Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN TỶ 50 TRIỆU Căn hộ tầng thoáng mát đón gió tự nhiên ánh sáng tốt Khu dân cư yên tĩnh Dễ dàng di chuyển ra các quận trung tâm Chung cư Bình Phú phường Bình Phú Quận cũ
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ THE AVILA114 An Dương Vương P16 Q8 nay là phường Phú ĐịnhCăn gốc 52m 1pn 1wc tặng lại sofa tủ quần áoGiá chỉ 1.8ty bớt lộcPhí QL 7.700/m xe máy 100k/chiếcA/c quan tâm call hoặc ib zalo còn số căn
Bán gấp chung cư Asiana Capella 184 Trần Văn Kiểu 10 Quận Căn hộ có thiết kế 01 phòng ngủ 01WC 50m2 giá bán 3tỷ Căn hộ có thiết kế 02 phòng ngủ 02WC 64m2 giá bán 3.65tỷ Chung cư gần chợ siêu thị trung tâm mua sắm khu vui
🔥 CHỈ TỶ BÁN CH ASIANA CAPELLA 1PN VIEW ĐẸP GIÁ TỐT🔥📍 Giỏ hàng bán căn hộ Asiana Capella 184 Trần Văn Kiểu Quận Nay phường BÌNH PHÚ ▶️Đặc biệt căn 2PN2WC giá rẻ có sẵn HĐ thuê khách ổn định lâu dài• DT sàn 50m2 Giá 3tỷ NT dính
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ lầu 17 veiw đẹp Thoáng mát nhìn về quận 1.căn phòng ngủ Và phòng đa năng lớn có thể ngăn thêm được phòng ngủ Đầy đủ nội thất
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn 2pn2wc 71m2 view đẹp hướng thoáng tặng nội thất dính tường máy lạnh....Nhà sạch sẽ ít ởXem nhà giờ hành chính
Dự án Thông tin chi tiết Căn 1pn hiếm của dự án dự án đang chờ sổ hỗ trợ xem nhà ib Liênphí quản lí 14k/m2 xe máy 108k/chiếc
Dự án Thông tin chi tiết Cần tiền làm ăn nên cần bán nhanh căn hộ THE AVILA 114 An Dương Vương P16 Q850m 1PN 1WC tặng lại số nội thất-Giá chỉ 1.650ty TL giá tốt khách nhanh tay ạ)Pháp lý HĐMB công chứng sang tênA/c xem nhà vui lòng
🔥 BÁN GẤP BÁN LỖ 300 TRIỆU GIÁ HĐMB 🔥📍 Bán OT Asiana Capella 184 Trần Văn Kiểu Quận Nay phường BÌNH PHÚ Diện tích sàn 63.81m²• Có thể xây thêm lửng 30.77m² khi có sổ hồng• Tổng diện tích sử dụng ~94.58m²💲Giá bán tỷ Tluong khách thiện chí 💫
Cần tiền đầu tư Khách thiện chí bán lại căn shop vị trí đẹp nhất khu căn hộ Western Capital mặt tiền đường Lý Chiêu Hoàng quận cũHiện trạng đang cho thuêThuận tiện kinh doanh mua bán các mặt hàng tiện ích.Vị trí đẹp đối diện mặt tiền hồ bơiHướng
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ 50m2 1PN 1WC có nội thất HĐ thuê 6tr5 sẵn Giá 1Tỷ730Căn hộ 52m2 1PN 1WC căn góc nhà trống Giá 1Tỷ780
1Pn 1WC 50m2 giá 1Tỷ7301PN 1WC 52m2 Giá 1Tỷ780PQL 7700/m2Xe máy 90k/xeLiên kề Võ Văn Kiệt dễ dàng di chuyển các quận trung tâm.Tiềm năng tăng giá cao liên hệ An hỗ trợ tư vấb 24/7 xin cảm ơn
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán nhanh căn hộ 1pn giá 3.050 đã gồm 5% và lệ phí trước bạ.Công chứng sang tên ưu tiên tiền mặt
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán căn 1PN 1bancon 1wc 52m2 có nội thất nằm ngay ngã An Dương Vương giao với Võ Văn Kiệt Quận giá 1.850 tỉNội thất máy lạnh máy giặc tủ lạnh giường sofa bàn ghế..Ngân hàng hỗ trợ vay 1.3 tỉ
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán gấp căn hộ nằm ngay ngã An Dương Vương giao với Võ Văn Kiệt Quận đến Q1 Q5 Q10 tầm 15 phút!Căn 1PN 1bancon 1wc 52m2 giá 1.8 tỉView hướng Nam thoáng mát quanh năm Ngân hàng hỗ trợ vay
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ 1pn liền The Avila114 An Dương Vương P16 Quận 850m 1pn 1wc tặng lại nội thất💰Giá 1.730ty bớt lộc52m căn góc 1pn 1wc tặng lại nội thất💰Giá 1.780ty bớt lộcPháp lý Hợp Đồng Mua Bán sở hữu lâu dài
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán căn hộ nằm ngã An Dương Vương giao với Võ Văn Kiệt Quận cách Q1 15 phút!Căn 1PN phòng đa năng 56m2 giá 1.990 tỉNội thất máy lạnh máy nước nóng cửa sắt khoá cửa từ tủ bếp trên dưới
![Bán că hộ an phú [ block cũ ] 48m 1pn](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/7a/2026067a8071af6cdfde85cf95b2685c3c4b5b.jpg?w=384&p=100)
![Bán că hộ an phú [ block cũ ] 48m 1pn - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/41/2026064105327c3177ad6cf7fec01cb87be6e6.jpg?w=384&p=100)
![Bán că hộ an phú [ block cũ ] 48m 1pn - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/f1/202606f19b7d862ae71f7231e5f20f8622e709.jpg?w=384&p=100)
![Bán că hộ an phú [ block cũ ] 48m 1pn - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/ed/202606ede1feedeb410a03a22aea7ab1c2317a.jpg?w=384&p=100)
Bán că hộ an phú block cũ 48m 1pn
Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Địa Ốc Sài Gòn Nam Đô Trực thuộc Saigonres Group Diện tích khu đất 2.104m² Quy mô block cao 17 tầng nỗi tầng hầm Khởi công Tháng 8/2025 Dự kiến bàn giao 24 tháng Quý 3/2027 Toạ lạc Phường Phú Định Thành phố
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).