Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết ❤️ BÁN CĂN HỘ AN PHÚ HẬU GIANG QUẬN 6📕 Sổ hồng sẵn Công chứng ngay 💰 Giá chỉ 4.2 tỷ còn thương lượng)🏡 85m² 2PN 2WC🌿 Tầng trung ban công thoáng mát nhà sáng 📍 Lô mới nhất✅ Gần Công viên Phú Lâm✅
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ AN PHÚ BLOCK 👉DT 86 m2..2PN2 WC NỘI THẤT ĐÂỲ ĐỦ NHÀ MỚI TOANH VIEW ĐẸP..Giá 4,2 tỷHÀNG HIẾM NHANH TAY CÒN CHÂM TAY LÀ HẾT
Dự án Thông tin chi tiết City gate 73 Pn wc Giá 2.799k Đại Lộ Võ văn kiệt 16 8Vị trí đặc biệt ra chỉ 20 chạy xe máy xe hơi 10 phut Bus 39 chỉ Tất cả rất thuận tiện Zalo xem nhà ***
Dự án Thông tin chi tiết Kẹt tiền làm ăn cần bán gấp căn hộ The Western Capital 116 Lý Chiêu Hoàng P10 Q6 nay thuộc Phường Bình PhúDT 50m 2PN 1WC nhà trống-Giá chỉ 2.650ty bớt lộc-BIDV hỗ trợ vay 1.4tyVị trí đắt địa tại Quận a/c quan yaam
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ THE AVILAMặt tiền 114 An Dương Vương P16 Q8 nay thuộc phường Phú Định72m căn gốc 2PN 2WC nhà trốngGiá chỉ 2.2tyPhí QL 7700/m xe máy 100k/chiếcVị trí liền kề quận Bình Tân và Q6 thuận tiện duy chuyển vào trung
Căn hộ 2pn 1wc nhà nội thất cơ bản thích hợp gia đình giá 2,550 tỷCó đầy đủ nội thất giá 2,650 tỷVị trí trung tâm quận mặt tiềnGần chợ siêu thị trung tâm thương mại Aeon Bình Tân công viên Bình PhúHỗ trợ xem nhà nhanh chóng
Căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận Đường Hậu Giang Căn góc block BDiện tích 102m² 2PN 2WC có nội thất cơ bảnView thoáng nhà sạch sẽ.Căn hộ đã có sổ hồng mua bán công chứng nhanh gọn.Giá bán 5.8 tỷ bớt lộc Giá thật không ảo giá mua quá
Dự án Thông tin chi tiết Chuyển nhượng Him Lam Chợ Lớn Đã có sổ Hồng ☘️ Bán Căn Hộ 83m2 Full NT 4ti8☘️ Bán Căn Hộ 102m2 Full NT 5ty8☘️ Bán Căn Hộ 96,6 giá 5ty5Giá trên đều có thương lượng và lầu trung view thoáng mát Quí khách
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán chung cư Diamond Riverside 1646A Võ Văn Kiệt Q6 Căn hộ 2PN 2WC 72m2 rộng thoáng mát có ban công riêng sân phơi từng căn hộ Giá chỉ từ 3.1tỷ nhà sạch đẹp Khu căn hộ an ninh ra vào sử dụng
Dự án Thông tin chi tiết Chuyển nhượng Him Lam Chợ Lớn Đã có sổ Hồng ☘️ Bán Căn Hộ 83m2 Full NT 4ti8☘️ Bán Căn Hộ 102m2 Full NT 5ty8☘️ Bán Căn Hộ 96,6 giá 5ty5Giá trên đều có thương lượng và lầu trung view thoáng mát Quí khách
❤️ BÁN CĂN HỘ AN PHÚ HẬU GIANG QUẬN 6📕 Sổ hồng sẵn Công chứng ngay🏡 85m² 2PN 2WC🌿 Tầng cao ban công thoáng mát nhà sáng.📍 Lô mới nhất✅ Gần Công viên Phú Lâm✅ Gần Metro Bình Phú✅ Chỉ vài phút đến AEON Mall Bình Tân Bến xe Miền
Căn góc thông thoáng tầng trung vừa tầm mắt sở hữu view trọn vẹn hồ bơi công viên xanh mát và nội khu Block cực kỳ chill.Tiện ích nổi bật tại Him Lam Chợ Lớn:Hồ bơi tràn bờ công viên cây xanh đi bộ nội khu.Hệ thống trường học ngay
Căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận Đường Hậu Giang Căn góc block C.Diện tích 83m² 2PN 2WC có nội thất đầy đủ.View thoáng nhà sạch sẽ.Căn hộ đã có sổ hồng mua bán công chứng nhanh gọn.Giá bán 4,5 tỷ có thương lượng Giá thật không ảo giá mua
Cần vốn làm ăn nên cần bán gấp căn 51m2 2PN 1WC nhà sẵn giao Tầng 16 hướng Bắc cửa hướng Nam view hồ bơi nội khu cực đẹp thoáng mát.Nội thất cơ bản có máy nóng lạnh Giá 2,65tyGần chợ bệnh viện trung tâm q6 dể dàng di chuyển
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ City Gate Quận Số 15 Võ Văn Kiệt phường Phú Định Khu căn hộ đầy đủ tiện ích hồ bơi siêu thị cà phê trường mần non Giá bán chỉ 2.850 tỷ Nhà mới đẹpLiên hệ xem nhà nhé
Cần bán căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn 491 Hậu Giang Phường 11 Quận 6,Diện tích 86m2 phòng ngủ nah2 vệ sinh tặng nội thất giá tỷDiện tích 99m2 phòng ngủ nhà vệ sinh nội thất cao cấp Gía tỷ nhà đẹp view thoáng mát công chứng nhận
Tiền ích đầy đủ trung tâm Q6 sổ hồng lâu dài có sẵn công chứng trong ngày bàn giao nhà ngay.Giá bán 5ty2diện tích lớn 100m2
Bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn Diện tích 97m2 PN 2WC Nhà thoáng mát view hồ bơi Pháp lý sổ hồng Nhà bán có nội thất Xem nhà LH em nha Dạ em Cám ơn
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ THE AVILA Mặt tiền An Dương Vương P16 Quận liền kề Q6 và Bình Tân69m 2PN 2WC tặng lại toàn bộ nội thấtGiá 2.250ty TLCăn gốc 72m 2PN 2WC nhà trống hoặc có nội thấtGiá 2.4ty đến 2.5ty50m 1PN 1WC
Cần bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn Địa chỉ Số 491 Hậu Giang P11 Quận Chung cư có 02 phòng ngủ 02WC 83m² Giá 4.8 tỷ KDC an ninh sạch gần trường siêu thị công viên bệnh viện giao thông thuận tiện đi lại các quận Alo mình để
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).