Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🏡 BÁN CĂN 1PN TARA RESIDENCE Q8 GIÁ TỐT 2,85 TỶ 🔥📍 Địa chỉ 1A Tạ Quang Bửu P.6 Q.8📕 SỔ HỒNG pháp lý rõ ràng💰 Giá TỶ 850 TRIỆU✨ Nhà cực mới sạch đẹp thoáng mát thiết kế 1PN tiện nghi ban công logia rộng rãi đón gió và
Cần bán căn hộ Conic Riverside Quận 8✨ Diện tích 50m2 1PN 1WC.✨ Giá bán 2.6 tỷ Tặng Nội thất mới đẹp Đã có sổ hồng Liên hệ Trân xem nhà
🏡 HOT BÁN CĂN TARA RESIDENCE Q8 2PN 2WC 78M² 🔥📍 1A Tạ Quang Bửu P.6 Q.8📕 SỔ HỒNG pháp lý rõ ràng💰 Giá chỉ TỶ🛋️ Có nội thất nhà cực mới thoáng mát thiết kế rộng rãi ban công logia rộng nhiều ánh sáng tự nhiên
🔥 GIỎ HÀNG BÁN ĐỘC QUYỀN TARA RESIDENCE QUẬN 🏡✨ Phòng ngủ 51m²🛋️ Full nội thất đẹp💰 Giá chỉ 2.75 tỷ✨ Phòng ngủ 81m²🏠 Nhà trống nhận nhà ngay💰 Giá chỉ tỷ✨ Phòng ngủ🛋️ Full nội thất cao cấp thiết kế đẹp xịn💰 Giá chỉ 4.5 tỷ✅ Sổ hồng đầy
Chính chủ bán căn 62m2 2PN Dreamhome Palace Full nội thất cao cấp,tầng cao thoáng mát chỉ 2,15 tỷ DT 62m2 gồm Phòng ngủ full nội thất cao cấp tiện nghi Chính chủ đang nên từng thiết kế rất tinh tế cao cấp Tầng 15 thoáng mát ít bụi view
Chuyên bán Central Premium Q8.DT 51m2 1PN 1WC Giá 3,650 tỷ.* Tiện ích đầy đủ với tầng TTTM Central Premium sầm uất nhất khu vực.(Hồ bơi tràn bờ và công viên tầng Căn hộ đẹp Mua bán ủy quyền công chứng cho giữ lại 10%* Giá đã bao gồm VAT
Diện tích 60m² Thiết kế 2PN 2WC🏠 Nhà trống có thể nhận nhà ngay🌿 Không gian thoáng sáng phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê🏊 Tiện ích nội khu hồ bơi gym công viên siêu thị an ninh 24/7💰 Giá bán 3,95 tỷ📍 The Pegasuite Quận 8📲 Liên
BÁN CĂN CENTRAL PREMIUM QUẬN Địa chỉ 854 Tạ Quang Bửu Phường Quận TP.HCMDiện tích 68m² Kết cấu phòng ngủ toilet Ban công thoáng mát view hồ bơi tháng mát không bị chắn.Nội thất Để lại một số nội thất cao cấp trong căn hộ.Tiện ích nội khu Trung tâm
![[Sổ hồng] căn hộ tara residence mặt tiền tqb q8 (57m2) 1pn-1wc](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/31/202609319a86ca8b86f3fef5444a55083a6232.jpg?w=384&p=100)
![[Sổ hồng] căn hộ tara residence mặt tiền tqb q8 (57m2) 1pn-1wc - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/17/20260917b03aab6e02ef665758c1d738832538.jpg?w=384&p=100)
![[Sổ hồng] căn hộ tara residence mặt tiền tqb q8 (57m2) 1pn-1wc - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/77/20260977529e7cc34b6e6a77c52a85adaac75a.jpg?w=384&p=100)
![[Sổ hồng] căn hộ tara residence mặt tiền tqb q8 (57m2) 1pn-1wc - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/21/202609213d39f056b2a3c9ce2843b8f100683a.jpg?w=384&p=100)
Sang nhượng căn hộ Tara Resience toạ lạc mặt tiền Tạ Quang Bửu Q8 Diện tích 57m2 thiết kế 1PN-1WC sân phơi rộng rãi ban công thoáng mát phòng khách khu vực bếp riêng biệt Tiện ích khuôn viên cây xanh khu vui chơi trẻ em bóng bàn gần siêu
