Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Bán căn hộ cao cấp Dragon hill Diện tích 72m2 Với phòng vệ sinh Giá bán 4ty600 Nội thất cao cấp nhà đẹp Phù hợp gia đình 4-5 người Sổ sẵn hỗ trợ vay ngân hàng Liên hệ Mr Tín
Em cần bán căn hộ Phú Gia Chung cư Orchid Park)Diện tích 78m2 2PN,2WC)Giá bán 2.9 tỷ bao hết bớt lộc cho khách thiện chí Sổ hồng riêng từng căn sở hữu lâu dài Căn hộ đã có sổ có thể vay được tất cả ngân hàng tối đa 1,5
Bán Gấp căn hộ Dragon Hill 15A1 Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển Nhà Bè HCM.👉 Căn hộ 119,5m² Căn góc).👉 Kết cấu phòng ngủ WC Sửa lại từ căn 3PN nên không gian cực kỳ thoải mái).👉 Nội thất Như hình.👉 Hướng Đông Bắc View Phú Mỹ Hưng👉 Pháp lý
CẦN BÁN NHANH CĂN HỘ THE PARK RESIDENCE MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU THỌ Gần ĐH RMIT ĐH Tôn Đức Thắng Khu Nam Sài GònGIÁ CÁC LOẠI CĂN HỘ KHÁC TẠI DỰ ÁN 2PN 1WC Giá 2.880 tỷ 1PN 1WC Giá 2.500 tỷ 2PN 2WC Giá 3.400 tỷ 3PN 2WC Giá
Diện tích 75m2 phòng ngủ toilet).Giá 3.020 tỷ bao hết).Sổ hồng riêng từng căn sở hữu lâu dàiNgân hàng hỗ trợ cho vay tối đa được 1,6 tỷ lãi suất ưu đãiTặng nội thấtNhà mới sạch sẽ dọn vào ngay được.Tiện ích sẵn có Hồ bơi cà phê Ministop mẫu
🏡 BÁN CĂN HỘ DRAGON HILL NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT📍 Vị trí Dragon Hill khu 15 Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè gần Đại Học Q7 ĐH Tôn Đức Thắng Siêu thị SC vivo City thuận tiện di chuyển Phú Mỹ Hưng.✨ Diện tích 75m²🛏 Kết cấu phòng ngủ WC🛋 Nội
Orchid Park Nguyễn Lương Bằng Phú Xuân Nhà Bè Hồ Chí Minh là một căn hộ chung cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi Căn hộ có thiết kế hiện đại với 2PN 2WC bếp phù hợp cho gia đình nhỏ
Chính chủ cần bán căn hộ Phú Gia Orchid Park Nhà Bè.Diện tích 75m² 2PN 2WC).Giá bán 3.030 tỷ bao hết bớt lộc khách thiện chí mua).Sổ hồng riêng từng căn sở hữu lâu dài.Đã có sổ vay được tất cả ngân hàng tối đa 1,5 tỷ.Tặng nội thất.View thoáng
Cần bán căn 99m² Hoàng Anh DT Tim tường 99m² thông thủy 95m² Thiết kế 2PN 2WC Phòng khách lớn phòng ăn rộng rãi phòng ngủ cũng lớn Nội thất sịn sò mới 100% Giá 3ty900 sổ hồng vĩnh viển Đang có HĐT sẵn 13tr/ tháng Còn năm.Khu vực xung
chung cư anh tuấn đường huỳnh tấn phát nhà bè diện tích 67m2 2pn 2vs lầu cao view sông thoán mát yên tỉnh an nình gần chợ siêu thi trường cấp 1,2 coi nhà 24/24
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhanh căn hộ cao cấp SUNRISE RIVERSIDEview trực diện sông xem pháo hoa đẹp nhất dự án.Layout đẹp rộng rãiDT 70m2 Thiết kế 2PN 2WC Full nội thất mới cao cấp Nhà mới và đẹp như hình Mua xong chỉ dọn vali vào
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Sân Vườn The Park Residence80m2,2pn 1wc Giá 3.690 tỷLH:e xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết Bán Saigon south residence Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè HCM✍️Thông số căn hộ Loại căn phòng 2wc Diện tích 71m2 view tây nam Cửa hướng đông nam Căn hộ full Giá 5.7 tỷ-Pháp lý sổ sanLH
Bán nhanh trong tháng căn hộ Phú Gia Orchid Park Đã có sổ Căn 75m² 2PN 2WC giá tỷ bớt lộc cho khách thiện chí).* Full NT.* Có ban công và sân phơi riêng biệt View sông thoáng mát.* Pháp lý đã có sổ.* Vay được tất cả ngân hàng
Booking sớm chọn căn đẹp dự án Arcadia At Lavila khu đô thị Township Lavila Kiến 2PN2WC 64m Giá 5.7 tỷ Nguyễn Hữu Thọ Dự án tọa lạc ngay nút giao đường Phạm Hữu Lầu và đại lộ Nguyễn Hữu Thọ Diện tích 64m Giá 5.7 tỷ chưa chiết khấu
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ cc Hoàng Anh An Tiến.187A Lê Văn Lương xã Nhà Bè96m 2PN2WC Tặng nội thấtGiá bán 3ty750
Dự án Thông tin chi tiết Định cư nước ngoài gia đình cần bán lại căn hộ Hoàng Anh An Tiến.187A Lê Văn Lương xã Nhà Bè.94m 2PN2WC Đang có HĐ thuê Giá bán 3ty7 tl chính chủ
Rổ hàng các căn hộ Orchid Park CC Phú Gia đã có sổ.Diện tích 75m² 2PN 2WC giá tỷ tặng nội thấy dính tường căn góc view Q1)Diện tích 76m² 2PN 2WC giá 3.1 tỷ tặng nội thất view sông thoáng mát).Diện tích 72m² 2PN 2WC giá 3.250 tỷ căn
ĐÃ CÓ SỔ vay lên đến 1,5 tỷ tất cả ngân hàng và Quỹ phát triền nhà lãi suất 4.7%/năm.Hỗ trợ 100% thủ tục công chứng đăng bộ và vay ngân hàng nhanh chóng.Cần bán nhanh căn hộ chung cư Phú Gia Nhà Bè Giá bán 3.020 tỷ bao hết
Mình cần bán căn hộ Hưng phát silverstar vị trí Nguyễn hữu thọ xã nhà bè đã có sổ hồng,2 phòng ngủ,2wc đầy đủ nội thất có ban công giá 3.7tỷ Lh zl *** Ngọc ánh
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).