Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết 📍 Tara Residence Quận 8✨ Diện tích rộng rãi thiết kế tối ưu🛏️ phòng ngủ WC🛋️ Full nội thất đẹp dọn vào ngay🌿 Không gian thoáng mát phù hợp gia đình nhiều thành viên💰 Giá bán chỉ 4.5 tỷ✅ Nhà đẹp tiết kiệm chi
BÁN CĂN HỘ GIAI VIỆT QUẬN 150m2 3pn 2wc căn góc lô gia rộng SHR giá 6.3 tỷ📍 Địa chỉ 856 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng TP.HCM Diện tích 150m² căn góc🛏 Kết cấu phòng ngủ toilet lô gia rộng 🛋 Nội thất Để lại một số nội thất
Dự án Thông tin chi tiết 💥CẦN BÁN CĂN HỘ GIAI VIỆT💥📌 Thông tin chi tiết căn hộ:💎Diện tích 150m2💎3 phòng ngủ WC thiết kế thoáng mát💎Căn góc nhà sạch đẹp Nhà nguyên bản tiện sửa chửa View đẹp đón gió và ánh sáng 💎Hình thức pháp lý Sổ hồng
Dự án Thông tin chi tiết CHUNG CƯ TẨNG TRỆT ĐƯỜNG PHẠM THẾ HIỂN P7Q8DT 80m2 trệt Lầu gồm 3PN 2WC nhà mới như hình dọn vào liềnVị trí đẹp thông thoáng tiên kinh doanh buôn bán hoặc mở vp ctyCách Tạ Quang Bửu 5kmĐi trung tâm 10-15 phútSổ Hồng
🌺🌺🌺 Còn căn góc 3PN 🌼🌼🌼CĂN HỘ GREEN RIVER GIẢI PHÁP AN CƯ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG TẠI QUẬN 8----------📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC KẾT NỐI LINH HOẠTTọa lạc trên trục đường Phạm Thế Hiển Green River dễ dàng di chuyển:Quận Quận Quận 10 chỉ từ 10–15 phút.Kết nối nhanh
Dự án Thông tin chi tiết Diện tích sử dụng 120m² cực kỳ rộng rãi.• Thiết kế Phòng ngủ Nhà vệ sinh WC Bố trí hợp lý tối ưu công năng cho gia đình đông thành viên hoặc cần không gian làm việc riêng.• Vị trí đắt địa Căn góc
Dự án Thông tin chi tiết 𝑪𝒂̆𝒏 𝒉𝒐̣̂ 𝑫𝒓𝒆𝒂𝒎𝒉𝒐𝒎𝒆 𝑸𝒖𝒂̣̂𝒏 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉 80 m2 Căn 3PN)𝑮𝒊𝒂́ 𝒃𝒂́𝒏 2,650 tỷ phát sinh thêm)𝑻𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒊́𝒄𝒉 Hồ bơi công viên cây xanh Khu vui chơi Siêu thi GS25 Coop Food Home Mart ____________𝑳𝑰𝑬̂𝑵 𝑯𝑬̣̂ *** 𝒛𝒂𝒍𝒐 𝑯𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈𝑪𝑪 𝒔𝒐̂́ 1436 𝑻𝒓𝒊̣𝒏𝒉 𝑸𝒖𝒂𝒏𝒈 𝑵𝒈𝒉𝒊̣ 𝑷𝒉𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈
Chính chủ bán căn hộ Green River MT 2225 Phạm Thế Hiển Phường Quận Diện tích 80m² Thiết kế phòng ngủ 2WC view sông thoáng mát chỉ căn Giá bán 3tỷ850 tỷ View sông tầng đẹp Pháp lý Đã có sổ hồng căn thương mại sang tên liền vay NH
Dự án Thông tin chi tiết THÔNG TIN CĂN HỘ 3PN Diện tích 150m Kết cấu phòng ngủ toilet/3toilet CĐT Hoàng Anh Gia Lai/Quốc Cường Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp Tình trạng Nhà nội thất cơ bản Pháp lý Sổ hồng lâu dài Giá Từ 6.xTỷ-----------------------------📍 Vị trí đắc
