Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Cần bán giá thanh lý nhanh Bao Thuế Phí căn hộ 1PN trung tâm Quận Tòa nhà The Marq Mặt tiền 29B Nguyễn Đình Chiểu Giá bán nhanh 9ty5 Bank hỗ trợ vay nhanh.Căn hộ đang có hợp đồng thuê.Thông tin Căn hộ 1PN+1 1WC.Diện tích 51m2Căn hộ có phòng
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư The Marq SPA 23,5 tỷ diện tích lớn 110m2 3PN 3WC Thương lượng sớm 3PN 3WC Full NT Địa chỉ 29B MT Nguyễn Đình Chiểu P.Đa Kao Q1 TP.HCM Giá 23ty500 All in Bao thuế phí 5% ra sổ TL Thiết kế
Nhanh tay sở hữu căn hộ tại Grand Marina Saigon Tôn Đức Thắng Bến Nghé Quận Hồ Chí Minh Căn hộ 1PN 1WC diện tích 55 m2 pháp lý sở hữu lâu dài Nội thất cơ bản sẵn sàng vào ngay Khu vực sang chảnh phù hợp cho cuộc sống
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán nhà 46/9 tầng mặt tiền Huỳnh Thúc kháng Phường Sài Gòn.Ngay góc giao với đường Pasteur.Đang có hợp đồng thuê 28tr/tháng hợp đồng năm
Dự án The Marq tọa lạc tại Phố Ngoại Giao Nguyễn Đình Chiểu Phường Sài Gòn tại trung tâm Quận cũ TP.HCM Nơi tập hợp nhiều lãnh sự quán nhất tại thành phố Ngoài ra đây cũng là một BĐS Private yên tĩnh ngay tại downtown Sài Gòn.Thông tin chi
Dự án Thông tin chi tiết Mình cần bán lại căn hộ Grand Marina Sài GònDiện tích 83m2 2PN 2WC Full nội thất cao cấp chưa ai còn mới Lầu cao rất thoáng mát view sông sài gòn Đơn vị vận hành quản lý Marriott InternationalGiá mình muốn bán 32
Dự án Thông tin chi tiết 🌟 VINHOMES GOLDEN RIVER FOR SELL 🌟━━━━━━━━━━━━━━✧ 1PN TẦNG CAO CẦN BÁN🏙️ Tầm nhìn View sông Sài Gòn cầu Ba Son.📜 Hiện trạng Sẵn sổ hồng Công chứng nhanh.💰 GIÁ BÁN 12 TỶ ALL IN)━━━━━━━━━━━━━━✧ High-Floor Riverfront 1BR FOR SALE🏙️ View Saigon River Ba
Dự án Thông tin chi tiết 💥 Bán gấp trong tuần căn hộ Vinhomes Golden River Quận 💥 💯 2PN 13 tỷ 78m2 sẵn sổ hồng)💌 Tình trạng nội thất full nội thất cao cấp💌 View nội khu💌 Số phòng ngủ 2PN💌 Số toilet 2💥 Đầy đủ tiện ích miễn
Cần bán căn hộ The Lancaster diện tích 126m2 Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh tặng nội thấtGiá 25 tỷ Thương lượng cho khách thiện chí)Cho thuê 2100$Xem nhà liên hệ Kiệt
Dự án Thông tin chi tiết CHỈ 30% NHẬN NHÀ QUẬN SUẤT NGOẠI GIAO TẦNG 07 THE MARQ VIEW NỘI KHU)Cơ hội sở hữu căn hộ hạng sang ĐÃ CÓ SỔ HỒNG ngay tại Phố Ngoại Giao Nguyễn Đình Chiểu Quận với những đặc quyền có 1-0-2:🎁 ƯU ĐÃI ĐỘC
Căn hộ The Marq nằm ngay trị trí trung tâm trái tim Sài Gòn TP.HCM Vị trí chính xác Nguyễn Đình Chiểu Phường Sài Gòn TP.HCM Được mệnh danh là Phố Ngoại Giao tọa lạc tại phường An ninh nhất TP.HCM tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.Căn hộ
Bán căn hộ phòng ngủ ngay trung tâm Quận phường Bến Nghé ngay bên hông nhà thờ Đức Bà Diện tích gần 82m2tầng 18đã có sổ hồngNội thất full đang cho thuê 30tr thángKhu vực nhiều khách du lịch hiếm căn hộ ngay trung tâm Quận
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ 1PN giá tốt.DT 50m² 9.5 tỷ 9.8 tỷ Căn hộ 2PN giá tốt.DT 74m² 89m² 12 tỷ 15 tỷ Căn hộ 3PN sổ hồng sẵn.DT 100m² 110m² 120m² giá từ 20 tỷ 31 tỷ vòng cung 42 tỷ Căn hộ 4PN sổ
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ 1PN giá tốt.DT 50m² 9.5 tỷ 9.8 tỷ Căn hộ 2PN giá tốt.DT 74m² 80m² 89m² 12 tỷ 15 tỷ Căn hộ 3PN sổ hồng sẵn.DT 100m² 120m² 31 tỷ vòng cung 42 tỷ Căn hộ 4PN sổ hồng sẵn.DT 157m² 205m²
CĂN HỘ MẠC THỊ BƯỞI 58m2 cạnh phố đi bộ NGUYỄN HUỆ Phường Sài Gòn Q.1 TP.Hồ Chí MInh* Giá bán 6,2 tỷ Giảm lộc)* Khu lõi Thành Phố Khu vực cực kỳ hiếm nhà bán* DT căn hộ 3,7m 15,70m 58,09m2* Căn hộ tọa lạc Lầu 1* Thang bộ*
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn chung cư phòng ngủ dự án The MarQ District 1Diện tích 110m2 full nội thất TẦNG 18 Giá bán 23ty500 Liên hệ *** Minh Hậu
Bán CC 120E/11 Đinh Tiên Hoàng Tầng1)Phường Tân Định Quận Tp Hồ Chí Minh💰Giá 6,85 Tỷ🌟Diện tích 92m² 4mx23m)🌟Cư xá tầng Mặt tiền Đinh Tiên Hoàng tọa lạc ngay tại các đường Đinh Tiên Hoàng Nguyễn Văn Giai Nguyễn phi Khanh Điện Biên Phủ sầm uất vị trí trung tâm
BÁN CĂN HỘ 2PN VINHOMES GOLDEN RIVER BA SON📐 Diện tích 82m² 2PN 2WC📍 Vị trí Trung tâm Ba Son Quận cạnh Metro số kết nối nhanh Thủ Thiêm và các khu vực trọng điểm.🌿 Tiện ích Hồ bơi gym công viên ven sông Vinschool khu thương mại an ninh
Bán căn hộ thuộc tòa nhà The Lancaster HCM Lê Thánh Tôn Quận Địa chỉ tòa nhà 22 Bis Lê Thánh Tôn Phường Bến Nghé Quận TP HCM Địa chỉ mới 22 Lê Thánh Tôn Phường Sài Gòn TP HCM Loại căn phòng ngủ WC Diện tích trong sổ hồng
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ 100 cô giang q1Căn hộ vị trí lầu với dt 54m2 với pn nhà vệ sinh Có thang máy tiện ích gồm hồ bơi phòng gym Có nộ thất hình đang có hd thuê 13/1 tháng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).