Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ MỸ KHÁNH PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7* Diện tích 118m²* Kết cấu phòng ngủ phòng tắm* Vị trí đẹp trên trục Nguyễn Hữu Cảnh ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng.* Gần Trường Quốc tế SSIS thuận tiện cho gia đình có
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ Officetel Lavida Plus Q7✨ DT 38,6m2 nhà sạch đẹp view thoáng mát => Đã ngăn phòng nội thất cơ bản Giá 2.7 tỷ không bao sổ LH Trân xem nhà nhé
Bán Happy Valley *Diện tích 112m2 3pn 2wc full nội thất sổ*Giá bán 8.7 tỉ all inHappy Valley 매매 베트남인 있음 *112m2 3베드룸 2욕실 핑크푹*매매가 87억동 all in 연락처 *** Annie 애니 Zalo Kakao hgah
Căn hộ 3PN 112,4m2 full nội thất Vị trí Đô thị Phú Mỹ Hưng Quận Sổ hồng riêng cần ra gấp thương lượng tốt
Diện tích 116,5 m2 thông thuỷ vuông vức Rộng rãi thiết kế tối ưu công năng Cơ cấu Phòng ngủ WC phòng khách rộng có thể làm thêm PN nữa nếu muốn thông thoáng đón gió và nắng tự nhiên Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ công chứng sang
Căn hộ chung cư Hưng Vượng phường Tân Hưng quận 07 TP.Hồ Chí Minh địa chỉ cũ phường Tân Phong quận TP.Hồ Chí Minh là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại an ninh cao Với diện tích
Chuyên bán căn hộ cao cấp Sunrise City View OT 38 m2 giá tỷ full tỷ OT 45 m2 giá tỷ 2PN 74 m2 76m2 giá tỷ full 3PN 105 m2 giá full nội thất tỷ 3PN 109 m2 giá tỷ 2Liên hệ xem trực tiếp Minh Anh
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ sky garden lầu view sông về quận nội thất làm chất lượng để chi tiết như hình full nội thất an cường đang có hđt 15tr/tháng thuê ổn định
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư Urban Hill Phú Mỹ Hưng Diện tích 77m2 2pn Tầng cao view thoáng nhìn trung tâm Pháp lý HĐMB có thể bán được cho người nước ngoài Giá bán 8.5 tỷ all in Liên hệ xem nhà thực tế *** Huỳnh Quyên
Dự án Thông tin chi tiết Bán Căn Hộ Sky Garden Phú Mỹ Hưng Cực đẹp Căn hộ mới 100% full nội thất cao cấp Diện tích 81,17 m2 Thiết kế PN WC hướng chính Bắc.(Có sẵn Hợp đồng thuê 29 triệu/tháng cọc thanh toán Sổ Hồng Riêng giao dịch
💐🌻💐Bán Căn Hộ Cosmo 🍁 Diện tích 3PN2WC 114m2 căn góc 👀 Bàn giao Full nội thất 🫰 Giá bán 8ty5🫦 Tình trạng được liền
🔥Căn hộ có SỔ HỒNG Cosmo City sát bên Phú Mỹ Hưng giá rất tốt 3PN diện tích 120m2💥Đặc biệt Thanh toán 100% sang sổ ngay💥Căn hộ phòng ngủ nhà hoàn thiện full nội thất✅vietcombank và shinhank bank hỗ trợ vay
Mỹ Khánh Phú Mỹ Hưng Q7 Sổ hồng hoàn công đầy đủ DT 113m2 lầu View hồ bơiNội thất cao cấp mới 100% như hình chụp Lh xem nhà để biết thêm chi tiết
Bán Penthouse Happy Valley 240m2 5PN phòng khách văn phòng wc phòng gia nhân chỗ để xe oto nội thất tk bán cổ điển Ý.Giá bán 27,5 tỷ 해피밸리(Happy Valley 펜트하우스 매매* 240㎡ 침실 5개 거실 2개 작업실 1개 욕실 3개 가사도우미실 1개 차량 1대 주차 가능이탈리아 클래식 스타일의 고급
Cần bán nhanh căn hộ Officetel chung cư M-One Nam Sài Gòn Diện tích 35m2 Thiết kế phòng ngủ 1wc có ban công Để lại toàn bộ nội thất Tầng thấp view nội khu yên tĩnh thoáng mát Tiện ích hồ bơi phòng tập gym bbq khu vui chơi trẻ
Cần bán lại căn hộ chung cư Sunrise cityview 2p đầy đủ nội thất Vị trí 33 Nguyễn Hữu thọ Quận 7Ban công gió mát tự nhiên cả ngày nắng nóngGiá bán 4,2 tỷ Bao hết sang tênLiên hệ xem nhà *** Hoặc Sms ZaloXin cám ơn
Cần tiền bán nhanh căn hộ chung cư Sunrise cityview 33 Nguyễn Hữu Thọ Quận 7Thiết kế 1p 1wc Đầy đủ nội thất view đẹp thoáng nắng nóngTiện ích nội khu Hồ bơi gym bóng bàn siêu thị quán ăn cafe...Giá bán 2,6 tỷ/ All inLiên hệ xem nhà 24/7
CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ DUPLEX ĐỘC ĐÁO TẠI SUNRISE CITYVIEW FULL NỘI THẤT CAO CẤP ✨Bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại tiện nghi và vị trí đắc địa ngay trung tâm Đừng bỏ lỡ căn hộ Duplex tuyệt vời này!🏠 Thông tin
Dự án Thông tin chi tiết Tôi chính chủ cần bán căn hộ One Masterise Nam Sài Gòn Q7.Căn hộ 58m2 2pn 1wc ban công lô gia phơi đồ Ban công Hướng Nam view thoáng mát nhìn ra sông và công viên chung cư cửa chính đối diện với cửa
Chính chủ bán nhanh căn hộ M-One 1pn 1wc diện tích 33m2 có ban công tầng thấp view hồ bơi đầy đủ nội thất đang có sẵn hợp đồng thuê triệu/tháng.Đã có sổ hồngGiá bán 2,39 tỷ thương lượng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).