Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chuyển chỗ mới nên cần chuyển nhượng lại căn hộ 2PN khu Ruby Celadon City Tân Phú Diện tích 68m² 2PN 2WC Full nội thất Tivi tủ lạnh máy giặt sofa bàn ăn máy lạnh giường tủ Giá bán 4,35 tỷ thương lượng cho khách hàng thiện chí chốt nhanh
Diamond Brilliant Celadon City liền kề Aeon Mall Tân Phú tại phường Sơn Kỳ quận Tân Phú Thành phố Hồ Chí Minh về với Celadon cả 365 ngày đều là ngày nghỉ dưỡng.Thông tin căn hộ cần bán Diện tích 142m thiết kế 3+1 phòng ngủ WC View công viên
Chính chủ bán căn hộ 8x Rainbow Ngọc Đông Dương số 119 Bình Long 64m2 phòng nhà vệ sinh Giá bán 2.75 tỉ nhà mới khách mua chỉ dọn vào là hiện tại có ngân hàng hỗ trợ vay.Xem nhà trực tiếp chị Quỳnh có HH cho môi giới
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Emerald Celadon City✅ Thiết kế phòng ngủ✅ Hướng mát💰Giá bán 5.29 tỉ bao sang têm☎️ Liên hệ xem nhà ***
Bán nhanh căn hộ góc *** trên thị trường Skylinked Villa dòng sản phẩm siêu giới hạn tại Celadon City Xe hơi chạy lên tận nhà và có gara bên trong căn hộ Nhà mới tinh 100% chưa Diện tích 242m² thiết kế 4PN 4WC ban công Căn góc mặt
Diamond Centery là phân khu đẳng cấp nhất tại Celadon City phường Sơn Kỳ quận Tân Phú Thành phố Hồ Chí Minh về với Centery cả 360 ngày đều là ngày nghỉ dưỡng.Thông tin căn hộ cần bán Diện tích 120.7 m² thiết kế phòng ngủ WC Tầng thấp nhìn
** Hàng siêu hiếm Bán nhanh đi Mỹ căn 2PN 2WC Skylinked Villa khu Diamond Alnata dự án Celadon City Tân Phú Ngay Aeon Mall Tân Phú Diện tích 163m2 Tầng Giá bán 13 tỷ bao hết thuế phí trừ lại 5% làm sổ Thương lượng mạnh cho KH thiện
Chính chủ bán căn hộ Diamond Alnata Plus 2pn 2wc view đẹp Tầng cao nội thất cơ bản trống sẵn liền được Chủ thiện chí tìm khách thiện ưu đãi trong tháng 06/2026 chỉ 6ty950 nhận nhà
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Emerald Celadon City✅ Thiết kế phòng ngủ💰Giá bán 5.3 tỉ bao gồm thuế phí☎️ Liên hệ xem nhà ***
🏡Chính Chủ cần Bán Căn Hộ CHUNG CƯ SƠN KỲ Building Sơn Kỳ)🏡Diện tích 77m² Giao nhà 2017 sổ lâu dài 2018 Dự án Tanimex nhà nước🏡Thiết kế 2PN 2WC phòng khách Ban công Logia Bếp💰Giá bán 3,6 tỷ bớt lộc CÓ 64m2 2pn/2 toilet giá bán 3,4 tỷ có
☘️BÁN CĂN HỘ CC SƠN KỲ TÂN PHÚ THANG MÁY 🚘 Vị trí Sát bên Celadon và Aeon mall Tân phú.🔥 Thông tin căn hộ Diện tích 55 m🔥 Thiết kế 2PN 1wc PK Bếp và Ban công.💐 Sổ hồng lâu dài Hỗ trợ Bank.💰 💰 Giá 3tỷ thương lượng☎️
Chính chủ bán căn hộ 2pn 2wc 85m2 tầng thấp view đại lộ sầm uất Nhà có nội thất cơ bản Thanh toán nhận nhà chỉ 7ty050 chưa gồm 5% ra sổ sẽ đóng sau với chủ đầu tư chi phí sang tên đã bao gồm hết tất cả
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ gửi bán căn hộ Block và khu ruby Giá trọn gói bao sang tên 5,5 tỷThiết kế 3pn2wc Ban công như hình Giá và hình thực tế có thật 100%Anh chị quan tâm xem trước nhắn em
Bán căn hộ Topaz sổ hồng full nt đẹp tầng cao view thoáng 1pn đã cải tạo 2pn chỉ 2.95 tỷ Công chứng sang tên nhận nhà ngay
cần bán gấp chung cư sơn kỳ quận Tân Phú 72m2 gồm 2pn 2wc lầu thang bộ sỗ hồng riêng giá 2,8 tỷ thương lượng
Bán CH Emerald Celadon City tại Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú.🏡 Diện tích 53m2 phòng nhà vệ sinh)⚾️ Tiện ích Hồ bơi trẻ em đường đi bộ mát xa chân hồ tự nhiên công viên tự nhiên BBQ nội khu sân bóng trẻ em nội khu😍 Hiện trạng Nhà
BÁN CĂN HỘ SƠN KỲ QUẬN TÂN PHÚ.⚪️ Diện tích 62M² 2PN 2WC Không gian phòng khách rộng rãi hiện đại.🛋 Nội thất Để lại bộ máy lạnh tủ đựng đồ giường ngủ kệ trưng bày to để ngăn phòng 02 tủ kệ kính trong toilet kệ tủ treo trên
Bán căn hộ Diamond Brilliant Celadon City View hồ sinh thái tầng cao ✔️ Diện tích 96m2 2phòng ngủ 2wc có ban công thoáng ✔️ Để lại nội thất dính dường Nhận nhà ngay ✔️ Giá bán 7.8 tỷ thương lượng bao hết thuế phí trừ lại 5% làm sổ
Hàng hiếm căn hộ 2PN 2WC Diện tích 86,7m2 Block Căn mới *** khu EMERALD có Baywindow cực đẹp Tầng 10 căn góc view view nội khu rất thoáng mát Giá chỉ 6,5 tỷ thương lượng bao hết thuế phí trừ lại 5% làm sổ Chính chủ sang tên nhanh
*** Tâm đang có vài căn chung cư Gia Phú chủ gửi BÁN GẤP DT từ 63m2 70m2 gồm 2pn 1wc p.tắm riêng Đã có sổ hồng riêng mua bán công chứng giao dịch an toàn Giá từ 2,45 tỷ 2,6 tỷ tùy căn Khách cần cứ liên hệ Chị
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).