Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🔥 BÁN CĂN HỘ CONIC RIVERSIDE Q8 TPHCM 🔥✨ Diện tích 51m² Thiết kế 1PN 1WC💰 Giá bán 2,65 tỷ🏠 Nhà có sẵn nội thất gỗ tủ bếp trên dưới giường tủ áo quần…🌿 Không gian sống thoáng mát yên tĩnh giữa KDC Conic hiện hữu🚗 Kết nối nhanh Q.5
Cần bán căn hộ Officetel Central Premium Q.8 Diện tích 36m²• Nội thất Máy lạnh máy giặt tủ lạnh rèm cửa• Gá 2,950 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết 🟢BÁN OFFICETEL CENTRAL PREMIUM👉DT 44M👉CĂN GÓC VIEW ĐẸP👉PHÁP LÝ HĐMB với CĐT👉GIÁ 2.95TỶ ——————————📍 Vị trí đắc địa Toạ lạc tại số 854 856 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng TP.HCM Trực thuộc Khu trung tâm hành chính 🩵Giao thông thuận tiện kết nối
🌻Bán thuê Central Premium Officetel 🍂Diện tích 44m² ❤️Giá 2.9 tỷ 95% 🍂Dạng Studio 1WC Nhà có số nội thất🍂Free GYM hồ bơi Căn góc view hồ bơi🍂Khu vực sầm uất đầy đủ tiện ích 🌻Liên hệ *** Phương
🌼🌼 Dt 45,5m2.🍉🍉 Tk 1PN 1WC phòng khách bếp sân trước và bên hông nhà rộng khoảng 50m đậu được chiếc xe hơi 🌺🌺 Pháp lý Sổ hồng riêng sử dụng lâu dài sổ sẵn công chứng liền ✅✅ Cửa chính Đông Nam.🥭🥭 Căn góc mặt tiền đường rộng 10m
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CẦN BÁN CĂN HỘ THE PEGASUITE 2✨ Diện tích 52m²🛏️ phòng ngủ phòng vệ sinh📜 Đã có sổ hồng Công chứng sang tên ngay🏠 Để lại một số nội thất gắn tường:✔️ Tủ lạnh✔️ Máy lạnh✔️ Máy nước nóng✔️ Máy lọc nước✔️ Tủ💰
Chuyên bán Officetel Central Premium Q8.DT 44m² giá 2.950 tỷ 95% Căn góc Tiện ích đầy đủ với tầng TTTM Cetral Premium sầm uất nhất khu vực.(Hồ bơi tràn bờ và công viên tầng Căn hộ dạng studio ko ngăn phòng 1WC Mua bán sang tên HĐMB.* Giá đã bao
Dự án Thông tin chi tiết Chủ Cần Bán Gấp Đã Giảm 100 Triệu về còn𝐓𝐇𝐄 #𝐏𝐄𝐆𝐀𝐒𝐔𝐈𝐓𝐄 ⛰️ Offictel⛰️ Căn rộng 35m2 Nội Thất Tặng Kèm⛰️ Giá 2.650 Tỷ☎️ Xem nhà liên hệ:zalo Em Mộng📍 Địa chỉ 1002 Tạ Quang Bửu Phường Quận Em Mộng chuyên căn hộ quận thông
Dự án Thông tin chi tiết 🍉🍉 Tk 1PN 1WC phòng khách bếp lô gia cửa sổ lớn.🌺🌺 Pháp lý Sổ hồng riêng sử dụng lâu dài Sổ sẵn cc liền ✅✅ Cửa chính Tây View Nam🍓🍓 Tiện ích Gần chợ Nhị Thiên Đường Chợ Sáng cầu Nhị Thiên Đường
💥💥💥 Em cần bán nhanh căn hộ Conic Riverside.✅Diện tích 51m2 thiết kế 1PN ✅Nội thất rèm cửa tủ áo quần full trần tủ bếp trên đã làm sẵn.🚀Giá chỉ 2,55 tỷ Sổ hồng riêng.☎Liên hệ em để xem nhà ngay nhé *** em Định
Cần bán chung cư 52 Phạm Hùng Quận 49 m2 phòng ngủ 1wc thoáng mát Giá bán 2.850 tỷ Sổ hồng riêng Vị trí Sát trung tâm thuận tiện di chuyển gần chợ trường học
Cần vốn tôi bán gấp căn hộ Studio/Officetel đẹp nhất dự án:• Vị trí Vàng Mặt tiền Tạ Quang Bửu P.5 Q.8 Di chuyển sang Q.1 Q.5 chỉ 10 phút.• Tiện ích cực đỉnh Bước chân xuống nhà là Siêu thị Lotte Mart Rạp chiếu phim Khu mua sắm tầng
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán gấp căn hộ officel Central premium đường Tạ Quang Bửu P5 Q8 DT 31m2 có máy lạnh rèm cửa✅ Ngay Central Premium và TTTM Parc Mall trung tâm hành chính Quận KDC sầm uất đầy đủ các tiện ích công cộng Giá
Cần bán gấp Chung cư Phú lợi khu D2 thang bộ lầu 4✨ DT 44,3m2 1PN 1WC 👉 Nhà rộng thoáng mát sạch đẹp✨ Sổ Hồng lâu dài 👉 Gần chợ trường học 🌸 Địa chỉ Phạm Thế Hiển Phường Quận 👉Giá bán 1.760tỷ 🥝 Tel/zalo xem nhà *** Phan
ần bán căn hộ officetel Central Premium số 854 Tạ Quang Bửu P5 Q8 DT 44m2 Ngay TTTM hiện đại Central Premium và gần TTTM Parc Mall Trung tâm HC Q8✅ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận✅ Giá tỷ giá chưa bao gồm 5% Xem nhà liên hệ
🌻Bán thuê Central Premium Officetel 🍂Diện tích 44m² ❤️Giá 3.1 tỷ 95% 🍂Dạng Studio 1WC Nhà có số nội thất🍂Free GYM hồ bơi Căn góc view hồ bơi🍂Khu vực sầm uất đầy đủ tiện ích 🌻Liên hệ *** Phương
Bán căn hộ chung cư Bông Sao lô Phường Q8.DT 49m² 1PN 1WC.TT hành chính Quận nhiều tiện ích công cộng.Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận.Giá bán 2.6 tỷ Sổ hồng lâu dài).Mua bán nhanh ☎️ Liên hệ xem nhà Phương
Cần bán gấp căn hộ Tara số 1A đường Tạ Quang Bửu P6 Q8🌷 DT 50m2 1phòng 1wc 🌷Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận☘️ Sổ Hồng sang hợp đồng thuê ☘️ Nhiều tiện ích xung quanh 🌷Giá bán 2.950 tỷ tặng nội thất
Bán căn hộ chung cư Bông sao Lô Phường Q8.✅ DT 48m2 1PN✅ TT hành chính Quận nhiều tiện ích công cộng✅ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận Giá bán 2,650 tỷ có TL Sổ hồng lâu dài
Cần bán gấp căn hộ Tara số 1A đường Tạ Quang Bửu P6 Q8🌷 DT 50m2 1phòng 1wc 🌷Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận☘️ Sổ Hồng sang hợp đồng thuê ☘️ Nhiều tiện ích xung quanh 🌷Giá bán 2.950 tỷ tặng nội thất ☎️ Xem nhà liên hệ
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).