Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
![[Chính chủ] cc luxgarden full nội thất](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/ce/202607cef803f0db7aeca9aecb5bec9d568b5e.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ] cc luxgarden full nội thất - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/61/20260761704601c662c990b1b86a43f20e0825.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ] cc luxgarden full nội thất - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/36/20260736cc45c4abd051f5aa0d85d6d5995169.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ] cc luxgarden full nội thất - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/a7/202607a717af2f3edaa200e8e6e0490fd9e74f.jpg?w=384&p=100)
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán cc 84m2 để lại full nội thất tủ lạnh máy lạnh máy giặt máy rửa chén-tivi ghế massa sofa full nội thất phòng ngủNhà chưa cho thuê còn mới
Cần bán căn hộ chung cư Phú Mỹ Vạn Phát Hưng đường Hoàng Quốc Việt phường Phú Mỹ quận TP.HCM Diện tích 117m2 3pn 2wc nhà kho Giá bán 6.800,000,000đ Sổ hồng đầy đủ Vị trí khu căn hộ Phú Mỹ sát bên trường Canada trung tâm hành chính Phú
Dự án Thông tin chi tiết 𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐆𝐎́𝐂 𝟏𝟎𝟕𝐦𝟐 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂𝐔̛ 𝐊𝐘̉ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂𝐍 𝐓𝐇𝐄 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍🏢Địa chỉ đường 15B P.Tân Mỹ TP.HCM.🏢 Diện tích 107m2🍀Thiết kế phòng ngủ WC nhà như hình 🍀View thoáng mát lầu cao🍀Nhà mới sơn sửa tặng Full nội thất cho khách mua.📔Pháp lý hợp
Dự án Thông tin chi tiết 📣Bán Căn 3PN Belleza E25 View Nội Khu 124m2 5.7ty.✅FULL NỘI THẤT ✅Thông tin căn hộ Diện tích 124m2 Thiết kế 3PN 2WC Nhà thoáng mát nhiều ánh sáng tự nhiên View nội khu ban công rộng Pháp lý rõ ràng Sổ Hồng Hỗ
📣BÁN CĂN HỘ BELLEZA Q7+CĂN GÓC+TẦNG CAO+VIEW PHẠM HỮU LẦU✅DT 102m2,3Pn,2wc 💕Nhà Nguyên bản tiện Decor theo 📒Pháp lý Sổ Hồng Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách cần 👍VIEW NGOÀI HÀNG HIẾM🔥🔥🔥💰Giá siêu rẻ 4.7 tỷ còn bớt lộc xíu MIỄN TIẾP BÊN ĐĂNG TIN QUẢNG CÁO NHÉ 📞📞📞:***E
📣📣📣Bán căn hộ 3pn-Nhà mới Full NT-Cc Belleza-phường Tân Mỹ-Thành phố Hồ Chí Minh.✅Diện tích 124m2,3pn 2wc.💰Giá bán siêu rẻ chỉ 5.5 tỷ 🔥🔥🔥📒Pháp lý Sổ Hồng Hỗ trợ vay ngân hàng.🌹Vị trí căn hộ Tầng cao view thoáng nhà mới Tặng Full NT MIỄN TIẾP BÊN ĐĂNG TIN.QUẢNG CÁO
Dự án Thông tin chi tiết ❌[Cần Bán] Căn hộ 3PN An Gia SKY89 Quận View Sông Giá Tốt Hiện Tại ✨Thiết kế 114m2 3PN 2WC NTCB hướng Đông thoáng mát✨Tiện ích hồ bơi vô cực gym karaoke rạp chiếu phim,…✨Giá bán nhanh 7tỷ all in ☎️Liên hệ *** Gia
🏡 BÁN CĂN GÓC 𝟒𝐏𝐍 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍 QUẬN 7✨ Diện tích 𝟏𝟔𝟏𝐦²🛏️ 𝟒𝐏𝐍– 𝟑 𝐖𝐂🌿 Không gian rộng như nhà phố thoáng sáng phù hợp gia đình đông người.✅ Nhà đẹp dọn vào ngay✅ Đang có hợp đồng thuê tạo dòng tiền ổn định✅ Pháp lý Chuyển nhượng Hợp đồng
Chung cư ngay Phú Mỹ Quận 7.Kết cấu 3pn 2wc nhà còn rất đẹp Chủ để lại hết các nội thất đang có Chung cư đang hót hàng hiếm.Vị trí rất đẹp được con sông bao quanh gió mát quanh năm Nằm ngay cầu Phú Xuân và tuyến Metro Cần
