Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park

Thủ tục tách thửa đất ở - cánh cửa ngày càng hẹp

Chủ đề: Tách thửa đất
Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM vừa ký ban hành quy chế mẫu hướng dẫn quy trình tiếp nhận hồ sơ, thực hiện yêu cầu tách thửa đất cho người dân. Theo đó, hồ sơ xin tách thửa chỉ được đề xuất chấp thuận khi tất cả các thành viên tổ công tác liên ngành gồm nhiều phòng ban, đơn vị đồng ý hoặc không có ý kiến khác...

thủ tục tách thửa đất
Hướng dẫn thực hiện thủ tục tách thửa đất được thực hiện theo quy chế
mẫu và được kiểm soát chặt chẽ. Ảnh: Đình Sơn

Ông Nguyễn Toàn Thắng, GĐ Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM cho biết, ngày 15/3 vừa qua Sở đã ký ban hành quy chế mẫu gửi UBND 24 quận, huyện trên địa bàn, hướng dẫn quy trình tiếp nhận hồ sơ, giải quyết yêu cầu tách thửa đất của người dân TP. Với quy chế này, việc thực hiện tách thửa đất được tổ chức và kiểm soát chặt chẽ.

Theo quy chế nói trên, nơi tiếp nhận hồ sơ là UBND cấp quận, huyện; tổ công tác liên ngành do UBND quận, huyện quyết định thành lập sẽ họp xét duyệt hồ sơ, đề xuất, bao gồm Văn phòng UBND quận, huyện, Phòng Tài nguyên Môi trường, Phòng Quản lý đô thị, UBND phường, xã, thị trấn (đây là những thành viên sẽ tham gia thường xuyên). Bên cạnh đó, HĐND cấp quận, huyện; Mặt trận Tổ quốc; Phòng Nông nghiệp, Phòng Lao động - Thương binh - Xã hội cũng sẽ tham gia xét duyệt.

Quy chế nêu rõ, hồ sơ tách thửa đất ở Tp.HCM chỉ được đề xuất chấp thuận trong trường hợp tất cả các thành viên tổ công tác liên ngành với nhiều phòng ban, đơn vị nói trên cùng nhất trí hoặc không có ý kiến khác.

Theo ghi nhận, nhu cầu tách thửa đất trên địa bàn Tp.HCM là rất lớn, do đó UBND Tp.HCM cũng đã ban hành nhiều quyết định liên quan đến việc cho phép tách thửa. Tuy nhiên, trong quá trình áp dụng vào thực tiễn, việc buông lỏng quản lý của các quận, huyện đã dẫn đến phát sinh tiêu cực. Nhiều nơi cho tách thửa vô tội vạ với những thửa đất trống bị “băm nát”, nhà cửa mọc lên trong khi chưa có hạ tầng hoặc hạ tầng không đảm bảo.

Để khắc phục tình trạng tách thửa “bát nháo” do lợi dụng chính sách, mới đây UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định 60 về tách thửa đất. Quyết định này có nhiều quy định theo hướng tiếp tục tạo điều kiện cho tách thửa nhưng sẽ siết chặt công tác quản lý. Ngoài ra các cơ quan chức năng chỉ cho phép tách thửa với những trường hợp đảm bảo điều kiện mới về quy hoạch, hạ tầng.

Trong văn bản hướng dẫn, Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM cũng nêu rõ, tách thửa đất theo Quyết định 60 phải theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, phải có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật...

Bài viết liên quan

Bán shophouse Phú ThọBán Condotel Ninh ThuậnBán biệt thự Hồ Chí MinhPhòng trọ Đà NẵngCho thuê kho Hà NộiCho thuê kho Bình DươngCho thuê kho Hưng YênCho thuê căn hộ Quảng NinhCho thuê nhà mặt phố Cần ThơCho thuê nhà mặt phố Bắc KạnBán shophouse Bình ThạnhBán căn hộ Phủ LýBán chung cư Ba VìBán chung cư Thuận NamBán nhà Ninh KiềuBán nhà Quảng NgãiBán nhà Hoa LưBán nhà mặt phố Duyên HảiCho thuê nhà mặt phố Bắc Tân UyênCho thuê nhà mặt phố Bắc GiangBán nhà Phường Ninh GiangBán đất Thị trấn Sa RàiCho thuê kho Xã Hồng VânCho thuê shophouse Xã Đông XuânCho thuê biệt thự Phường Hiệp Bình ChánhBán đất Đường Tỉnh lộ 105Bán nhà Đường Tam ThaiNhà trọ Đường Thanh LãmCho thuê căn hộ Đường Thới Tam Thôn 16Cho thuê biệt thự Đường DX 132Cho thuê nhà Vincom Biên HòaChung cư Biên Hòa New Town 2Chung cư Căn hộ Phú Mỹ Vạn Phát HưngCho thuê nhà Hoi An Royal ResidenceCho thuê căn hộ MBLand TowerChung cư Khu đô thị Long Vân 2Cho thuê căn hộ Lan Anh ResidentialCho thuê chung cư Thanh Bình PlazaCho thuê chung cư Tân An RiversideChung cư Phú Quý