Văn phòng cho thuê mới nhất

Chia sẻ mới đây về thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM, ông Leo Nguyễn, Giám đốc bộ phận Chiến lược và Giải pháp cho thuê của Knight Frank Việt Nam cho biết, nhu cầu thuê đang tăng trưởng trở lại một cách ấn tượng với hàng loạt giao dịch được ghi nhận.

Nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh và chuyển dịch địa điểm thuê đang giúp thị trường văn phòng tại TP.HCM tăng trưởng trở lại.

Dù về cơ bản đại dịch đã được kiểm soát tại Việt Nam nhưng những tác động của nó lên thị trường bất động sản văn phòng đã tạo thành những xu hướng mới. Nơi làm việc của tương lai sẽ là một hệ sinh thái mang lại nhiều lựa chọn cho người lao động cả về loại hình không gian làm việc, thời gian làm việc đến các tiện ích xung quanh văn phòng”

Tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của ngành Công nghệ Thông tin-Truyền thông kéo theo sự gia tăng trong nhu cầu mở rộng quy mô văn phòng. Xu hướng này đang được thể hiện ở cả hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM. Là những ngành sở hữu nhiều nét đặc thù, nguồn cung văn phòng sẽ cần đáp ứng những điều kiện cụ thể để giữ chân khách thuê dài hạn.

Thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang ghi nhận xu hướng phục hồi và dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong các năm tới nhờ nhu cầu thuê cao theo sự tăng trưởng trở lại của nền kinh tế.

Khái niệm “làm việc tại nhà” hay “làm việc từ xa” đã quen thuộc với nhiều người từ trước đại dịch, nhất là với giới lao động tự do hoặc dịch vụ thuê ngoài. Nhưng hai năm qua, khái niệm này không còn là xu hướng, mà đã trở thành điều cần thiết và bắt buộc để doanh nghiệp có thể tiếp tục vận hành trong cao điểm dịch. Làn sóng làm việc tại nhà khiến các nhà đầu tư phải cân nhắc diện tích thuê văn phòng trong dài hạn.

Bước vào giai đoạn “bình thường mới”, nhiều doanh nghiệp đang dần có sự thay đổi trong nhu cầu sử dụng không gian văn phòng. Cụ thể đó là việc áp dụng những giải pháp thông minh vào công tác vận hành, góp phần nâng cao trải nghiệm làm việc cũng như đảm bảo an toàn sức khỏe cho nhân viên.

Sau giãn cách, các doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến sức khỏe người lao động và sẵn sàng chi nhiều hơn cho môi trường làm việc và thiết kế văn phòng. Hiện chi phí thi công văn phòng tại Việt Nam khoảng 15 triệu đồng/m2.

Dự báo hoạt động đầu tư bất động sản có thể sẽ chậm lại trong nửa đầu năm 2020 do các nhà đầu tư do dự trước tình hình bất ổn, trong đó lĩnh vực bán lẻ và khách sạn sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất.

Phân khúc văn phòng cho thuê chịu tác động lớn của xu hướng thiết kế, cơ sở hạ tầng giao thông, lãi suất ngân hàng… Đầu tư Bất động sản đã có cuộc trao đổi với bà Nguyễn Bích Trang, Giám đốc Bộ phận cho thuê văn phòng CBRE Hà Nội để làm rõ hơn mối liên hệ này.

Mặc dù Luật Nhà ở đã có quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư vào các mục đích kinh doanh, thương mại nhưng việc sử dụng sai mục đích vẫn diễn ra phổ biến, gây ra nhiều phiền toái cho những người dân đang sinh sống tại chung cư.

Những câu chuyện xung quanh tình trạng tồn kho của thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua thường xoay quanh nhà chung cư và nhà biệt thự ở các khu đô thị.

Khi chọn văn phòng kinh doanh, bạn nên chọn con đường phía trước mặt hình cong hoặc gấp khúc sẽ giúp công việc kinh doanh gặp nhiều thuận lợi và may mắn.

Tôi có một mảnh đất rộng 5,5m x 20m ba mặt thoáng. Mặt tiền 5,5m giáp đường rộng 30m, mặt ngõ bên trái nhà (nhìn từ đường 30m vào) rộng 9m, ngõ sau nhà rộng 2m. Nhà hướng Đông bắc. Tôi sinh năm 1975, vợ tôi sinh năm 1977.

Tôi muốn xây nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê trên mảnh đất rộng 15mx50m, ba mặt là khu dân cư. Mặt tiền 15m giáp đường rộng 30m, Nhà hướng Đông Bắc.

Hiện nay, tôi có một mảnh đất rộng 15m x 50m ba mặt khu dân cư. Mặt tiền 15m, giáp đường rộng 30m, nhà hướng Đông bắc.

Tôi có một mảnh đất rộng 5,5mx20m ba mặt thoáng. Mặt tiền 5,5m giáp đường rộng 30m, mặt ngõ bên trái nhà (nhìn từ đường 30m vào) rộng 9m, ngõ sau nhà rộng 2m. Nhà hướng Đông bắc. Tôi sinh năm 1975, vợ sinh năm 1977.

Gia đình tôi có miếng đất 2 cạnh là: 6,1x15,7m. Nay muốn xây nhà 4 tầng và 1 tum, vừa để ở và vừa làm văn phòng cho thuê.