Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🏪🏪🏪CẬP NHẬT CĂN HỘ PN GIÁ TỐT CHUNG CƯ BELLEZAQ7.1.❎Diện tích 45m2,1pn,1wc Nhà trống tầng cao View Nguyễn Lương Bằng 🔥Giá siêu rẻ chỉ 2.28 tỷ 2.❎Diện tích 45m2,1pn,1wc Nhà sơn mới có NT Tầng cao thoáng 🔥Giá tốt 2.42 tỷ 3.❎Diện tích 45m2,1pn,1wc Nhà trống tầng cao Giá 2.45
Cần tiền bán nhanh căn 48m2 ERA TOWN Q7Diện tích 48m2 1PN 1WC tầng cao view thành phố Giá 2,4 tỷ tặng nội thất đã gốm thuế phí sang tên tầng trung nhà đang trống sẵn có thể dọn vào ngay sổ hồng riêng ngân hàng hỗ trợ vay 80%
*** BÁN CĂN HỘ BELLEZA *** Đ/c Đường số gần Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu Phú Mỹ Quận 7.=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Diện tích 45m2 1PN 1WC Giá bán tỷ 300 triệu *** SỔ HỒNG=-=-=-=-=-=-=-=-=-=* VỊ TRÍ Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 1km Thuộc khu dân cư Phú Mỹ Đầy đủ
📣📣📣HÀNG HIẾM GIÁ TỐT BÁN GẤP CĂN HỘ BELLEZA Q7 GIÁ CHỈ 2.32 TỶ 🔥🔥🔥✅ Diện tích 46m2 tầng cao✅ Thiết kế 1PN,1WC Nhà trống 📒SỔ HỒNG 💰Giá 2.32 TỶ 🔥🔥🔥 MIỄN TIẾP BÊN ĐĂNG TIN QUẢNG CÁO NHÉ ☎️Lh xem CH ***E Hà
Dự án Thông tin chi tiết 📣📣📣HÀNG HIẾM GIÁ TỐT BÁN GẤP CĂN HỘ BELLEZA Q7 GIÁ CHỈ 2.32 TỶ 🔥🔥🔥✅ Diện tích 46m2 tầng cao✅ Thiết kế 1PN,1WC Nhà trống 📒SỔ HỒNG 💰Giá 2.32 TỶ 🔥🔥🔥☎️Lh xem CH *** Em Hưng
Bán nhanh căn hộ Era Town Block A1 Phường Tân Mỹ.DT 50m2 1pn 1wc nội thất cơ bản.Giá 2,2 tỷ thương lượng bao gồm tất cả chi phí Liên hệ Nhựt để được xem nhà 24/7
Dự án Thông tin chi tiết 🏙️ Bán căn hộ Vlasta Premier Quận View sông Sài GònEM PHÁT TẬN TẬM VÌ ANH CHỊ Ạ✨ Căn hộ cao cấp mặt tiền Đào Trí chỉ phút đến Phú Mỹ Hưng Thiết kế hiện đại tiện ích chuẩn resort hồ bơi gym công
🏡 BÁN CĂN HỘ 𝐁𝟒 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍 QUẬN 🏡✨ Đã có SỔ HỒNG Công chứng sang tên ngay📐 Diện tích 𝟒𝟖𝐦²🛏️ Thiết kế 𝟏𝐏𝐍 𝟏𝐖𝐂🏠 Bàn giao nhà trống dễ thiết kế theo sở thích✨ Nhà sạch đẹp dọn vào ngay💰 Giá bán chỉ 𝟐.𝟕𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎TỶ📌 Bao phí công chứng📌 Thuế
Dự án Thông tin chi tiết 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐁𝟒 𝐂𝐎́ 𝐒𝐎̂̉ 𝐇𝐎̂̀𝐍𝐆 𝐂𝐂 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍🏢 48m2 1PN 1WCTặng nội thất khách mua𝑮𝒊𝒂́ 2,7 tỷ Bao phí công chứng thuế bên nào bên đó đóng)📕Sổ hồng sang tên nhanh🏦 Ngân hàng cho vay 70-80%📲#Liên_hệ_*** để được tư vấn và
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN CĂN HỘ ERA TOWN ĐỨC KHẢI PHƯỜNG TÂN MỸ TP.HCM✨ Cơ hội sở hữu căn hộ phòng ngủ với mức giá hấp dẫn phù hợp để hoặc đầu tư cho thuê.📐 Diện tích 50m²🛏️ Thiết kế phòng ngủ phòng vệ sinh💰 Giá
