Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán Nhà Tầng Có Thang Máy Hẻm Xe Hơi 8m Quận Tân PhúThông tin chi tiết:Diện tích 5m 20m 100m)Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng trước và sauCông năng phòng ngủ phòng vệ sinhTrang bị Thang máy tải trọng 500kgĐường trước nhà Hẻm xe hơi rộng 8m tô đỗ
Nhà riêng tại phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Quận Tân Phú Hồ Chí Minh có diện tích 125m² tầng 3PN 3WC pháp lý đầy đủ.Nội thất cơ bản đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống thoải mái.Mặt tiền rộng 6m đường vào cũng 6m rất
Diện tích 120m² 4.1x29 nở hậu 4.5m full thổ cư hẻm xe tải 8m thông thẳng một trục.Vị trí Khuông Việt quận Tân Phú cách 10m qua quận 11 50m ra Đầm Sen vị trí đẹp.Cơ hội hiếm cho anh chị đầu tư hoặc xây dựng khai thác dòng tiền
Nhà vị trí đẹp thuộc trung tâm Phú Thạnh Tân Phú hẻm xe tải thông thoáng chỉ vài bước ra mặt tiền Thoại Ngọc Hầu thuận tiện vừa vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.Diện tích đẹp Ngang 5m dài 24m nở hậu tài lộc.Kết cấu theo
*Thông số vàng Diện tích 8x13.5m công nhận 103.6m² diện tích khuôn viên thực tế 122m² Mặt tiền ngang 8m rất hiếm có trong khu vực.-*Hiện trạng Nhà xây dựng kiên cố trệt lầu sân thượng Hiệu suất khai thác Tổng cộng 16 phòng đang cho thuê thu nhập đạt
Dãy trọ cấp Đường nội bộ T8 Phường Tây Thạnh Tân PhúDT 4x25mGồm phòng trọ đang khai thác ổn địnhThu nhập 12 triệu/thángGiá bán 9.5 tỷ còn thương lượngPhù hợp khách mua giữ tiền có dòng tiền sẵn.Liên hệ để xem nhà thực tế
NHÀ MỚI ĐẸP TẦNG KHU BIỆT THỰ HXT NHỰA 8M NGAY CHỢ TÂN HƯƠNG GÒ DẦU 6x 20M VUÔNG A4 KLG VỪA VỪA KDOANH GẤP PÁN GIẢM 3T CÒN 14T NHẸ Liên hệ ngay
Bán nhà hẻm xe hơi 6m đường Cầu Xéo phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú TPHCM Diện tích 7m 20m vuông vức Thửa đất đẹp cực kỳ hiếm trong tầm phân khúc Hiện trạng là dãy trọ tiện xây mới.Giá tốt 11,9 tỷ còn bớt lộc cho khách thiện
Bán căn hộ dịch vụ 28 phòng Lê Trọng Tấn Tây ThạnhDiện tích 9m 14m 136,4m² 16,5 tỷThửa 343 Tờ bản đồ 136Đất đô thị sử dụng lâu dàiKết cấu Trệt lầu sân thượngDiện tích sàn 400,7m²Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủHiện trạng 28 phòngThu nhập thu khoán ~90
DT 5.4 22 10.5 tỷ sổ hồngKết cấu Nhà cấp bốnVị trí Hẻm xe hơi chạy thông tứ phíaMua về có thể xây nhà phố hoặc làm căn hộ cho thuêTiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học các cấp bệnh viện chợ,....Thuận tiện di chuyển gần nhà ga
Đường nhựa 12m thông Tô Hiệu cạnh trường tiểu hoc Hiệp TânKhu dân trí thuận tiện kinh doanh làm văn phòng xây CHDV Diện tích 4.7x21m nở hậu 9m cn 108.5m2 Nhà lầu Sổ riêng công chứng liền Gía Tốt 10 tỷLiên hệ xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết Diện tích 4,2m 26m nở hậu phong thủy đẹp.* Kết cấu trệt lửng lầu nhà kiên cố dọn vào ngay.* Hướng Chính Đông đón gió và ánh sáng tự nhiên.* Hẻm thông 6m giao thông thuận tiện.Vị trí đắc địa:* Gần trường học các
BÁN NHÀ GẦN KHU CÔNG NGHIỆP TÂN BÌNH VỪA VỪA CÓ THU NHẬP CHO THUÊChính chủ cần bán nhà vị trí đẹp gần khu công nghiệp Tân Bình khu vực đông công nhân và chuyên gia làm việc nhu cầu thuê cao thuận tiện kinh doanh và đầu tư Khu
Khu vực sầm uất gần chợ siêu thị trường học các cấp Cách trạm đăng kiểm Q.11 khoảng 200m Nhà tầng sân thượng gồm 16 phòng khép kính.(DTSD:122m2),(DT Sổ 103,6m2 đang cho thuê 65tr/tháng Sổ hồng riêng hoàn công đđ không quy hoạch ACE quan tâm lh Za_Lo qua số
Dự án Thông tin chi tiết HÀNG HIẾM 💎💎💎Bán MT đường nhựa 14m Vị trí đẹp ngay trường học Nguyễn Trãi.🚙Đường 16m có lề DT 20m 100m2)Pháp lí sổ Hồng riêng xây dựng được ngay 💵💰Giá 9.5 tỷ bớt Lộc
GIẢM TỶBán gấp căn nhà hẻm xe hơi 8m đường Trường Chinh Phường Tân Sơn Nhì Tân Phú+DT 4.2x25 nở hậu 4.6m+DTCN 107m2+Kết cấu Đúc trệt lầu st+Vị trí hẻm 8m thông Khu an ninh dân trí cao.+Gần Ga Metro s9 đang thi công+Chỉ cách nhà Ga T3 sân bay
Nhà VIP Trịnh Đình Trọng Âu Cơ Tân Phú.Giáp Q11 Q10.Đi bộ ra chợ Trịnh Đình Trọng.Vị trí cực đỉnh mà giá chỉ 67tr/ m2 Ngang lớn 4,1m 28m nở hậu 4,2m.Nhà cũ tiện xây mới.Căn góc Mt không lộ giới ko QHHXH thông
Bán Nhà Mặt Tiền Số 168 Đường Tây Thạnh Phường Tây Thạnh TPHCM Nhà có vị trí rất đẹp Khu Dân Cư Nhộn Nhịp Kinh Danh Sầm Uất gần Nhà Ga T3 Sân Bay Tân Sơn Nhất khoảng 3km gần Quốc 1A khoảng 7km gần bến xe An Sương 7,5km,cách
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà trọ chính chủ 16 phòng đầy đủ nội thấy máy lạnh thu nhập ổn định 65 triệu/tháng DT ngang 8m dài 17,6m DTKV 122 m2 Diện tích được công nhận 103,6 m2 DTSD 413,3 m2 Trệt lầu BTCT Sân thượng Nhà trọ
Gòc mặt tiền Nội Bộ Tô Hiệu Tân Thới HòaDIên Tích 5x21mKết cấu trệt lầu Sân Thượng nhà xuống cấp Đang co thu nhập từ phòng trọ và mặt bằng kinh doanh cafe Khu vực Gần công viên nội bộ khu phân lô đồng bộ Tô Hiệu vị trí đẹp
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).