🏡 Bán căn hộ Pegasuite Quận thiết kế phòng ngủ WC diện tích 68m² không gian rộng rãi phù hợp gia đình lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.📕 Sổ hồng đầy đủ🛋️ Đầy đủ nội thất nhận nhà ngay💰 Giá bán 4,2 tỷ giá *** thị trường rẻ hơn
Dự án Thông tin chi tiết Với diện tích 80m2 thì phòng ngủ nhà vệ sinh phòng khách nối liền ban công phòng bếp cũng có bang công thì không gian rất rộng rãi thoải mái bố trí cho nhưng ai mê ngôi nhà đẹpTrần nhà cao nếu hộ đông
KHU DÂN CƯ PHÚ LỢI QUẬN 🔥🏡 LÔ GÓC VIEW CÔNG VIÊN 75M² 2PN 2WC📐 Diện tích 75m²🏠 Thiết kế phòng ngủ WC phòng khách bếp phòng ăn🌿 Lô góc không gian thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên.🌳 View công viên xanh mát không gian sống yên tĩnh
♦️ Dư căn ko nhu cầu cần Bán lại căn hộ chung cư Phú Lợi đường Phạm Thế Hiển P7Q8 ** DT 72M2 PN WC PK BẾPCăn hộ thiết kế đẹp thoáng mát cửa sổ thông thoángKhu vực đông đúc khu dân cư an ninh tiện ích đầy đủ như
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư trong KDC Phú Lợi P7 Q8 nơi đáng sống với nhiều cây xanh dân trí cao không tệ nạn buôn bán sầm uất tiện ích đầy đủ….Ra trung tâm quận Phạm Hùng Chánh Hưng bệnh viện Tâm Anh Cao Lổ bệnh viện
Dự án Thông tin chi tiết CC Dreamhome Quận Cần bán Diện tích 79m2 Căn góc Hướng Đông nam View Thành phố Nội thất Full sàn gỗ mới các phòng3 máy lạnh3 giường3 tủ quần áoSofaBàn ănBếp Tủ lạnh Máy giặt Giàn phơi Đang có Hợp đồng thuê sẵn 9,5
Em Phúc chuyên bán căn hộ Green River MT 2225 Phạm Thế Hiển Phường Quận Gần trung tâm quận 5,10 bệnh viện Dược Chợ Rẫy BV Phạm Ngọc Thạch Bv Hùng Vương.Em cập nhật giỏ hàng giá tốt Green River hiện tại trong tháng có căn:Căn hộ dạng suất TDC
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN CĂN HỘ THE PEGASUITE QUẬN 8💰 Giá bán 4,8 TỶ FULL NỘI THẤT📐 Diện tích 75m²🛏 Thiết kế rộng rãi công năng thoải mái cho gia đình🏙 Tầng cao thoáng mát view hồ bơi hướng Quận 1🛋 Full nội thất mua xong
Dự án Thông tin chi tiết căn hộ chung cư 60 m2 chủ đang dt 60 m2 gồm pn 2vs nhà đẹp sạch phí quản lý rẻ xe máy gởi 80k/1 chiêckhu vực ngay ngã tư võ văn kiệt an dương vương tiện đi lại về trung tâm 10 phút
Chuyên bán căn hộ Green River MT Phạm Thế Hiển Phường Quận 8.Căn hộ pháp lý HĐ mua bán sở hữu lâu dài Loại 60m 2PN 2WC giá 2,7 tỷ/căn Loại 65m 2PN 2WC giá 2,75 2,850 tỷ/căn Loại 70m 2PN 2WC giá 2.82 tỷ 2.95 tỷ/căn Loại 80m 3PN
Bán Chung Cư Tara Quận DT 71.25m2 2pn 2wc giá 4.050 tỷ nhà thoáng mát sổ hồng vĩnh viễn TT hành chính Quận 11 nhiều tiện ích công cộng.Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận.LH miss Tuyết 0932042418 0908556812
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
