Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Cần bán căn hộ 78m2 Mizuki Park đường Nguyễn văn Linh-Diện tích 78m2 có phòng ngủ nhà vệ sinh có ban công thoáng mát Nhà có trang bị đầy đủ nội thất có thể vào hoặc cho thuê được luôn Sổ hồng riêng sang tên nhanh chóng ngân hàng hỗ
Bán căn Mizuki Park FP123Diện tích 61m2 2PN 1WCGiá bán 3,950 tỷNội thất Hoàn thiện nội thất cơ bản CĐTVị trí đại lộ Nguyễn Văn Linh chỉ 5-10 phút đến Phú Mỹ Hưng thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm Q1 Q5 Q3 Q10,...Sống giữa khu đô thị
Suất nội bộ CĐT Trellia Cove Mizuki Park căn *** 2PN 1WC 59m² siêu đẹp Giá chỉ 4.6 tỷ Đã bao gồm VAT)Căn 2PN 1WC 59m² thiết kế rộng rãi tối ưu công năng phù hợp gia đình lâu dài hoặc đầu tư cho thuê cực tốt.Giá chỉ 4.6 tỷ
CĂN HỘ GIÁ RẺ SAIGON INTELA Nhiều lựa chọn phù hợp cho mọi nhu cầu:• Căn hộ 2PN 2WC 50m² giá chỉ 2tỷ050 Giá rẻ nhất hiện tại Pháp lý minh bạch sang tên nhanh gọn!• Căn 2PN 50m² giá chỉ 2tỷ150 Tối ưu không gian cho cá nhân cặp
Dự án Lovera Vista Tháp tầng 10 Căn góc phòng ngủ View toàn cảnh hồ bơi và nội khu thoáng mát yên tĩnh.Nội thất đầy đủ cao cấp Toàn bộ nội thất gỗ An Cường máy lạnh hệ Multi nên chỉ có cục nóng TV Tủ lạnh Máy nước nóng
Cần bán căn hộ chung cư Calla Garden Aview khu dân cư Greenlife 13C kế bên Khu dân cư Conic gần Cao đẳng Kiến Trúc gần VHU UEH cơ sỏ Nguyễn Văn Linh cách RMIT 6km Diện tích 72m2 Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh nội thất cao cấp
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH CĂN 60M2 PANORAMA MIZUKI SỔ HỒNG SẴN GIÁ TỐT.Vì là căn diện tích nhỏ nên rất hiếm hàng Thiết kế 2PN 1WC Có ban công Phòng khách rộng rãi phòng ngủ riêng biệt Phòng khách siêu rộng rãi Lấy sáng tốt Giá bán 3,98 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết Vị trí kết nối tâm điếm Nam Sài Gòn:Tọa lạc trực tiếp trên đại lộ Nguyễn Văn Linh Trục xương sống của khu Nam.Chỉ mất 10 phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng.Dễ dàng tiếp cận cao tốc Bến Lức LongThành đế đi các
Thông tin căn hộ cần bán Diện tích 78m² 2PN 2WC View đẹp Đông Bắc nhìn Thành Phố bắn pháo bông Trang bị hoàn thiện nội thất cơ bản Giá bán 4,6 tỷ đồng.------Tiện ích khu căn hộ đầy đủ phục vụ cư dân.Giá rao bán đã bao gồm chi
Bán căn 80m2 mizuki park Block Mp6,7,8 nhà mới sẵn chìa khóa xem nhà Tiện ích cao cấp đầy đủ Chủ nhà nhiệt tình hỗ trợ
Thông tin căn hộ cần bán Diện tích 58m² 2PN 1WC View đẹp Đông Bắc MÁT MẺ KHÔNG NẮNG nhìn Thành Phố bắn pháo bông Trang bị hoàn thiện nội thất cơ bản Giá bán 3,75 tỷ đồng thương lượng).------Tiện ích khu căn hộ đầy đủ phục vụ cư dân.Giá
Cần bán nhanh căn hộ chung cư Lovera vista Khang Điền Diện tích 65m² Thiết kế 2PN 2WC Có đầy đủ ban công Logia Pháp lý SỔ HỒNG RIÊNG Bàn giao nội thất Chủ đầu tư hoàn thiện cơ bản Hệ tủ bếp gỗ An Cường Thiết bị Vệ sinh
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ SAIGON MIA 2PN 70M² TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT 🏡✨ Diện tích 70m²✨ Thiết kế phòng ngủ WC✨ Nhà đẹp sạch sẽ dọn vào ngay✨ Tặng lại toàn bộ nội thất sofa giường tủ máy lạnh tủ lạnh
Căn hộ chung cư Lovera Vista mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc những ai đang tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi Diện tích 82,8m² thiết kế 3PN|2WC phù hợp cho gia đình nhỏ 4-5 thành viên Nội thất bàn giao cơ bản
Bán căn hộ Ehome NSG xã Bình Hưng TP HCM DT 40m2 1PN 1WC Nhà trống chưa làm nội thất Giá bán 100%
Dự án Thông tin chi tiết Mua nhà nên dư cc hạnh phúc city mình bán giá tỷ Đường nguyễn văn linh 76m2 pn vs có ban công thoáng mátĐủ công năng cho gđ đông ngKhu gần q1.q7 q5… Tiện đi các quậnLưu thông có đừng Võ văn kiệt Nguyễn
🌟 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN HỘ 3PN 3WC ĐẸP NHẤT SAIGON INTELA GIÁ CHỈ 3,150 TỶ 🌟🏡 **Saigon Intela Khu dân cư hiện đại an ninh 24/7 đầy đủ tiện ích nội khu.****Thông tin căn hộ:*** Diện tích **78m²*** Kết cấu **3 phòng ngủ phòng vệ sinh*** Thiết kế
Dự án Thông tin chi tiết 🌟Căn Hộ 2PN 2WC Giá Chỉ Từ 2,060 tỷ Saigon Intela Sài Gòn Intela)🌈Căn hộ 50m2 2pn 2wc Giá bán 2,060-2,080 tỷ tầng cao view hồ bơi Giá bán 2,1 tỷ tầng trung view nội khu mát mẻ Giá bán 2,120 tỷ tầng trung
Chính chủ cần bán gấp căn hộ SÀI GÒN INTELA xã Bình Hưng TP HCM Vị trí căn hộ năm trong khu dân cư 13E INTRESCO sau lưng trường đại học Văn Hiến DIiện tích căn hộ 55m thiết kế 2PN và 2WC căn hộ có nội thấtĐiểm mạnh căn
🏡 CẦN BÁN CĂN HỘ MIZUKI PARK BLOCK MP8 TẦNG CAO 📍 Vị trí Khu đô thị Mizuki Park Bình Chánh TP.HCM✨ Thông tin căn hộ:Diện tích 58m²2 phòng ngủ1 phòng khách rộng rãi1 khu bếp rộng rãi1 nhà vệ sinh1 loyalTầng cao thoáng mát đón gió tự nhiên quanh
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).