Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà đẹp hẻm xe hơi 8m khu VIP Tân Sơn Nhì Tân Phú Giá bán 7,8 tỷ thương lượng Diện tích 16m Công nhận 80m² Kết cấu tầng 6pn 6wc có thang máy Công năng Phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê Pháp lý Sổ hồng riêng Hoàn
Diện tích 60m² [5 12m] nhà tầng kiên cố BTCT gồm có phòng đang cho thuê dòng tiền gần 40tr/tháng Hẻm xe hơi chỉ vài bước chân tới mặt tiền đường Khuông Việt vị trí siêu đẹp dòng tiền ổn định chủ đang ngộp bank anh em nhanh chóng liên
Bán nhà dòng tiền hẻm xe hơi 8m Tân Sơn Nhì Tân Phú Giá bán 7,7 tỷ thương lượng Diện tích 16m Công nhận 80m² Kết cấu tầng 6pn 6wc có thang máy Công năng Phù hợp đại gia đình hoặc cho thuê CHDV 30 triệu/tháng Pháp lý Sổ hồng
Đường 12m Nguyễn Hữu Tiến DT 4.5x20m lầu 9.5 tỷ giá tốt.* Cty Bất Động Sản Tanphuland.* Cam kết thông tin thật Vị trí Phường Tây Thạnh Cách Nhà ga T3 TSN phút đi xe 500m tới Đại Học Công Thương siêu thị AEON Hiện trạng Nhà trệt lầu Giá
Hẻm 8m sát mặt tiền Tân Quý cạnh Aeon Mall nhà đẹp tầng có tời hàng rất thích hợp làm kho hàng khu vip giá quá rẻ.Tân Quý Tân Phú.55,5m² 14m).Hẻm 8m thông thoáng sát mặt tiền.Nhà đẹp tầng dọn vào ngay.Cạnh Aeon Mall Chợ Tân Hương trường học tiện
Chủ bán gấp nhà mặt hẻm xe hơi 8m đường Thạch Lam Phú Thạnh DT 82m²(4x20,5 công nhận đủ 82m Nhà tầng BTCT 4PN 4WC hoàn công đủ Chủ gấp bán.==================================Kết bạn zalo em Châu nhà đất Tân Phú để đi xem nhà xem sổ và theo dõi những căn
Nhà riêng nằm đường Nguyễn Súy phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh với diện tích 80m² thiết kế hiện đại và tiện nghi gồm phòng ngủ và phòng tắm Giá bán 6,3 tỷ VND đây là một cơ hội tuyệt vời
Nhà đẹp Đô Đốc Chấn gần Tân Kỳ Tân Quý hẻm xe hơi 18m 70m² giá Nhỉnh 5tỷ.Sở hữu vị trí đẹp tại khu dân cư hiện hữu an ninh và yên tĩnh chỉ vài phút kết nối ra Tân Kỳ Tân Quý Lê Trọng Tấn Aeon Mall Tân Phú
Chủ bán gấp nhà 8x10m 73m² không lộ giới không quy hoạch không lỗi phong thủy tầng BTCT 6PN 7WC đang cho thuê phòng 12tr/tháng phòng Nhà mặt hẻm rất đẹp gần ĐH Công Thương Aeonmall Tân Phú.=================================Kết bạn ZaL0 em Châu nhà đất Tân Phú để đi xem nhà
Nhà riêng tại đường Lê Thúc Hoạch phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh địa chỉ cũ quận Tân Phú Hồ Chí Minh có diện tích 120m² giá 11,2 tỷ VND phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng Nhà hướng Đông phong thủy tốt mang lại may mắn cho
Nhà bán đường Hẻm giá 8.5 Tỷ Vị trí 99/25 Dương Văn Dương Diện tích 4m 18m Diện tích Tổng DT 75.6m² Nhà Trệt lầu sân thượng đúc kiên cố full nội thất Giá 8.5 TỷLiên hệ Hà Truy cập zalo số này để xem thêm nhà mới hàng ngày.CÔNG
HXH Tân Hương Tân Phú 63m² 4m 16m tầng căn góc hẻm thông gần Chợ Tân Hương chỉ 6.7 tỷ.Căn góc hẻm xe hơi thông khu Tân Hương dưới tỷ gần như rất hiếm.DT 63m² 4x16m Trệt lửng lầu 4PN Thích hợp hoặc cho thuê.Chỉ vài phút tới Chợ Tân
Vị trí cực đẹp Tân Phú giáp Tân Bình nhà 1/ vải bước chân ra mặt tiền xung quanh nhà cao tầng dân cư hiện hữu an ninh tốt khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất gần Chợ Tân Hương Aeon Mall Tân Phú giáp Tân Sơn Nhì Trương
Diện tích 60m² [4.3 14m]Nhà tầng 5PN 5WCChỉ 5.95 tỷNgay Khuông Việt Tân Phú
Khu vực dân trí cao yên tĩnh Hẻm xe hơi chiếc tránh nhau thông thoáng ra thẳng Tân Hương Khu vực cho xây nhà cao tầng Diện tích 13m DTCN 65m² Kết cấu Trệt lầu Giá 8,8 tỷ TL
BÁN NHÀ CĂN GÓC HXH ÂU CƠ TÂN PHÚ 5.7M 12M TẦNG CN 68M² GIÁ 7,1 TỶ THƯƠNG LƯỢNG.Diện tích 5,7m x12m.Kết cấu TẦNG Căn góc không lộ giới.Khu nhà đang cho thuê cao.Pháp lý Sổ riêng Công chứng trong ngày.Vị trí Mặt Tiền Hẽm Lớn nhà tiện kinh doanh
HXH Phan Anh Tân Phú 4m x17m tầng gần Coopmart Hoà Bình chỉ 8.8 tỷ.Dưới tỷ tìm nhà HXH gần mặt tiền xe chỗ vào nhà tại khu Phan Anh không nhiều.DT 4x17m công nhận 68m² Hẻm rộng xe chỗ vào nhà.Nhà mới tầng 5PN vào ngay phù hợp gia
HXH 7m Phan Anh thông tứ phía 62m² 4x16m gần Coopmart Hoà Bình chỉ 6.35 tỷ Dưới 6.5 tỷ tại Tân Phú hiếm gặp căn HXH 7m thông tứ phía chỉ vài bước ra mặt tiền như căn này.Diện tích 62m² 4x16m Nhà tầng phòng ngủ vào ngay HXH thông
Thông số chi tiết Diện tích 4x15m Hiện trạng Nhà lầu thiết kế tối ưu không gian phòng ốc thoáng mát Tiện ích bán kính 500m Ngay trung tâm giao thương sầm uất của quận Tân Phú Gần hệ thống trường học từ mầm non đến THPT Trần Phú Lê
HẺM TÔ KHU VIP TÂN PHÚ GIÁP TÂN BÌNH 3.2 10 TẦNG PHÒNG NGỦ CHỈ 3.25 TỶ Diện tích 3.2 10 Kết cấu trệt lầu Phòng khách Nhà bếp Phòng WC LIÊM CHÍNH CHỦ 0971666'591
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).