Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Bạn sẽ làm gì khi mọi tiện ích cho một ngày sống trọn vẹn đều ngay trong tầm tay?🏊♂️ Thư giãn tại Hồ bơi Panorama🌳 Tản bộ giữa Sky Garden💻 Làm việc tại Co-working Space🧘 Tái tạo năng lượng với khu WellnessVà trở về căn hộ 1PN 56m² được hoàn
Nếu Anh/Chị đang tìm một căn hộ vừa để vừa có tiềm năng tăng giá tại Quận thì đừng bỏ qua căn này!The Peak Garden sở hữu vị trí ngay Nguyễn Lương Bằng liền kề Phú Mỹ Hưng khu vực luôn có nhu cầu thực và cho thuê cao.✔️ Diện
Dự án Thông tin chi tiết 🏪🏪🏪BÁN CĂN HỘ 2PN GÓC NHÀ NGUYÊN BẢN CC BELLEZAQ7 Diện tích 88m2,2pn 2wc 💸💸Giá bán nhanh 3.55 tỷ Giá cực tốt 🔥🔥🔥 Pháp lý Sổ hồng riêng Hiện trạng Nhà nguyên bản tiện decor sửa chữa theo nhu cầu của khách Căn góc
[BÁN] C/CƯ HOÀNG QUỐC VIỆT QUẬN Căn góc 58m= 2pn2wc Full nội thất như hình Giá bán 3ty100 thuế ai nấy đóng GIÁ CHỐT Sổ hồng cầm tay sẵn hỗ trợ 03 bên.Xem nhà 0932 758 *** Trần Thu HàNhận ký gửi SANG NHƯỢNG CHO THUÊ tại quận
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán Chung Cư Eratown Đức Khải đường Nguyễn Lương Bằng Phường Phú Mỹ Quận 7Dt 97m2 thiết kế 2pn 2wc ký mua bán hợp đồng với cty Giá bán 2,6 tỷ Liên hệ ***
Dear hot tháng Bán nhanh căn hộ 1pn cc Viva Plaza Q7 Diện tích 47m2,1pn 1wc Giá bán 2.5 tỷ Giá cực tốt Pháp lý HĐMB Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách có nhu cầu.Ngoài ra còn nhiều sản phẩm khác CH 1PN 56m2 giá 2.95 tỷ CH 2PN
Dự án Thông tin chi tiết 🔥🔥 𝐆𝐈𝐀́ 𝐒𝐎̂́𝐂 𝐂𝐇𝐎̂́𝐓 𝐍𝐇𝐀𝐍𝐇 𝟐𝐏𝐍 𝟐𝐖𝐂 𝐂𝐂 Đ𝐔̛́𝐂 𝐊𝐇𝐀̉𝐈 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍🔥🔥💥RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG #300_350TRIỆU💥🏠 Căn góc 77m²💰Giá 𝟐.𝟔 𝐓𝐲̉ BÁN TIỀN MẶT.🏠 Căn góc 90m²💰Giá 𝟐.𝟔𝟓 𝐓𝐲̉ BÁN TIỀN MẶT📕Căn 67m² SỔ HỒNG💰Giá 𝟑,𝟐𝟓 𝐓𝐲̉ NGÂN HÀNG CHO VAY.⚡ Hàng giá tốt
Dự án Thông tin chi tiết ❤️CH Belleza Q7✅88M2,2PN,2WC Góc NHÀ Nguyên Bản Tiện DeCor.📒Pháp lý Sổ Hồng.💰Giá cực Tốt 3.6 TỶ🔥🔥🔥 BỚT LỘC 🍀💕Lh ***-*** Em Hưng
Dự án Thông tin chi tiết ❤️CH Belleza Q7✅88M2,2PN,2WC Góc NHÀ Nguyên Bản Tiện DeCor.📒Pháp lý Sổ Hồng.💰Giá cực Tốt Chốt 3.55 TỶ🔥🔥🔥💕Lh *** Em Hưng
Dự án Thông tin chi tiết 📣📣📣BÁN CĂN HỘ HOÀNG QUỐC VIỆT-Q7📍64 Hoàng Quốc Việt Phú Thuận✅DT 60m² 2PN 2WC Căn góc tầng trung📒Pháp lý Sổ hồng riêng sang tên ngay💰Giá bán cực Tốt chỉ 3.1 TỶ CÒN TL)🔥🔥🔥💕Lh xem căn hộ *** Em Hưng
