Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Hot 2pn Origami 3.2ty full nội thất Vinhomes grand park Q9hướng mát
RAINBOW nhận nhà ngay 🔥 Studio(30m² Full nội thất SẴN SỔ 1ty6🔥✅Diện tích 63m²)m² ✅Vị trí Tầng Cụm S2 tầng trung ✅Tầm nhìn Nội khu công viên ✅Hướng ban công Đông Bắc.✅Hiện trạng bàn giao Chủ nhà hoàn thiện đầy đủ tặng lại toàn bộ 📈 THÔNG TIN ĐẦU TƯ
Dự án Thông tin chi tiết 🔥CĂN 2PN THE BEVERLY–VIEW ĐẸP,GIÁ TỐT🔥✨ BE611.08 80m²🏡 Layout phòng ngủ rộng rãi🌿 Vị trí đẹp không gian sống xanh tiện ích ngay trước nhà💰 Giá chỉ 5,508 tỷ All In sau ưu đãi)⭐ Căn phù hợp:✔ Gia đình cần không gian sống cao
RAINBOW nhận nhà ngay 🔥 2PN 63m² ĐÔNG NAM SẴN SỔ 3TỶ15🔥✅Diện tích 63m²)m² ✅Vị trí Tầng Cụm S3 tầng trung ✅Tầm nhìn Nội khu công viên trải dài sông thoáng.✅Hướng ban công Đông Nam đón ánh nắng sáng đón gió tự nhiên mát mẻ.✅Hiện trạng bàn giao Chủ nhà
LÃI TĂNG CAO QUÁ chủ bán lỗ thu hồi vốncăn 1pn khu cao cấp Glory Heightsvị trí tòa ngay Vincom mega mall đối diện Ngân hàng Techcomsảnh kinh doanh full tiện ích sinh hoạt thuận tiện nhà hướng ĐN hướng phong thủyview nội khu xanh mátgiá bán 2ty8 bao thuế
GLORY HEIGHTS nhận nhà ngay 🔥 2PN 63m² VIEW HỒ BƠI CẮT LỖ hơn 700tr còn 3TỶ95🔥✅Diện tích 63m²)m² ✅Vị trí Tầng Tòa Glory heights cạnh Vincom Mega Mall tầng trung ✅Tầm nhìn Trải nghiệm nghỉ dưỡng hồ bơi Malibu✅Hướng ban công Đông Nam đón ánh nắng sáng đón gió
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ đang có hđt 5tr/tháng hỗ trợ vay ngân hàng 2,5ty Tầng đẹp view nhìn thẳng về Landmarrk 81
Bán căn hộ 3PN 2WC phân khu Origami Vinhomes Grand Park Căn hộ 3PN 2WC 82,3m2 Nội thất cao cấp Pháp lý sổ hồng Giá bán 3,8 TỷNgoài ra bên em còn bán nhiều loại căn hộ khác 1PN 47m² giá 2.3 tỷ 2PN 1WC 59m² giá 2,6tỷ Căn góc
Bán Nhanh Căn Hộ 1PN Glory Height Vinhomes Grand Park Căn hộ 1PN 52m2 Nhà trống CĐT Giá bán 2,8 TỷNgoài ra em còn quản lý giỏ hàng căn hộ chuyển nhượng lại giá tốt tại các phân khu Rainbow Origami Glory Height The Beverly Beverly Solari Opus One ☎️Liên
Bán căn hộ 1PN giá tốt Lumiere Boulevard tại Vinhomes Grand Park Căn hộ 1PN 54m2 Nhà trống Giá bán 3,050 tỷ Ngoài ra bên em còn bán nhiều loại căn hộ khác 1PN 47m² giá 2.250 tỷ 2PN 1WC 59m² giá 2,550 tỷ Căn góc 2PN 69m² giá 3.080
Bán STUDIO ORIGAMI full nội thất Giá 1,770 tỷ BTPXem nhà 24/7 ***xem nhà hẹn trước tiếng
🚨 CHỐT NHANH KẺO LỠ 🚨🌹 GIẢM GẦN 20% GIÁ CHỈ CÒN 3.7 TỶ 🌹🔥 Chủ cần bán gấp đi nước ngoài Giá tốt hiếm có 🏡 Vinhomes Grand Park Quận Nhà đẹp dọn vào ngay 🎁 Tặng FULL nội thất Chỉ xách vali vào ởLiên hệ *** Mai Liêm
Dự án Thông tin chi tiết Toà S6 và S10 cụm toà đẹp nhất Origami có vườn Nhật và Hồ Cá KoiDiện tích 70m2 góc 2pn và 2wc hướng Đông Nam Đông Bắc 3.7 tỷ nhận nhà ngay đã thuế phí Nhận sổ đóng thêm 173trThanh toán giãn 210 ngày
Chưa đến 60tr/m2 khu cao cấp đối diện Vincom Xông hơi karaoke cho riêng cư dânHướng Đông Nam hướng phong thuỷSảnh đối diện Ngân hàng Techcom sảnh có full tiện ích shophouseCăn hộ có sổ hồng công chứng linh hoạt2ty8 btp Liên hệ qua số trên
📍 Mã căn BS10🛏️ Loại căn phòng ngủ🧭 Hướng Tây Bắc🛋️ Nội thất Bàn giao theo CĐT rèm cửa nhà trống dễ thiết kế theo thích)📄 Pháp lý Hợp đồng mua bán HDMB)💰 Giá bán 3,2 tỷ✅ Bao thuế phí bên bán bao 5% sổ.🏦 Hỗ trợ khách vay ngân
Chính chủ gửi bán căn hộ 1PN+1,46m2 full nội thất,dòng tiền 7tr/thángChi tiết Loại hình phòng ngủ Giá bán 2.2 bao thuế phí bên bán full nội thất Sổ đỏ chủ có vay hỗ trợ chủ tất toán Đang có HĐ thuê 7tr xem nhà báo trước khu dân cư
Chủ nhà kẹt tiền cần bán gấp căn 3PN Phân khu cao cấp The Beverly Tim tường 100m thông thủy 91,4m Nhà trống mới nguyên trạng CDT bàn giao Ban công Đông Nam Trực diện công viên 36ha Đang vay nhiều cần khách tất toán giúp Giá gốc hơn 10ty4
BÁN CĂN HỘ 3PN ORIGAMI VINHOMES GRAND PARK FULL NỘI THẤT SỔ HỒNG CHỈ 4,4 TỶCần bán căn hộ Origami Vinhomes Grand Park.Loại căn 3PN 2WCDiện tích 92m²Full nội thất dọn vào ngayĐang có hợp đồng thuê có dòng tiền sẵnPháp lý Sổ hồng chủ không vay công chứng nhanhGiá
BÁN CĂN HỘ 2PN 2WC ORIGAMI VINHOMES GRAND PARK FULL NỘI THẤT SỔ HỒNG ĐANG CÓ HĐ THUÊ GIÁ CHỈ TỶCần bán căn hộ Origami Vinhomes Grand Park.Loại căn phòng ngủ WCDiện tích 59m²Ban công hướng BắcFull nội thất dọn vào ngayPháp lý Sẵn sổ hồng công chứng ngayĐang có
Căn hộ Masteri Centre Point VinHomes Grand Park Thủ Đức.Tầng 5..Diện tích 66.7m2 Có phòng ngủ wc.Full nội thất Thu nhập 10 triệu/ tháng..Giá dưới 5.5 tỷ Giá đã giảm và còn bớt thêm với khách mua nhanhGọi ngay Để có giá *** của chủ căn hộ
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).