Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🏠Sở hữu ngay căn hộ 𝑻𝑹𝑬𝑳𝑳𝑰𝑨 𝑪𝑶𝑽𝑬 compound cuối cùng tại KĐT Mizuki Park Nguyễn Văn Linh TP.HCM🎯 Nhiều ưu đãi trong tháng 6✨Số lượng giới hạn✨☘ Chiết khấu lên đến 𝟏𝟓%☘ Ưu đãi lãi suất 𝟎% đến 24 tháng👉 Thanh toán 𝟏𝟎% KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN ngay ✉️
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN CĂN HỘ SAIGON MIA GIÁ CHỈ 4,2 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG)✨ Diện tích 59m²🛏️ Thiết kế phòng ngủ WC🏢 Căn hộ bố trí hợp lý không gian thoáng phù hợp để hoặc đầu tư.💰 Giá bán chỉ 4,2 tỷ còn thương lượng
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ Conic Skyway MT Nguyễn Văn Linh Diện tích 57m2 1pn1w có 01 logia khu phơi đồ riêng Nội thất Để nội thất cơ bản Giá bán 2.2 tỷ Tiện ích xung quanh đầy đủ hiện hữu Siêu thị hồ bơi nhà trẻ
Căn hộ chung cư tại Conic Đông Nam Nguyễn Văn Linh Bình Hưng Hồ Chí Minh Diện tích 86m² tim tường 82m² thông thủy thiết kế 3PN 2W Mang lại giá trị tốt cho người mua Nội thất Đầy đủ Ban công hướng Đông Nam phong thủy tốt mang lại
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ chung cư tại Lovera Vista đường Số 19 xã Bình Hưng Hồ Chí Minh huyện Bình Chánh Hồ Chí Minh cũ Diện tích 54 m2 Giá 2,8 tỷ VND phòng ngủ phòng tắm Đầy đủ nội thất Thiết kế hiện đại tận
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN CĂN HỘ SAIGON MIA PHÒNG NGỦ FULL NỘI THẤT✨ Cơ hội sở hữu căn hộ đẹp với mức giá cực tốt!📐 Diện tích phòng ngủ thiết kế rộng rãi thoáng mát🛋️ Tặng lại toàn bộ nội thất chỉ cần xách vali vào
Dự án Thông tin chi tiết Cập nhật bảng giá Trellia Cove Mizuki Park 7/2026 giá FO mua trực tiếp từ Chủ Đầu Tư trả góp theo tiến độ Ký HĐ chỉ 10% thanh toán 17% đến khi nhận nhà chiết khấu 13,5% tặng gói nội thất 150 triệu cho
🔥 CĂN HỘ ĐẸP KDC CONIC GIÁ CHỈ 2.5 TỶ DỌN VÀO NGAY 🔥🏡 Cơ hội sở hữu nhà tại KDC Conic Bình Hưng TPHCM.Khu dân cư hiện hữu an ninh môi trường sống yên tĩnh và rất đáng sống.📐 Thông tin chi tiết:• Diện tích 72,3m²• Kết cấu Phòng
Căn hộ chung cư tại Conic Đông Nam Nguyễn Văn Linh Bình Hưng Hồ Chí Minh Diện tích 72m² tim tường 70m2 thông thủy thiết kế 2PN 2W có ban công Mang lại giá trị tốt cho người mua Nội thất Cơ bản Ban công hướng Đông Nam phong thủy
Bán nhanh căn Mizuki Park view đẹpDiện tích 58m2 2PN Giá tốt 3,6 tỷĐã có sổKhu đô thị 26ha đầy đủ tiện íchLiên hệ *** Mai Trinh
❌Chính chủ gửi bán căn hộ chung cư Sài Gòn Intela Nguyễn Văn Linh Phong Phú Bình Chánh💥Căn phòng ngủ 2WC diện tích 49m2 tầng cao🍀Nhà hoàn thiện Giá bán 2,100 tỷ bao sang tên đã thanh toán 95% và 2% PBT Khách mua sau này tự thanh toán 5%
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN 3pn-2wc-83m2 nội thất cơ bản Giá bán 3.650 tỷ Đầy đủ tiện ít khu dân cư hiện hữu 1300 hộ cư dân đang sinh sống Liên hệ *** Nhi hỗ trợ xem nhà ngay
Chung cư Lovera Vista Khang Điền cần bán✔️ Thiết kế 2PN/2WC 66m²✔️ Ban công TB Cửa chính ĐN✔️ Sổ hồng riêng ngân hàng hỗ trợ 80%✔️ Giá bán 3.2 tỷ full nội thất✔️ Savills vận hành chuyên nghiệp An ninh 247✔️ Gọi ngay Em Thành call/Zalo để xem nhà thực
Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cư Hồng Lĩnh Plaza 9A Khu Trung Sơn Xã Bình Hưng huyện Bình Chánh diện tích 85m2 phòng ngủ 2wc view mặt trước thoáng mát giá 3,5 tỷ Hợp đồng sang tên chủ đầu tư mua tiền mặt không vay ngân hàng
Bán căn Mizuki Park MP678Diện tích 58m2 2PNSổ hồng sẵnGiá bán 3,750 tỷNội thât Hoàn thiện cơ bản CĐTĐang có HĐ thuê đến Tháng 10Liên hệ *** Mai Trinh
Căn hộ 85m2 tòa Panorama thuộc khu Mizuki ParkCó phòng ngủ toilet tòa cao cấp nhất hiện tại Mizuki Park Nhà hoàn thiện chỉnh chu có sổ hồng Giá bán 5,2 tỷ LH xem nhà
Bán căn hộ Mizuki Park đường Nguyễn Văn Linh Bình HƯng Bình Chánh Diện tích 72m2 có phòng ngủ nhà vệ sinh có ban công thoáng mát Nhà có nội thất cơ bản sổ hồng riêng sở hữu lâu dàiGiá bán 4,1 tỷ
Bán căn hộ GÓC Mizuki Park đường Nguyễn Văn Linh Bình Hưng Bình Chánh Diện tích căn góc 75m2 có phòng ngủ nhà vệ sinh có ban công và logia thoáng mát Có sổ hồng riêng sở hữu lâu dài Giá bán 4,3 tỷ
Căn hộ Dual key Dặng căn hộ không gian riêng biệt có thể vừa vừa cho thuê hoặc có không gian riêng cho gia đình 2,3 thế hệ Diện tích 111m2 có tổng cộng 3Pn,2wc Nhà có nội thất cơ bản nhà mới có thể hoặc cho thuê được ngay
Căn hộ Mizuki Park đường Nguyễn Văn Linh Bình Hưng Bình Chánh Diện tích 56m2 có phòng ngủ nhà vệ sinh Nhà có nội thất cơ bản có sổ hồng riêng sở hữu lâu dài Hiện tại cần bán giá 3,55 tỷ
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).