Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Cần bán căn hộ tecco tham lươngĐã nhận sổ hồngSIÊU HÓ 58M² chỉ 2.15 tỷ căn Duy hất58m² giá 2.4-2.45 tỷ sổ sẵn65m² giá 2.65 2.7tỷ sổ sẵnInb em để xem nhà và tư vấn
Bán căn NOXH cc topaz home-phan văn hớn Q12-2pn1wc 43 View thoáng mát giá 1ty580 thanh toán 1ty480 nhận nhàA/c gọi hoặc add zalo em xem nhà thực tế
Cần bán căn hộ prosper2 phòng ngủ vệ sinhdt65m2 giá 2.9 tỷvui lòng liên hệ!#prosperplaza#canhoquan12#canhophanvanhon
Cần bán căn hộ chung cư CTLcăn hộ phòng ngủ vệ sinhDt77m2 giá bán 3.8 tỷsổ hồng sẵnvui lòng liên hệ!#ctl,#canhothamluong,#canhophanvanhon,#canhometro
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ Stown Tham Lương ngay Gas metro số Tham lương Bến Thành Căn 62m2 /2PN full nội thất giá 3.6 tỷ hỗ trợ vay bank Căn hộ thiết kết đẹp mới bàn giao view thoáng ra ngoài đẹp Khu căn hộ dân trí
Sổ hồng riêng từng căn nhận nhà ngay Căn Hộ Sổ Hồng SẵnCăn 49 m² Giá 2,4 tỷ thiết kế đẹp thoáng sáng.Căn 73 m² Giá 3,2 tỷ bố trí rộng rãi phù hợp gia đình.Căn hộ Chưa Sổ:Dt 56 M2 2,5 tỷ 2PN 2WCDt 72 M2 2,850 tỷ 2PN
🔥 SIÊU RẺ TECCO GREEN NEST 2PN 2WC CHỈ 2.15 TỶ 🔥 💯 CÓ SỔ HỒNG HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG 70% 💯📍 Vị trí Tecco Green Nest đường Quang Trung P.8 Q12 giáp Gò Vấp 📐 Diện tích 58m² thiết kế cực thông minh 🛏️ Công năng Phòng ngủ
Bán Căn Hộ Chung Cư Prospers đã có sổ 22/14 Phan Văn Hớn Tân Thới Nhất Q12 Block Lầu view hồ bơi 60m2 phòng ngủ wc Giá 3tỉ 350triệu HH 1% cho ae MG)xin Mien CTy QC LH Mr Êm
Chính chủ cần bán phòng 404 Lô A4 chung cư An Sương đã có sổ hồng riêng nhà đẹp chung cư mới sơn lại
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ Tecco Phan Văn Hớn đã có sổ hồng Căn 58m2/2pn/2wc giá từ 2.4tỷ Hỗ trợ vay bank ls ưu đãi Khu căn hộ thoáng mát đã có sổ hồngLiên hệ xem nhà báo trước ạ!Tks All
Dự án Prosper Plaza địa chỉ 22/14 Phan Văn Hớn Đông Hưng Thuận Quận 12 Diện tích 65m² thông thủy đã có sổ hồng riêng Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh ban công logia phơi đồ Hướng Nhà đẹp vuông vức rất thoáng không bị che chắn Nội thất
Bán căn hộ cc topaz home phan văn hớn q12 2pn1wc 43m 1ty550 thanh toán 1ty450 nhận nhà-2pn1wc 51m 1ty650 thanh toán 1ty550 nhận nhà 2pn2wc 60m 1ty970 thanh toán 1ty870 nhận nhà Nhà xã hội công chứng di chúc ủy quyền A/c quan tâm add zalo gọi em xem
bán căn hộ chung cư tín phong tầng tầng trệt diện tích sử dụng 90m dưới đất mặt tiền thuận tiện kinh doanh buôn bán có chỗ đậu tô ra công viên thuận kiều 50m gần trường cấp gần nhà ga bến thành tham lương sổ hồng nhà lâu dài
Cần tiền vận hành công việc nên bán gấp căn hộ CTL TOWER Stown).Diện tích 61m² 2PN 2WC Nhà sạch sẽ dọn vào ngay.Pháp lý Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.Giá chốt 3.520 tỷ Bao sang tên bớt chút đỉnh cho người mua mau lẹ).Vị trí trung tâm tiện
Bán CH Prosper plazaDt 52 m2 2pn-2wc Giá 2,58 full Thuế PhíLiên hệ xem nhà 24/7
Em cần bán căn hộ cc prosper65m2 2pn 2wc ty 65m2 2,95 ty chưa sổ full nội thất 54m2 2pn 2wc 2,55 tyEm chuyên mua bán cho thuê căn hộ khu vực quận 12 prosper tecco moscow topaz 8x ctl stow..anh chị lh em Dương 0965154*** để được hỗ trợ
PROSPER 65M2 2PN 2WC SỔ HỒNG SẴN GIÁ 2,980 TỶ54M2 2PN 2WC GIÁ 2,6 TỶ SỔ HỒNG SẴNEM CHUYÊN BÁN BÁN CÁC CĂN HỘ LÂN CẬN PROSPER TOPAZ MOSCOW STOWN TECCO CTL 8X TOPAZHOME ANH CHỊ LIÊN HỆ EM TƯ VẤN 24/7 SDT ***
CĂN HỘ CHUNG CƯ 8X THANG MÁY NHÀ MỚI ĐẸP TRỐNG GIAO LIỀN Căn hộ 58m2 PN wc phòng khách bếp ban công khu giặt đồ Hiện trạng nhà mới đẹp khách mua dọn đồ liền hoặc cho thuê tích sản Ngay Trường Chinh Phan Văn Hớn khu vực rất
Cần bán căn hộ chung cư prosper plazaCăn hộ phòng ngủ vệ sinhDt52m2 giá 2.6 tỷHỗ trợ vay ngân hàngVui lòng liên hệ!#prosperplaza#canhoquan12#canhophanvanhon
Cần bán căn hộ tecco2 phòng ngủ vệ sinhdt58m2 giá 2.2 tỷvui lòng liên hệ!#tecco#canhophanvanhon#canhoquan12
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).