Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
THE RAINBOW nhận nhà ngay 🔥 1PN 47m² SẴN SỔ 2TỶ1🔥✅Diện tích 47.1m²)m² ✅Vị trí Tầng cụm S1 tầng cao✅Tầm nhìn View sông ngoại khu thoáng tầm nhìn không bị giới hạn.✅Hướng ban công Đông Nam đón ánh nắng sáng đón gió mát mẻ đầy đủ công năng.✅Hiện trạng bàn
🔥 2PN 59.1m² HDMB NHẬN NHÀ NGAY GIÁ TỶ 55🔥Phù hợp cho anh chị mua tích sản nhận dòng tiền ngay hoặc các bạn trẻ muốn sở hữu căn nhà đầu tiên tại Vinhomes Grand Park Quận cũ!✅Diện tích 59.1m²)m² ✅Vị trí Tầng Tầng CAO phân khu The Rainbow công
Bán căn hộ 2PN Vinhomes Origami S10 nhà như mới.-Tòa S10 tầng cao view thoáng đẹp tiện ích đầy đủ siêu thị công viên hồ bơi.-Diện tích 59m phòng ngủ wc bancol lớn và nhỏ để máy giặt.-Nội thất đầy đủ chỉ xách vali vào và ngay.-Giá 3,38 tỉ thương
BÁN CĂN HỘ ORIGAMI 3PN 2WC SỔ HỒNG GIÁ 3,8 TỶDự án Vinhomes Grand Park Phân khu OrigamiLoại căn phòng ngủ WCHướng Đông BắcNội thất Bếp rèmPháp lý Sổ hồng không vay ngân hàngGiá bán 3,8 tỷCăn hộ phù hợp gia đình cần không gian rộng pháp lý rõ ràng
Căn hộ 2PN Masteri Centre Point Hướng Đông Bắc View hồ bơi Nhà sẵn sổ đầy đủ nội thất nhà chủ Liên hệ em Liên xem nhà thực tế
Dự án Thông tin chi tiết 🌴 BS8 THE TROPICAL KHÔNG GIAN SỐNG XANH GIỮA TRUNG TÂM THE BEVERLY SOLARIBS8 The Tropical tọa lạc tại vị trí trung tâm phân khu The Beverly Solari ngay mặt tiền đường Vành đai liền kề trạm VinBus và Quảng trường Golden Eagle mang
HOT Độc Quyền 2000 căn giỏ hàng Vinhomes Grand Park Cam kết giá thấp nhất thị trường.Giá tham chiếu.* Loại căn hộ Studio Giá từ 1.65 tỷ 1PN Giá từ 2.1 tỷ 2PN2WC hoặc 1WC 59m² giá từ 2.55 tỷ 2PN2WC 68m² giá từ 2.8 tỷ 2PN căn góc 70m²
BÁN CĂN HỘ 2PN RAINBOW VINHOMES GRAND PARK FULL NỘI THẤT SỔ HỒNG CHỈ 3,1 TỶCần bán căn hộ Rainbow Vinhomes Grand Park.Loại căn 2PN 2WCDiện tích 69m²View nội khu thoáng mátFull nội thất như hình dọn vào ngayPháp lý Sẵn sổ hồng công chứng ngayGiá bán 3,1 tỷ Thuế
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ phòng ngủ Masteri Center Point diện tích 76m có bếp phòng tắm đầy đủ thiết bị có rèm Căn góc tầng cao nhất nên không bị chắn layout hiếm view có ban công sân phơi thoáng gió view đẹp ra sông
Bán đất liền kề Vinhomes Grand Pack quận sổ đỏ Full thổ cư Liên hệ em Khang *** để thương lượng ah
Loại căn 2pn2wc nội thấtDiện tích 68m2Đã có sổHướng Đông NamView sông thoáng mát
🏡 BÁN CĂN HỘ 1PN 47m² THE RAINBOW VINHOMES GRAND PARKThông tin căn hộ:• Diện tích 47m²• Thiết kế 1PN 1WC• Nội thất full• Phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park• Pháp lý Sẵn sổ hồng hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng nhanh• Giá bán 2.35 tỷ bao thuế phí
Hot Bán căn 2PN 2.530 tỷ full nội thất view hồ bơi Vinhomes grand park Q9tầng trungview hồ bơik xấu
1PN sổ hồng giá tỷ Full nội thất ngay tòa S605 The Origami Vinhomes Grand Park.Anh chị đang tìm một căn vừa được ngay vừa có vị trí tiện sống thật sự trong đại đô thị thì căn này khá đáng xem.Tòa S605 vị trí đẹp của The Origami.* Đi
Bán Nhanh Căn hộ 2PN 2WC view sông giá *** Beverly Solary Vinhomes Grand Park Loại căn hộ 2PN 2WC View ngoại khu sông Đồng Nai Tầng trung thoáng mát Nhà trống Giá bán 3,350 tỷNgoài ra bên em còn bán nhiều loại căn hộ khác 1PN 47m² giá 2.3
Em có căn giá cực kì tốt sẵn tại thời điểm hiện tại của dự án Vinhomes Grand Park Studio 30m² giá từ 1,8 tỷ 1PN Giá từ 2.2 tỷ 2PN giá từ 2.7 tỷ 3PN giá từ 3.6 tỷLưu Giá trên là giá 100% bao thuế phí chuyển nhượng
🏡 BÁN CĂN HỘ 1PN 54m² THE BEVERLY VINHOMES GRAND PARKThông tin căn hộ:• Diện tích 54m²• Thiết kế 1PN 1WC• Phân khu The Beverly Vinhomes Grand Park• Pháp lý Hợp đồng mua bán hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng nhanh• Giá bán 3.8 tỷ all in✅ Khu căn hộ
🏡 **BÁN CĂN HỘ 1PN 51,8m² THE ORIGAMI VINHOMES GRAND PARK**Thông tin căn hộ:• Diện tích 51,8m²• Thiết kế 1PN 1WC• Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park• Pháp lý Hợp đồng mua bán hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng nhanh• Giá bán 2.6 tỷ bao thuế phí bên bán)✅
Phân khu The Beverly Solari Vinhomes Grand Park TP Thủ Đức Diện tích 81m2 Thiết kế phòng ngủ vệ sinh Giá bán tỷ Phương thức thanh toán linh hoạt Ưu điểm nổi bật Căn hộ layout vuông vức thông thoáng ánh sáng tự nhiên tràn ngập Vị trí trung tâm
🏡 **BÁN CĂN HỘ 2PN 69m² THE BEVERLY SOLARI VINHOMES GRAND PARK****Thông tin căn hộ:**• Diện tích 69m²• Thiết kế phòng ngủ 2WC• Phân khu The Beverly Solari Vinhomes Grand Park• Pháp lý Hợp đồng mua bán hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng nhanh• Giá bán 3.1 tỷ bao thuế
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).