ ngay Thiên APLAND Hỗ trợ xem nhà kiểm tra quy hoạch pháp lý
Nhà đẹp giá tốt khu vực.Địa chỉ 143/ Gò Dầu Phú Thọ Hòa TP HCM.Hẻm 4m thông thoáng khu dân cư an ninh.DT 11m vuông đẹp).Kết cấu tầng BTCT.4PN rộng rãi.3WC.Giếng trời lấy sáng nhà cực thoáng.Ban công sân thượng thư giãn trồng cây.Nhà đẹp vào ngay phù hợp gia
Giảm sâu 400tr HXH giáp Âu Cơ tầng chỉ nhỉnh xtỷ.Nhà đẹp tầng diện tích 55m² 3.5 15m sổ vuông hoàn công đầy đủ Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng tổng diện tích sàn khoảng 250m gồm 6PN 6WC.Hẻm tô vào tận nhà thông ra 681 Âu Cơ chỉ
Chính chủ cần bán nhà Thoại Ngọc Hầu Nguyễn Sơn.HXH 6m Thoại Ngọc Hầu 5.2x23m Nở Hậu Tầng BTCT Chỉ Nhỉnh 11 Tỷ.Bán nhà đẹp Thoại Ngọc Hầu Tân Phú.* Diện tích 5.2 23m nở hậu công nhận 118m².* Kết cấu tầng BTCT mái BTCT có thể lên thêm tầng.*
Đường 6m thông DT Ngang 6x14 Vườn Lài Nhà BTCT tầng sân thượng hạ 200 triệu Khúc Tân Hương Độc Lập tỷ.Liên Hệ Em Thủy Xem Nhà
Hẻm xe hơi gần tiểu học Âu Cơ 50m cách đường Luỹ Bán Bích 100m.DT 41m².LH
Vị trí 1/ sát mặt tiền Trịnh Đình Trọng cách mặt tiền căn.Nhà tầng mới cứng xách vali vào ngay.Hướng Tây Nam.Hẻm yên tĩnh trung tâm Phường Tân Phú Cách Tân Bình 500m.Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn.Kết nối nhanh Âu Cơ Lạc Long Quân Kênh Tân Hóa Khuông Việt
Hẻm 6m thông đường Vườn Lài DT 4mx13m Lầu sân thượng giá 6,9 tỷ.LH ngay Thanh Mai SDT để có giá tốt nhất Diện tích 4mx13m vuông vức phong thủy tốt Hiện Trạng Nhà lầu sân thượng mới đẹp liền đúc cứng cáp Hẻm 6m thông thoáng khu an ninh
HXH Lũy Bán Bích Tân Phú 19 Tầng BTCT giá Nhỉnh 11 TỷDiện tích 19m thực tế nở hậu 4.054.12m).Kết cấu tầng kiên cố gồm phòng ngủ WC.Đang khai thác thu nhập khoảng 30 triệu/tháng phù hợp đầu tư hoặc vừa vừa cho thuê.Hẻm xe hơi rộng 67m thông tứ
HXH Nguyễn Sơn Tân Phú 5.3X17 Tầng BTCT Giá Nhỉnh 10 Tỷ Diện tích 5.3 17m ngang gần 5.5m Kết cấu tầng kiên cố gồm phòng ngủ WC Có thang máy và giếng trời không gian thông thoáng tô ngủ trong nhà đường trước nhà rộng khoảng 6m Vị trí
Bán nhà đường Dương Đức Hiền phường Tây Thạnh Diện tích ngang 4m dài 15,5m kết cấu cấp đang cho thuê giá bán 6,9 tỷ Vị trí hẻm nhựa rộng 5m xe hơi thông thoáng gần mặt tiền chỉ 100m cách trường Đại học Công Thương 200m Liên hệ ngay
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ HẺM NHỰA 7M SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN THẾ TRUYỆN TÂN SƠN NHÌ HCM Diện tích 4.2 12m sổ đẹp Kết cấu tầng sân thượng có phòng ngủ WC Nhà mới đẹp thiết kế hiện đại dọn vào ngay Phù hợp Gia đình văn phòng công ty
Vị trí 1/ sát mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý Nhà tầng còn mới cứng cáp phòng khách bếp 3PN 4WC Hướng Tây Nam Khu dân trí cao Phường Tân Sơn Nhì Sổ hồng riêng hoàn công đủ pháp lý chuẩn Kết nối nhanh Trần Văn Ơn Nguyễn Cửu Đàm
Mô tả đường Bờ Bao Tân Thắng phường Tây Thạnh Hồ Chí Minh địa chỉ cũ quận Tân Phú Hồ Chí Minh là một ngôi nhà riêng lý tưởng với thiết kế 5PN 3WC/PT bếp Với giá 5,85 tỷ VND ngôi nhà có diện tích 40m² phù hợp cho gia
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).