Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🔥 BÁN CĂN HỘ CONIC RIVERSIDE Q8 TPHCM 🔥✨ Diện tích 65,5m² Thiết kế 2PN 1WC💰 Giá cực tốt 3,2 tỷ🏠 Nhà trống Nhận ngay dọn vào liền!🌿 Không gian sống thoáng mát yên tĩnh giữa KDC Conic hiện hữu🚗 Kết nối nhanh Q.5 Q.6 Q.8 Q.1 chỉ 15–20 phút👨
🔥 BÁN CĂN HỘ CONIC RIVERSIDE Q8 TPHCM 🔥✨ Diện tích 51m² Thiết kế 1PN 1WC💰 Giá bán 2,65 tỷ🏠 Nhà có sẵn nội thất gỗ tủ bếp trên dưới giường tủ áo quần…🌿 Không gian sống thoáng mát yên tĩnh giữa KDC Conic hiện hữu🚗 Kết nối nhanh Q.5
Dự án Thông tin chi tiết 📍 Tara Residence Quận 8✨ Diện tích rộng rãi thiết kế tối ưu🛏️ phòng ngủ WC🛋️ Full nội thất đẹp dọn vào ngay🌿 Không gian thoáng mát phù hợp gia đình nhiều thành viên💰 Giá bán chỉ 4.5 tỷ✅ Nhà đẹp tiết kiệm chi
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN GÓC TARA RESIDENCE ĐÃ CÓ SỔ HỒNG📍 Tara Residence Quận 8Thông tin căn hộ🏠 Diện tích 81,61 m²🛏️ phòng ngủ phòng vệ sinh🏢 Căn góc 👍🌿 View nội khu yên tĩnh thoáng mát đón gió và ánh sáng tự nhiên.☀️ Hướng Tây Bắc nhưng không bị
Căn hộ Green River Q.8 Diện tích 60.81m2 2pn 2wc Nội thất NTDD Giá 2.8 tỷ* Căn 66m2 2PN 2WC tỷ* Căn 72m2 3PN 2WC tỷ căn thương mại)Liên hệ Mai để xem nhà thực tế Ảnh minh họa
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán gấp chung cư Thanh Nhựt 🌸Địa chỉ Phạm Thế Hiển Phường Quận cạnh Dream Home Palace ngay Chợ Phú Lợi DT 73m2 phòng,2wc 👉 Pháp lý sổ hồng lâu dài 👉 Giá bán 2.35 tỷ còn TL☎️ Tel/zalo Ms Vân
Chính chủ gửi bán căn hộ Green River Cách cầu Chà Và 1,5km.Địa chỉ 2225 MT Phạm Thế Hiển P6 Quận Phường Bình Đông Diện tích 60m² Tầng vừa đẹp view trường học BMT view thoáng Thiết kế phòng ngủ 2WC Giá bán 2tỷ650 Chưa gồm sổ 5% và TNCN
BÁN CĂN HỘ GIAI VIỆT QUẬN 150m2 3pn 2wc căn góc lô gia rộng SHR giá 6.3 tỷ📍 Địa chỉ 856 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng TP.HCM Diện tích 150m² căn góc🛏 Kết cấu phòng ngủ toilet lô gia rộng 🛋 Nội thất Để lại một số nội thất
![[Sổ sẵn - giá tốt] bán căn hộ tara residence - 3,75 tỷ](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/b1/202607b1d99ab06b5d211c1bbd6afa4ab393d0.jpg?w=384&p=100)
![[Sổ sẵn - giá tốt] bán căn hộ tara residence - 3,75 tỷ - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/99/20260799c4c6b208eb49476bf9a12a801c32ee.jpg?w=384&p=100)
![[Sổ sẵn - giá tốt] bán căn hộ tara residence - 3,75 tỷ - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/23/202607235b3a82ef4df6935d9ad06c2d56742b.jpg?w=384&p=100)
![[Sổ sẵn - giá tốt] bán căn hộ tara residence - 3,75 tỷ - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/21/20260721a393e754f8a430b3aee0b46c679c90.jpg?w=384&p=100)
[SỔ SẴN GIÁ TỐT] BÁN CĂN HỘ TARA RESIDENCE 3,75 TỶDiện tích 68m² 2PN 2WC).Vị trí Tầng thấp thuận tiện di chuyển.Pháp lý Sổ hồng chính chủ sang tên ngay.Nội thất Full option dọn vào ngay.Tiện ích Hồ bơi công viên gần trung tâm an ninh 24/7.💰 Giá 3,75 tỷ
