Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
EM CHUYÊN BÁN CĂN HỘ CTL THAM LƯƠNG2PN 2WC GIÁ TỪ 3TY6 CÓ SỔ3PN 2WC GIÁ TỪ 4TY450ANH CHỊ LIÊN HỆ EM SDT 0965154*** ĐỂ ĐƯỢC EM TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ NHIỆT TÌNH 24/7
Chung cư Thái An đường Nguyễn Văn Quá Đông Hưng Thuận Quận 12 Diện tích 108m² 3PN 2WC Giá 4,9 tỷ đã có sổ hồng.Địa điểm xung quanh Bệnh viện đa khoa tâm trí Sài Gòn Khuôn viên cây xanh mát mẻ có hồ bơi phòng gym Gần chợ siêu
Cần bán căn hộ prosper plazaCăn hộ phòng ngủ vệ sinhDt65m2 giá 2.9 tỷVui lòng liên hệ!#prosperplaza#canhoquan12
Cần bán căn hộ stown tham lương2 phòng ngủ vệ sinhdt65m2 giá bán 3,6 tỷvui lòng liên hệ!#stownthamluong#stcthamluong
cần bán căn hộ ctlcăn hộ phòng ngủ vệ sinhdt87m2 giá bán 4.2 tỷvui lòng liên hệ!#ctltower#chungtranglinh#canhoduongthigiang#canhophanvanhon
Cần bán căn hộ chung cư stown tham lươngcăn hộ phòng ngủ vệ sinhdt70m2 giá bán 3.6 tỷvui lòng liên hệ!#stownthamluong#stcthamluong#chungcuphanvanhon#chungcuquan12#dautuchothue
🏡 CHỦ GỬI RA NHANH CĂN HỘ STOWN TL 2PN 2WC 3.55 TỶ 🏡 📕 SỔ HỒNG RIÊNG 📕📍 Vị trí Dương Thị Giang Đông Hưng Thuận Q12 📐 Diện tích 65m² vuông vức không lỗi 🛏️ Thiết kế Phòng ngủ WC ban công logia 🧭 Hướng đẹp nhà thoáng
Chính chủ cần bán căn hộ 15.02 Block tầng 15 Chung cư Tecco Green Nest Tecco Tower Tham Lương Đông Hưng Thuận Quận 12 TP.HCM Diện tích 53,8 m² phòng ngủ WC ban công thoáng tầng cao view đẹp Pháp lý ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG chính chủ sang tên
Căn hộ Prosper Plaza Phan Văn Hớn Quận 12.Cần bán nhanh CH diện tích tiện ích Winmart GS 25 Bách Hóa Xanh...DT 54m² 2,580 tỷ Có SổDT 65m² 2,980 tỷ Có SổHạ bán nhanh căn góc DT 65 M2 3,250 tỷ view đẹpVị trí tầng hướng giỏ hàng nhiều sự
Sở hữu ngay căn hộ khu 10ha với ngân sách cực mềm.Ngay trường học Trương Đinh Công Viên khu 10haHợp đồng Ủy Quyền Ko Hỗ Trợ Vay.Căn 51m2 1,750 tỷ Căn 62m2 tỷ Căn 77m2 2,6 tỷ.Loại có sổ sẵn Căn 51m2 2,150 tỷ Căn 62m2 2,350 tỷ Căn 77m2
🏡 CHỦ CÂN BÁN GẤP PROSPER PLAZA 2PN 2WC 3.05 TỶ 🏡 📕 SỔ HỒNG RIÊNG 📍 Vị trí 22/14 Phan Văn Hớn Đông Hưng Thuận Q12 📐 Diện tích 65m² tim tường vuông vức không lỗi 🛏️ Thiết kế Phòng ngủ WC ban công logia 🧭 Hướng đẹp nhà
EM CHUYÊN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TECCO2PN 2WC 58M2 GIÁ 2,15TY2PN 2WC 65M2 GIÁ 2TY5ANH CHỊ INBOX ZALO EM 0965154***
Dự án Thông tin chi tiết 💫 Cần bán gấp các căn hộ tại chung cư Thái An đường Nguyễn Văn Quá Quận 12 Vị trí thuận lợi gần Kênh Tham Lương khu vực không ngập nước.Thông tin các căn hộ:• 💕 Hoá đơn đầy đủ Giá bán tỷ 430
Cần bán căn hộ Tham Lương đã có sổ2pn giá từ 3.5tỷ3pn giá từ 4.25tỷNH hỗ trợ vay 70%-80% tùy cănLiên hệ em xem nhà và tư vấn
🔥 BÁN CĂN TOPAZ 51M² 2PN 1WC VIETCOMBANK HỖ TRỢ VAY 🔥 💰 GIÁ CHỈ 2.07 TỶ CHƯA SỔ NHƯNG VAY ĐƯỢC BANK LỚN 💰📍 Dự án Topaz Home Topaz Elite Q8 hoặc Q12 tùy vị trí căn của bạn 📐 Diện tích 51m² thiết kế 2PN 1WC cực hiếm
Chính chủ cần gởi bán căn hộ tham lươngNhà ko tới nên bán61m² giá 3.5 tỷ70m² giá 3.6 tỷNH thẩm định cho vay 2.4tỷInb em xem nhà và tư vấn
🔥 BÁN CĂN TOPAZ 51M² 2PN 1WC VIETCOMBANK HỖ TRỢ VAY 🔥 💰 GIÁ CHỈ 2.1 TỶ CHƯA SỔ NHƯNG VAY ĐƯỢC BANK LỚN 💰📍 Dự án Topaz Home Topaz Elite Q8 hoặc Q12 tùy vị trí căn của bạn 📐 Diện tích 51m² thiết kế 2PN 2WC cực hiếm
🔥 BÁN GẤP CĂN HỘ TOPAZ GIÁ CHỈ 2.1 TỶ 🔥📍 Vị trí Dự án Topaz thuận tiện di chuyển đầy đủ tiện ích.✅ Thông tin chi tiết:Diện tích 51m² Phòng ngủ WC).Pháp lý HDMB công chứng ngay trong ngày.Đặc điểm View thoáng mát không khí trong lành nhà sạch
Dự án Thông tin chi tiết Khu căn hộ Cao cấp mới bàn giaoTiện ích khu dân cư dân trí trường học 1,2,3 đầy đủ nhà thuốc siêu thị…Công viên thuận kiều rộng lớnThiết kế hiện đại có ban công và sân phơi riêngĐã có sổ hồng sẵn hỗ trợ
🔥 BÁN CĂN HỘ STOWN QUẬN 12 SỔ HỒNG RIÊNG 🔥📍 Vị trí đẹp tại khu dân cư hiện hữu quy hoạch bàn cờ đồng bộ đường sá thông thoáng.✅ Pháp lý chuẩn Sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay.✅ Gần ga Metro thuận tiện di chuyển vào trung
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).