Dự án Thông tin chi tiết 🟢THÔNG TIN CĂN HỘ 3PN:👉Diện tích Từ 146m 150m👉Kết cấu phòng ngủ toilet hoặc 3toilet👉CĐT Hoàng Anh Gia Lai/Quốc Cường/Samland👉Hướng Thoáng mát view chuẩn đẹp Giỏ hàng em có toàn bộ các căn đầy đủ hướng như là View hồ bơi công viên nội
Cần bán căn hộ chung cư The Pegasuite Diện tích 92m² Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh tặng full nội thất cao cấp căn góc lầu cao view thoáng mát.Giá 5,9 tỷ Đã có sổ hồng.Xem nhà liên hệ Kiệt
Chính chủ kẹt vốn bán gấp căn hộ Giai Việt số 856 Tạ Quang Bửu P5 Q8 Diện tích 150m2 gồm 3Phòng ngủ 1Phòng khách 1Bếp 1Logia 2Toilet tặng lại toàn bộ nội thất căn hộ thoáng mát view đẹp Giá bán 6Tỷ3 sổ hồng chính chủ Khu vực an
Cần bán chung cư Tara Residence số 1A Tạ Quang Bửu Hàng cực hiếm ❤️Căn 95m2 nhà đẹp lung linh(căn đẹp và lớn nhất dự án)Sổ hồng có sẵn công chứng giao nhà liền bao hết thuế phí cho khách và tặng hết nội thất dính tường Giá bán 4,75ty.Lhe
Căn hộ 146m2 phòng ngủ nhà vệ sinh hướng hồ bơi công viên Khu A2 C/c Hoàng Anh Giai Việt 856 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng Tp HCM Căn hộ tầng cao thiết kế đẹp,nội thất đầy đủ Người mua chỉ xách vali vào không cần sửa chữa thêm
Penthouse căn giữa Samland Giai Việt 854 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng Tp HCM Căn hộ hoàn thiện hướng về hồ bơi sân tennis nội khu Quốc cường Giai Việt Tiện ích Căn hộ như hồ bơi sân tennis công viên với các máy tập thể dục ngoài trời
♟️𝗡𝗴𝘂̛𝗼̛̀𝗶 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗯𝗮̉𝗼 𝗹𝗮̃𝗻𝗵 𝗾𝘂𝗮 𝗠𝘆̃ 🗽 đ𝗶̣𝗻𝗵 𝗰𝘂̛ bán 🚀căn góc 3pn 2wc chung cư Dream Home Palace Q8❌Giá 2.950 tỷ gồm 𝗳𝘂𝗹𝗹 𝗻𝗼̣̂𝗶 𝘁𝗵𝗮̂́𝘁 𝗻𝗵𝘂̛ 𝗵𝗶̀𝗻𝗵 𝗻𝗵𝗮̀ 𝘁𝗵𝗮̣̂𝘁 𝗯𝗲̂𝗻 𝗱𝘂̛𝗼̛́𝗶 ⬇️ 𝑥𝑎́𝑐ℎ 𝑣𝑎𝑙𝑖 𝑣𝑎̀𝑜 𝑜̛̉ 𝑛𝑔𝑎𝑦)✔️Diện tích 79m2 gồm 3pn 2wc 𝗯𝗮𝗻 𝗰𝗼̂𝗻𝗴 𝘃𝗶𝗲𝘄 𝗻𝗴𝗮̆́𝗺 𝗽𝗵𝗮́𝗼 𝗵𝗼𝗮 🎇
Bán căn hộ Him Lam Nam Khánh Q.8 100m 3pn 2wc Nhà có nội thất Giá bán 4.4 tỷ Sổ hồng đầy đủ
Bán căn hộ Giai Việt Q.8 Diện tích 148.54m2 3pn 2wc Nội thất NTDD Giá 6.3 tỷ Căn hộ Bán 82m2 2pn 2wc full nội thất giá tỷ 350 triệu 109m2 3pn 2wc nhà trống giá tỷ 400 triệu 115m2 2pn 2wc nội thất cơ bản giá tỷ 350 triệu
Bán nhanh căn hộ Giai Việt Tạ Quang Bửu phường Chánh Hưng✅ DT 150m2 3PN 2WC✅ Giá 6,5 TỶ Sổ hồng lâu dài Liên hệ xem nhà alo Trân nhé
Kẹt vốn bán gấp Căn Phòng ngủ Dreamhome Diện tích 80,43m2 Nội thất Cơ bản CĐT bàn giao có kệ tủ bếp Giá bán đã bao gồm các chi phí 2,850 tỷ Có Hỗ trợ Khách mua cần vay thêm Ngân hàngLIÊN HỆ *** có zalo để xem nhà
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).