Chính chủ bán căn hộ chung cư TARA RESIDENCE Diện tích 81m2 gồm 2PN 2WC tặng full nội thất cao cấp Hiện nhà đang cho thuê sẵn dòng tiền 13,5 tr/tháng Nằm ngay trục đường Tạ Quang Bửu giao Quốc lộ 50 gần bến xe Quận chỉ vài trăm mét
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán để qua Quận căn 2pn Dt 62m2 Giá 3,45 tỷ Căn hộ đầy đue nội thất đệp cho ai quan tâm khu vực này Sổ hồng đã nhận Vị trí Trịnh Quang Nghị qua Phà Phú Định là tới Tương
Dự án Thông tin chi tiết 💥 BÁN GẤP CĂN HỘ GREEN RIVER 65M2 2PN XÁCH VALI VÀO NGAY CHỈ 2.xxx TỶ📍 Chung Cư Green River thuộc khu nhà XH Block Diện tích 9x7.6m 🍀 Kết cấu 2PN 2WC✔️ Thiết kế rộng rãi đón gió và ánh sáng tự nhiên.🍀Tiện
Bán căn hộ Tara Residence Q.8 Diện tích 81.61 m2 2pn 2wc Nội thất Nhà trống Giá 4.2 tỷ có thương lượng)Ảnh minh họa Liên hệ Mai xem nhà thực tế
Cần bán căn hộ Officetel Central Premium Q.8 Diện tích 36m²• Nội thất Máy lạnh máy giặt tủ lạnh rèm cửa• Gá 2,950 tỷ
Cần bán gấp căn hộ Him Lam Ba Tơ thang bộ Lầu Quận 8🌷 DT 68m2 2phòng ngủ wc🌷Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận👉 Sổ Hồng 🌷Giá bán 1.8tỷ có bớt lộc tặng số NT☎️ Xem nhà liên hệ
Chính chủ cần bán gấp căn hộ Giai Việt số 854 Tạ Quang Bửu Phường Quận Diện tích 115m² thiết kế 2phòng ngủ 2toilet tặng lại nội thất Căn hộ rộng rãi view thoáng mát Nội khu nhiều tiện ích hồ bơi phòng gym khuôn viên sân tennis giao thông
Dự án Thông tin chi tiết 💥CẦN BÁN CĂN HỘ GIAI VIỆT💥📌 Thông tin chi tiết căn hộ:💎Diện tích 150m2💎3 phòng ngủ WC thiết kế thoáng mát💎Căn góc nhà sạch đẹp Nhà nguyên bản tiện sửa chửa View đẹp đón gió và ánh sáng 💎Hình thức pháp lý Sổ hồng
Căn hộ chung cư ban công thoáng mát trần cao 3,2m có sẵn máy lạnh full nội thất Nằm trong Khu dân cư hiện hữu Khu vực dân cư sầm uất Hạ tầng đầy đủ Gần trường học cấp mẫu giáo đến cấp và các trường đại học kinh tế
📍 Căn hộ Quận ✅𝟮𝗽𝗻 𝟮𝘄𝗰 𝟲𝟮𝗺𝟮 gồm tủ quần áo tủ giày❌Giá 2.2 🧅🏢𝗖𝗵𝘂𝗻𝗴 𝗰𝘂̛ 𝗗𝗿𝗲𝗮𝗺 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝗣𝗮𝗹𝗮𝗰𝗲 P.7 Q.8📲Xem nhà liên hệ Vũ#chungcuquan8 #canhoquan8 #canhogiaduoi2ty #chungcugiaduoi2ty #dreamhomepalace #chungcudreamhomequan8
Dự án Thông tin chi tiết Đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮𝐚̂̀𝐧 𝐂𝐚̆𝐧 𝐆𝐢𝐚́ 𝐭𝐨̂́𝐭 thêm 𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐞̣𝐩𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌𝐇𝐎𝐌𝐄 𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝟐𝐏𝐍 𝟔𝟐𝐌𝟐 Tầng 15 Hành lang yên tĩnh Nhà mới 90% Tặng nội thất Giá bán phát sinh 2,320 tỷ Có thương lượng)_______________𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐇𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 *** 𝐙𝐚𝐥𝐨𝐒𝐨̂́ 𝟏𝟒𝟑𝟔 𝐓𝐫𝐢̣𝐧𝐡 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐠 𝐍𝐠𝐡𝐢̣ 𝐏𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).