Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà lệch tầng.Diện tích 78m² Ngang 3.8m dài 20.5m trệt lầu sân thượng Sân rộng để xe hơi.Tổng phòng ngủ vệ sinh phòng thờ phòng giặt.Vị trí Nhà hẻm thông gần Lũy Bán Bích gần UBND Quận Tân Phú Chợ Tân Hương Aeon Tân Phú.Pháp lý chuẩn Đất công nhận
DT 42m² 3.5 12 Nhà Tầng Trệt Lầu 2PN 2WC balcon thoáng mát dọn vào ngay tiện mua hoặc mua cho thuê giữ tiền Nhà gần mặt tiền hẻm 3,5m xe hơi đỗ sát nhà gần ngay BV Tân Phú ĐH Văn Hiến giáp Tân Bình Q.10 11 Khu ngập
Nhà bán chính chủ hẻm xe hơi ngay đầu Nguyễn Sơn Lũy Bán BíchCách mặt tiền chỉ 30mDT 4x13m vuông vứcNhà tầng đúc thật BTCTGồm 3PN *có 1PN tầng trệtSổ hồng riêng hoàn công đúng hiện trạng tầng BTCTGiá chỉ tỷ trung học còn TLLH Hồng Lộc Nhà Thật xem
Vị trí giáp Quận 11 gần Công viên Đầm Sen Lương Thế Vinh Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú Có Diện tích 42m² 4.7m nở hậu 5m 8.5m Kết cấu tầng Công năng gồm phòng khách bếp phòng ngủ đáp ứng nhu cầu gia đình.* Bề ngang đẹp nở
Nhà mới tầng full nội thất sát MT Trần Thị Báo Tân Phú chỉ 7.3 tỷ.Diện tích 57m² 3.7 16m nở hậu tài lộc.Giá chỉ 7.3 tỷ thương lượng).Kết cấu tầng kiên cố 4PN 3WC phòng thờ ban công giếng trời.Nhà chính chủ xây tâm huyết full nội thất dọn
Đ/c Tân Hương Tân Quý Tân PhúThông tin chi tiết Diện tích 6x13m vuông vức Kết cấu trệt lầu st Diện tích sàn 375,6m2 Hẻm xe hơi vipppHoàng Long Để xem nhà trực tiếp thương lượng chính chủ
Hàng ngon Tô Hiệu 4m 17m xe hơi khu cao tầngTân Phú nhà còn mới đẹp khu cao tầng Vị trí Tô Hiệu Tân Phú gần ngã Hòa Bình Đầm Sen Diện tích 17m 60m² Kết cấu trệt lầu sân thượng Pháp lý Sổ hồng riêng công chứng liền Chỉ
Vị trí Hẻm xe hơi nhựa 4m đường Lê Thúc Hoạch phường Phú Thọ Hòa gần đường Nguyễn Sơn Vườn Lài Phú Thọ Hòa Văn Cao Diện tích 85 m² ngang 4m dài 22m Kết cấu Nhà đúc tầng trệt lửng có phòng ngủ WC Nhà mua về cần vài
Ngang 6m HXH đường Tân Hương chỉ 9.6 tỷ TL Nhà mới tầng.Vị trí Hẻm thông Tân Hương ngay sát chợ Tân Hương nhà thờ Tân Hương kết nối thẳng ra Độc Lập Bình Long Tân Quý Diện tích cực dài Ngang 6x12m diện tích bề ngang 6m cực kỳ
Diện tích 5.8 11m vuông vức ko lộ giới Kết cấu BTCT trệt lầu sân thượng trước sau gồm giếng trời giữa và sau nhà nên rất sáng và thoáng mát Hẻm xe hơi thông đường Hòa Bình sát mặt tiền tương lai nhà thành mặt tiền đường giá trị
Nhà riêng đường Tân Sơn Nhì phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh với diện tích 48m² tầng rất lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc làm văn phòng Giá bán chỉ 6,299 tỷ VND 3PN 2WC thiết kế hợp lý thoáng
Nhà có phòng ngủ ngay tầng trệt hợp cho ba mẹ/ông bà lớn tuổi đau khớp gối hay giãn tĩnh mạch khỏi phải leo cầu thang mỗi ngày Nếu nhà có người lớn tuổi đây đúng kiểu nhà nên cân nhắc Xem thêm hình dưới bình luận)Nhà mới xây hẻm
Hiếm hơn tỷ 40m² 2tầng 2PN hẻm ôtô đậu cửa Thông ra Tân Kỳ Tân Quý đi bộ qua Aeon Tân Phú phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú chỉ còn căn khu vực này LH viết sửu nhà thật
Giá tỷ 99 6,6x11m).Địa chỉ 1/ Hoàng Xuân Hoành Quận Tân Phú.Nhà góc thoáng mát ánh sáng tràn ngập.DT 6,6m dài 11m 60m² tầng kiên cố PN rộng rãi WC khép kín phòng master cao cấp có phòng xông hơi riêng luxury.Không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình
Bán nhà HXH đường 6m 51m² tầng mới 3PN Gò Dầu gần Aeon Tân Phú chỉ 4,95tỷ.Nhà chính chủ xây vị trí đẹp nhất khu gần Aeon Mall Tân Phú Đường tô 6m thông kinh doanh online cực đỉnh.Diện tích 50.9m² ngang 4.15m 12.2m vuông vức Nhà tầng trệt lầu
Bán nhà hẻm 8m Độc Lập Quận Tân Phú Diện tích 4,5m 12m Kết cấu trệt lầu sân thượng Giá 8,5 tỷ thương lượng Liên hệ Suong
Nhà Phố Phú Thọ Hòa Tân Phú Tầng 2PN Chỉ 2,9 Tỷ Dọn Vào NgayThông tin chi tiết* Diện tích Công nhận đủ 17m² hết lộ giới 3,6m 5m)* Kết cấu trệt lầu gác* Công năng phòng ngủ WC* Nhà xây kiên cố sạch đẹp có thể vào ngay.## Vị
Diện tích 4m 25m 99m vuông vức đẹp).Kết cấu tầng kiên cố phòng ngủ WC Phòng khách rộng bếp nhà ăn riêng.* Có sân để xe tô trong nhà Sân thượng thoáng mát.Vị trí:Đường Lê Sát Phường Tân Quý Quận Tân Phú.Khu dân cư hiện hữu yên tĩnh.Gần chợ trường
DT 53m² 3.5 15 dtsd 250m2 Nhà Tầng đúc BTCT mới đẹp Trệt Lửng Lầu Sân thượng trước sau 6PN 6WC balcon giếng trời thoáng mát tiện vừa vừa đặt VpCty Nhà gần mặt tiền hẻm xe hơi thông Âu Cơ Lũy Bán Bích gần Sân Bay giáp Tân Bình
Nhà đẹp ngay.Không có căn thứ để so sánh Nhà nằm trong khu an ninh dân trí cao.Khu vực tô đỗ cửa gần mặt tiền Duy chuyển thuận tiện tới các trung tâm quận quận quận quận Gần nhà ga T3 ga Metro chợ Bà Quẹo vài bước qua Bầu
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).