Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chính chủ bán căn hộ 8X Rainbow Ngọc Đông Dương số 119 Bình Long Bình Tân Diện tích 64 m² Số phòng ngủ WC Giá bán 2.75 tỷ giấy tờ đầy đủ ký mua bán sang tên ngay Căn hộ phù hợp gia đình cần phòng ngủ hoặc đầu tư
Đ/C Đường Số 13A Tân Kỳ Tân Quý Bình Hưng Hòa Kết cấu tầng trệt lửng lầu sân thượng Diện tích sử dụng 120,6 m2 Quy mô 17 phòng CHDV full máy lạnh full nội thất phòng ngủ khách cho thuê triệu 14 phòng gác cao trước sau đều có
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ gửi bán gấp căn hôi 3pn 2wc giá full nội thấy full sổ 4,8 tỷ còn thương lượng khách thiện chí
Bán căn hộ 4pn hiếm có tại Celadon City phân khu cao cấp Diamond Brilliant Tầng trung diện tích lớn lên tới 142m2 có sẵn nội thất để Đi định cư Canada nên cần nhượng lại giá nhận nhà là 9ty600 chưa gồm 5% ra sổ tiền ra sổ sẽ
Thanh toán chỉ 570tr sở hữu ngay Căn Hộ cao cấp 2PN tại Bình Tân gần AE Mall Tân PhúCăn hộ mới Bình Tân giá rẻ chính sách thanh toán hấp dẫn *** Hổ trợ trả góp 0% lãi suất *** Hổ trợ Ngân hàng 75% lãi suất ưu đãi
BÁN CHDV NGAY KHU TÂN KỲ TÂN QUÝ BÌNH LONG GÒ DẦU GÒ XOÀI Diện tích 228,4m² 15 15 Sử dụng thực tế 270m² 15 17 Tổng sàn 900m² Xây dựng Trệt lầu tầng Tổng 43 phòng phòng Studio 4tr5/tháng phòng phòng ngủ 6tr/tháng 37 phòng có gác 3tr7–4tr/tháng Setup
Dự án Thông tin chi tiết Nhĩnh 4TY SẴN SỔ SẴN HĐ THUÊCăn 2PN SẴN SỔ RUBY VẪN ĐỢI KHÁCH HỮU DUYÊN Lầu cao mát mẻ Hành lang rộng nhiều nắng Không gần nhà rác Gần thang máy tiện di chuyển Layout đẹp phân chia công năng tối đa Nhà
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư sơn kỳ view công viên tầng Lững Nhà mới phòng ngủ Tầng thấp view thoáng tiện ích chợ dưới chân,..Chính chủ cần bán gấp tỷ 050 tr
Chính Chủ Cần Bán căn góc tầng trệt C4 Deamond Centery Góc view vườn cây ngay sảnh lớn C5 Căn hộ 3PN Góc Tầng Trệt 3PN 120,7m2Hiện trạng nhà trống Full bếp máy lạnh Rèm cửaCăn này rất tiện di chuyển đến các tiện ích khi ngay cửa ra hồ
Chính chủ bán căn hộ 2pn 2wc diện tích rộng nhất của 2pn là 85m2 full nội thất tầng thấp view đại lộ sầm uất Ưu đãi khách mua nhận nhà trong tháng 07/2026 chỉ 6ty995 chưa gồm 5% ra sổ sẽ thanh toán sau khi nhận sổ từ chủ
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ EMERALD CELADON CITY QUẬN TÂN PHÚ🏡 🏡 Diện Tích 53m2.1PN_1WC_Full TỶ 300 Bao gồm 102% 🏡 🏡 Diện Tích 63m2.2PN_1WC_NTDT TỶ 200 Bao gồm 102% 🏡 🏡 Diện Tích 71m2.2PN_2WC _NTCB TỶ 600 Bao gồm 102% 🏡 🏡 Diện Tích 74m2.2PN_2WC _CÓ BAYWINDO FULL TỶ
Dự án Thông tin chi tiết 🏡🔥 HOT CĂN HỘ TOPAZ CELADON CITY GIÁ CHỈ #2950TỶ 🔥🏡💥 Chỉ một căn *** Topaz cơ hội sở hữu căn hộ đẹp với mức giá cực kỳ hấp dẫn!✨ Thiết kế 1PN rộng rãi Có thể cải tạo thành 2PN dễ dàng tối
Celadon City nơi đáng sống bậc nhất khu Tây TP HCM.Căn hộ 2PN khu Emerald Diện tích 71,2m² 2PN 2WC View hồ bơi công viên trung tâm thoáng mát Bàn giao nhà full nội thất Giá bán 5,5 tỷ bao thuế phí).* Liên hệ xem nhà Em Phan Tiền Tiện
Celadon City nơi đáng sống bậc nhất khu Tây TP HCM.Căn hộ 2PN khu Ruby Block tầng trung.(HÌNH THẬT GIÁ THẬT Diện tích 70m² 2PN 2WC View công viên nội khu Bàn giao nhà full nội thất máy lạnh tủ bếp giường tủ Sổ hồng sang tên Giá bán 4,5
Celadon City nơi đáng sống bậc nhất khu Tây TP HCM.Căn hộ 2PN khu Ruby:Block lầu Diện tích 70m² 2PN 2WC View công viên trung tâm thoáng mát Bàn giao nhà full nội thất Giá bán 4,3 tỷ bao thuế phí Phí quản lý 7.7k/m² đã VAT Phí gửi xe
Bán nhanh căn hộ TẦNG TRỆT KHU EMERALD Celadon City đường Tân Thắng Sơn Kỳ Tân Phú nay là Phường Tân Sơn Nhì TP Hồ Chí Minh Khu Emerald Tầng trệt tiện di chuyển kinh doanh Giá 5,8 tỷ Để lại nội thất Khuôn viên công viên nội khu cây
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CĂN TRỆT EMERALD HIẾM 67M² 2PN 2WC CHỈ 5,8 TỶ Không có căn thứ 2Không cần chờ thang máy thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ Căn trệt Emerald với diện tích đẹp 67m² đang có mức giá
Dự án Thông tin chi tiết BÁN GẤP RUBY CELADON CITY 68M² 2PN FULL NỘI THẤT SỔ HỒNG CHỈ TỶ🏡 Thông tin căn hộ:* Diện tích 68m²* Thiết kế phòng ngủ WC* Full nội thất dọn vào ngay* Sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay💰 Giá bán chỉ tỷ⭐
🔥 GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH TOÀN DIỆN TỪ MSB TỐI ƯU HẠN MỨC THỜI GIAN VAYKính gửi Quý khách hàng và Quý đối tác,Nhằm hỗ trợ tối đa nhu cầu an cư tiêu dùng và tối ưu hóa dòng vốn kinh doanh Ngân hàng MSB triển khai gói tín dụng
🏡 BÁN CHUNG CƯ 8X RAINBOW NGỌC ĐÔNG DƯƠNG)📍 Vị trí giáp Tân Phú thuận tiện di chuyển📐 Diện tích 64m²🛏️ 2PN 🚿 2WC💰 Giá bán 2,65 tỷ🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng📞 Liên hệ xem nhà Ngọc
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).