Chủ gởi bán căn Officetel chung cư Q7 Boulevard Đường Nguyễn Lương Bằng Phường Tân Mỹ.Diện tích 35m2 full nội thất đang có sẵn HĐ thuê 8,5tr/tháng.Giá bán 2,4 tỷ thương lượng khách thiện chí Giá bán bao gồm 95% VAT 5% sổ hồng phí bảo trì 2% phí sang
*** BÁN CĂN HỘ BELLEZA *** Đ/c Đường số gần Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu Phú Mỹ Quận 7.=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Diện tích 45m2 1PN 1WC Giá bán tỷ 500 triệu Tầng trung *** SỔ HỒNG=-=-=-=-=-=-=-=-=-=* VỊ TRÍ Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 1km Thuộc khu dân cư Phú Mỹ
Dự án Thông tin chi tiết 𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝟏𝐏𝐍 𝐁𝐋𝐎𝐂𝐊 𝐁𝟒 𝐒𝐎̂̉ 𝐇𝐎̂̀𝐍𝐆 𝐂𝐂 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍Diện tích 47m2 phòng ngủ vệ sinh phòng khách logia giặt phơi.View hướng Nam Full nội thất💰𝑮𝒊𝒂́ 2,6 tỷ bao phí công chứng thuế TNCN khách đóng trước bạ và đăng bộ)📲Liên_hệ_*** để được
Dự án Thông tin chi tiết 🏢 Bán căn hộ Belleza Q7✨ 1PN tầng trung có ít nội thất📄 Sổ hồng riêng💰 Giá 2.580 tỷ còn thương lượng)📲 ***
HƠN 10 CĂN 1PN 53M² ĐANG BÁN NHÀ MỚI VIEW MÁT GIÁ THƯƠNG LƯỢNGGiỏ hàng hơn 10 căn hộ 1PN diện tích 53m² với nhiều vị trí và tầng đẹp để khách hàng lựa chọn.* Nhà mới vào ngay.* View thoáng mát đón gió và ánh sáng tự nhiên.* Phù
chính chủ cần bán căn phòng ngủ 53m2.Nội thất cơ bản như bàn giao tủ bếp trên dưới bếp từ hút mùi thiết bị nhà vệ sinh..2 máy lạnh 1hp và 2hp lắp mới Giường tủ bàn ghế Sofa Rèm cửa
Chuyên bán căn hộ Belleza có sổ hồng.Địa chỉ Đường Số Phường Phú Mỹ Quận 7.=====* 1PN 1WC DT 48m² Lầu 11 Giá 2,28 tỷ Lầu 07 Giá 2,5 tỷ nội thất Lầu 08 Giá 2,55 tỷ nội thất.* 2PN WC DT 60m² Lầu 04 Giá 3,2 tỷ Lầu 12
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN CĂN HỘ ĐỨC KHẢI QUẬN 7✨ Diện tích 45m² 1pn,1wc)🏢 Block B4📄 Sổ hồng sang tên ngay💰 Giá bán 2,4 tỷ thương lượng)💵 Đang có hợp đồng thuê 7,5 triệu/tháng phù hợp mua đầu tư có dòng tiền sẵn.📞 Liên hệ ***
Căn hộ mới 100% mặt tiền Nguyễn Lương Bằng khu Phú Mỹ Hưng Q.7DT 50m 1pn+1)giá tổng tỷ 60tr/m còn thương lương)Thanh toán trước 15% 450tr kí hợp đồng mua bán ngân hàng cho vay hỗ trợ lãi suất 12 tháng.lh em Tuyền để xem nhà thực tế
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ sổ hồng Era town Q7 1pn 1wc 48m Giá 2,450ty tặng Nt mới Hỗ trợ vay 70%
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).