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn shophoues chung cư Luxgarden Nguyễn Văn Quỳ Phú Thuận Q7 cũ 📍Ngang 5.5 dài 9m 📍KC trệt lững 📍Đang cho thuê triệu 💰Giá bán tỷ còn thương lượng
💥💥[Bán] GIÁ QUÁ RẺ 110M 4,5TY💥💥C/cư Dvela 1177 Huỳnh Tấn Phát Quận Diện tích 110m 3PN*2WC Nội thất nhà bàn giao cơ bản như hình Giá bán 4.5 tỷ Sổ hồng cầm tay sẵn công chứng trong ngày_________________________________________Xem nhà 0932758*** Trần Thu HàNhận ký gửi SANG NHƯỢNG CHO THUÊ tại
🔥 CHUYÊN Q7 BOULEVARD GIỎ CĂN 2PN GIÁ ***💰 Giá bán chỉ từ 3,2 TỶ cho căn 2pn 57m2 3,85T cho căn 2pn 70m2🏡 1-2-3PN– đa dạng diện tích dễ lựa chọn theo nhu cầu.✨ Nhiều căn có view thoáng tầng đẹp nhà mới phù hợp mua hoặc đầu tư
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư D-Vela phòng ngủ wc ban công logia phơi đồDiện tích 70m2Đang làm sổ đợt đã có thông báo đóng thuế ra sổ)Nội thất đầy đủ cao cấpHướng ban công Tây Bắc view thành phố hướng Landmark 81Giá bán 3,4 tỷ thương lượng
Dự án Thông tin chi tiết 📌Cần bán AN GIA_SKYLINE 20 Lê Thị Chợ,Phú Thuận Quận 3PN 2WC 83m2 Full nt Giá chỉ 5ty7 còn tl Tiện ích Hồ bơi gym vui chơi trẻ em quán ăn coffee sthi mini ☎️ Nhung)Hỗ trợ xem nhà trực tiếp
🔥 CHUYÊN CHUNG CƯ Q7 RIVERSIDE BÁN CĂN 1-2-3PN GIÁ TỐT 🏡 1PN 1WC 💰 GIÁ BÁN 2.9TỶ🏡 2PN 2WC 💰 GIÁ BÁN 3,75 TỶ => 🧭 Hướng Đông đón gió dịu không gian thoáng mát🏡 3PN 2WC 💰 GIÁ BÁN 5.7 TỶ✨ Căn hộ phù hợp mua lâu dài
🔥 BÁN Q7 RIVERSIDE GIỎ CĂN ĐA DẠNG NHẤT VIEW NÀO CŨNG CÓ💰 1PN từ 2,9 tỷ💰 2PN từ 3,75 tỷ💰 3PN từ 5,8 tỷ🏡 Đa dạng căn theo nhu cầu view hồ bơi view sông view thành phố nhiều lựa chọn tầng đặc biệt có tầng mát view thoáng.📍
[bán] c/cư Luxgarden Quận 7🌲 Căn 68m 2pn2wc Full nt như hình bàn ăn nhỏ hơn KO có tivi KO bếp từ)🌲 Sổ hồng cầm tay sẵn nhà Hổ trợ vay 03 bên🌲 Nhà đang có sẵn HĐ thuê Có ngay nguồn thu cố định 💰Giá bán 3.6ty thuế ai
CHÍNH CHỦ SANG NHƯỢNG GẤP Q7 RIVERSIDE CĂN 2PNKhách thiện chí chốt nhanh chủ còn thương lượng và giảm thêm.Cam kết hỗ trợ pháp lý từ A-Z tư vấn minh bạch hỗ trợ xem nhà nhanh và đồng hành đến khi giao dịch hoàn tất.Căn đẹp không có nhiều khách
Giá bán đang có deal tốt tháng căn đẹp số lượng có hạn.Giỏ hàng đa dạng 1PN 2PN 3PN nhiều lựa chọn theo nhu cầu.• Đa dạng view hồ bơi thành phố nội khu...• Nhiều lựa chọn tầng thấp trung cao• Có thể chọn căn theo hướng view và ngân
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