Cần bán căn hộ chung cư Phú Mỹ Vạn Phát Hưng đường Hoàng Quốc Việt phường Phú Mỹ quận TP.HCM Diện tích 117m2 3pn 2wc phòng làm việc Giá bán 6.800,000,000đ Sổ hồng đầy đủ thương lượng khách thiện chí Vị trí khu căn hộ Phú Mỹ sát bên trường
Dự án Thông tin chi tiết 𝐂ầ𝐧 𝐛á𝐧 𝐜ă𝐧 𝐠ó𝐜 𝟗𝟕𝐦𝟐 Đứ𝐜 𝐊𝐡ả𝐢 𝐥ầ𝐮 𝐜𝐚𝐨 𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐬𝐨̂𝐧𝐠🏢3 phòng ngủ vệ sinh phòng khách bếp ban công view sông thoáng mát cả ngày.Nhà trống khách mua về dể decor lại💰𝙂𝙞á 𝙗á𝙣 3,4 𝙩ỷ 𝙗𝙖𝙤 𝙝ế𝙩 𝙩𝙝𝙪ế 𝙥𝙝í📕𝙩𝙧ừ 𝙩𝙞ề𝙣 𝙡à𝙢 𝙨ổ 📔Sang
*** BÁN CĂN HỘ BELLEZA *** Đ/c Đường số gần Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu Phú Mỹ Quận 7.=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Diện tích 100m2 3PN 2WC Giá bán tỷ 50 triệu Tầng trung cao view nam thoáng mát*** SỔ HỒNG=-=-=-=-=-=-=-=-=-=* VỊ TRÍ Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 1km Thuộc khu
Bán nhanh căn góc 3PN 2WC 103m² NTCB chỉ tỷ tại D-Vela Sổ sẵn công chứng trong ngàyChung cư D-VelaDiện tích 103m² Thiết kế 3PN-2WC phòng khoGiá tỷ Sổ sẵn công chứng trong ngày thuế phí bên nào bên đó chịu.View Tây Bắc nhìn về Landmart Trung tâm thành phố.Liên
💰GIÁ SIÊU RẺ 4.7 TỶ BỚT XÍU LỘC GIÁ TỐT🔥🔥🔥CÒN CĂN Giá tốt 📣BÁN CĂN HỘ BELLEZA Q7+CĂN GÓC+TẦNG CAO+VIEW PHẠM HỮU LẦU✅DT 102m2,3Pn,2wc 💕Nhà Nguyên bản tiện Decor theo 📒Pháp lý Sổ Hồng Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách cần 👍VIEW NGOÀI HÀNG CỰC HIẾM🔥🔥🔥 MIỄN TIẾP BÊN
*** BÁN CĂN HỘ BELLEZA ***** ĐT/Zalo *** Nguyễn Thu CÔNG TY BĐS CƯỜNG THỊNH Tầng trệt block D25 tại khu căn hộ)=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Diện tích 100m2 3PN 2WC Giá bán tỷ 50 triệu Tầng trung cao thoáng mát*** SỔ HỒNG=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Vị trí Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 1km Tiện ích
*** BÁN CĂN HỘ BELLEZA *** Đ/c Đường số gần Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu Phú Mỹ Quận 7.=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Diện tích 120m2 3PN 2WC Giá bán tỷ 500 triệu Tầng trung Có DECOR NỘI THẤT*** SỔ HỒNG=-=-=-=-=-=-=-=-=-=* VỊ TRÍ Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 1km Thuộc khu dân
CĂN HỘ PHÒNG NGỦ ERA TOWN QUẬN GIÁ THÁNG NÀY 𝗖𝗛 𝟯𝗣𝗡 𝟮𝗪𝗖 𝟵𝟳𝗺𝟮 CĂN SỐ 02 Nhà trốngGiá bán tỷ 279 triệu✅ CĂN SỐ 15 Nhà trốngGiá bán tỷ 339 triệu✅ CĂN SỐ 02 FULL NỘI THẤT Nội thất đầy đủ chỉ xách vali vào Giá bán tỷ 639
Dự án Thông tin chi tiết ❌❌BÁN CĂN 3PN BELLEZA QUẬN ĐÃ CÓ SỔ Cách trung tâm PMH 500m ngay nhà Ga Metro Thiết kế 124m2 3PN 2WC Full nội thất phòng ngủ master view hồ bơi và sông Đầy đủ tiện ích công viên spa siêu thị,…👉Giá bán 5,5tỷ
Dự án Thông tin chi tiết 🏡✨𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐆𝐎́𝐂 𝟗𝟐𝐌² 𝐀𝟏 𝐑𝐞𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐝𝐞 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂𝐔̛ Đ𝐔̛́𝐂 𝐊𝐇𝐀̉𝐈🏢Căn góc thoáng mát view trực diện sông Đông Nam thoáng sáng mát.🛏 phòng ngủ 🛁 WC phòng khách bếp rộng rãi.💰Đ𝑨𝑵𝑮 𝑪𝑯𝑶 𝑻𝑯𝑼𝑬̂ 𝑺𝑨̆̃𝑵 𝑫𝑶̀𝑵𝑮 𝑻𝑰𝑬̂̀𝑵👉 Phù hợp mua đầu tư 📑 Pháp lý
📣📣📣Bán căn hộ 3pn-Nhà decor mới Full NT-Cc Belleza-phường Tân Mỹ-Thành phố Hồ Chí Minh.✅Diện tích 124m2,3pn 2wc.💰Giá bán chỉ 5.5 tỷ 📒Pháp lý Sổ Hồng Hỗ trợ vay ngân hàng.🌹Vị trí căn hộ Tầng cao view thoáng nhà mới decor Tặng Full NT.💕Liên hệ sdt xem căn hộ ***-***
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).