Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết CÒN CĂN 2PN CÓ BAYWINDOW VIEW CỰC CHILL5ty8 ALL IN🌿 BÁN GẤP CĂN HỘ EMERALD CELADON CITY 5ty8 all in 🌿✧ Thiết kế 2PN 2WC 74m2🏠 View thoáng mát Ánh sáng tự nhiên tràn ngập🥰 Nhà chưa nộp sổ công chứng nhanh🌸 Lầu thấp
Dự án Thông tin chi tiết CÒN CĂN *** 2PN SẴN SỔ CÔNG CHỨNG LIỀN4 TỶ CHẴN 🌿 BÁN GẤP CĂN HỘ #𝐑𝐔𝐁𝐘 CELADON CITY 4TY CHẴN SẴN SỔ HỒNG🌿✧ Thiết kế 2PN 2WC 70m2🏠 View thoáng mát Ánh sáng tự nhiên tràn ngập🥰 SẴN SỔ HỒNG CẦM TAY CÔNG
Dự án Thông tin chi tiết Chủ gửi bán 2PN 1WC Chung cư Topaz Celadoncity Sẵn HĐ thuê Nhà rộng rãi giá tốt.🎯 Khu dân cư văn minh An ninh 24/7 Đầy đủ tiện ích nội khu hồ bơi công viên Aeon Mall…)📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực
Dự án Thông tin chi tiết Bán gấp nhanh cuối tháng 6Sẵn hd thuê Thiết kế 2pn2wc căn góc nt đẹp🔥 Giá chỉ tỷ sẵn sổ hồngXem nhà liên hệ ***
Dự án Thông tin chi tiết Khách em cần đi nhanh căn hộ mới sửa sạch sẽ đang cho thuê 8trThương lượng manh cho khách thiện chí
Dự án Thông tin chi tiết Hàng hiếm giá tốt *** căn CHỐT NHANH KẺO LỚ 2PN 2WC 71m2 Nhà trống tiện decor theo sở thích gia chủ Giá tốt cho đầu tư hay mua ở.Em Hoa còn có Căn baywindow full kính view cực đẹp 5ty7 Căn view hồ
Chính chủ bán căn hộ Diamond Alnata Plus tầng cao view đại lộ nhà cơ bản mới tinh 100% DT 104m2 3pn 2wc thanh toán nhận nhà chỉ 8ty350 ký HĐMB trực tiếp CĐT
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán Căn Hộ Celadon cityDiện tích 96m2Thiết kế phòng Bao gồm phòng Master phòng ngủ phòng làm việc Nội thất đầy đủ.Giá bán ty còn thương lượng
Dự án Thông tin chi tiết 📍 Chung cư Sơn Kỳ Lô Tân Phú Lầu thang bộ)✨ Diện tích 72m² 8x9 phòng ngủ WC✨ Giá 2.95 tỷ còn thương lượng✨ Ngân hàng hỗ trợ vay đến 90%✨ Cách AEON Mall Tân Phú Celadon City chỉ 1km✨ Gần Trường Trần Đại
BÁN CELADON EMERALD 86m² Diện tích 86m2 phòng ngủ 2wc kho ban công logia phơi đồ 👉 Để lại full nt 👉 Có dòng tiền thuê ổn định 17tr tháng 💸 Giá bán 6.3 tỷ bao hết📝Pháp Lý HĐMB kí với CĐT GAMUDA Land uy tín Hỗ trợ vay ngân
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 SỔ HỒNG TRAO TAY CĂN HỘ TRỆT DIAMOND ALNATA FULL NỘI THẤT CHỈ TỶ🏡 Cơ hội sở hữu căn hộ trệt cao cấp tại Diamond Alnata Celadon City Tân Phú.✨ Thông tin căn hộ:✅ Diện tích 85m²🛏️ Thiết kế Phòng ngủ WC🛋️ Full
Chuyển chỗ mới nên cần chuyển nhượng lại căn hộ 2PN khu Ruby Celadon City Tân Phú Diện tích 68m² 2PN 2WC Full nội thất Tivi tủ lạnh máy giặt sofa bàn ăn máy lạnh giường tủ Giá bán 4,35 tỷ thương lượng cho khách hàng thiện chí chốt nhanh
Diamond Brilliant Celadon City liền kề Aeon Mall Tân Phú tại phường Sơn Kỳ quận Tân Phú Thành phố Hồ Chí Minh về với Celadon cả 365 ngày đều là ngày nghỉ dưỡng.Thông tin căn hộ cần bán Diện tích 142m thiết kế 3+1 phòng ngủ WC View công viên
Chính chủ bán căn hộ 8x Rainbow Ngọc Đông Dương số 119 Bình Long 64m2 phòng nhà vệ sinh Giá bán 2.75 tỉ nhà mới khách mua chỉ dọn vào là hiện tại có ngân hàng hỗ trợ vay.Xem nhà trực tiếp chị Quỳnh có HH cho môi giới
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Emerald Celadon City✅ Thiết kế phòng ngủ✅ Hướng mát💰Giá bán 5.29 tỉ bao sang têm☎️ Liên hệ xem nhà ***
Bán nhanh căn hộ góc *** trên thị trường Skylinked Villa dòng sản phẩm siêu giới hạn tại Celadon City Xe hơi chạy lên tận nhà và có gara bên trong căn hộ Nhà mới tinh 100% chưa Diện tích 242m² thiết kế 4PN 4WC ban công Căn góc mặt
Diamond Centery là phân khu đẳng cấp nhất tại Celadon City phường Sơn Kỳ quận Tân Phú Thành phố Hồ Chí Minh về với Centery cả 360 ngày đều là ngày nghỉ dưỡng.Thông tin căn hộ cần bán Diện tích 120.7 m² thiết kế phòng ngủ WC Tầng thấp nhìn
** Hàng siêu hiếm Bán nhanh đi Mỹ căn 2PN 2WC Skylinked Villa khu Diamond Alnata dự án Celadon City Tân Phú Ngay Aeon Mall Tân Phú Diện tích 163m2 Tầng Giá bán 13 tỷ bao hết thuế phí trừ lại 5% làm sổ Thương lượng mạnh cho KH thiện
Chính chủ bán căn hộ Diamond Alnata Plus 2pn 2wc view đẹp Tầng cao nội thất cơ bản trống sẵn liền được Chủ thiện chí tìm khách thiện ưu đãi trong tháng 06/2026 chỉ 6ty950 nhận nhà
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Emerald Celadon City✅ Thiết kế phòng ngủ💰Giá bán 5.3 tỉ bao gồm thuế phí☎️ Liên hệ xem nhà ***
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).