Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
*** BÁN CĂN HỘ PHÚ MỸ THUẬN *** ** Địa chỉ 2398 Huỳnh Tấn Phát Phú Xuân Nhà Bè Thiết kế 2PN 2WC SÂN PHƠI RỘNG Diện tích 95m2 Giá BÁN 2.8 tỷ Tầng cao view thoáng mát-=-=-=-===-= PHÍ HÀNG THÁNG PQL 4.500 đ/m2 Xe máy 50.000 đ/chiếc/tháng Xe tô
Chính chủ bán căn hộ Orchid Park chung cư Phú Gia)* Diện tích 78m2 2PN-2WC* Có ban công và sân phơi riêng biệt View sông thoáng mát* Giá bán tỷ thương lượng khách thiện chí)* Có tặng một số nội thất* Vay được tất cả ngân hàng ngân hàng định
Cần bán căn hộ chung cư 89m² Giá 6.5 tỷ bao thuế phí 2PN2WC Celesta Rise Nguyễn Hữu Thọ Địa chỉ Đường Nguyễn Hữu Thọ xã Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh xã Phước Kiển cũ Dự án tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Hữu Thọ gần ga metro
BÁN CĂN HỘ 2PN HƯNG PHÁT SỔ HỒNG LÂU DÀI======================= Vị trí Mặt tiền Lê Văn Lương Phước Kiển Nhà Bè thuận tiện đi trung tâm trên trục Nguyễn Hữu Thọ gần ĐH RMIT ĐH Tôn Đức Thắng 10 phút đến Phú Mỹ Hưng Q7 Bệnh viện FV Phú Mỹ
Căn hộ chung cư tại Orchid Park Nguyễn Lương Bằng Nhà Bè Hồ Chí Minh Căn hộ có 2PN 1WC 2PN 2WC Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất với phòng ngủ và toilet tạo không gian sống tiện nghi và thoải mái cho gia đình.Điểm nổi bật:*
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ Sunrise Riverside Đang sử dụng chưa từng cho thuê View đông nắng sáng nhìn sông không bị che chắn riêng tư Căn hộ đã có sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay Ưu tiên cho người mua không vay
BÁN CĂN HỘ PHÚ HOÀNG ANH PHÒNG NGỦ 88M² CÓ NỘI THẤT💰 Giá bán 4,050 tỷ đồng📍 Dự án Phú Hoàng Anh📐 Diện tích 88m²🛏️ Kết cấu phòng ngủ phòng tắm🛋️ Nội thất Đầy đủ dọn vào ngayƯu điểm căn hộ:Thiết kế rộng rãi tối ưu công năng sử dụng.Phòng
Dự án Thông tin chi tiết CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ ESSENSIA NAM SÀI GÒN A18.08Căn hộ cao cấp thuộc dự án Essensia Nam Sài Gòn của Phú Long tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ trung tâm khu Nam Sài Gòn.Dự kiến bàn giao nhận nhà trong T10.2026✅
Bán Căn hộ Dragon Hill 15A1 Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển Nhà Bè HCM.👉 Căn hộ 82,2 m² Tường riêng)👉 Kết cấu phòng ngủ 2WC👉 Nội thất Đầy đủ Như hình.👉 View Hồ bơi Phú Mỹ Hưng.👉 Pháp lý Sổ Hồng👉 Miễn phí Xe máy Hồ bơi.👉 Giá bán 4,7
Bán Căn hộ Dragon Hill 15A1 Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển Nhà Bè HCM.👉 Căn hộ 82,2 m² Tường riêng)👉 Kết cấu phòng ngủ 2WC👉 Nội thất Đầy đủ Như hình.👉 View Hồ bơi công viên.👉 Pháp lý Sổ Hồng👉 Miễn phí Xe máy Hồ bơi.👉 Giá bán 4,8 tỷ.➞
CHUNG CƯ SILVER STAR 156A NGUYỄN HỮU THỌ PHƯỚC KIỂNG NHÀ BÈ GIÁ 3.2TDiện tích 75m2Thiết kế gọn gàng tối ưu công năngĐã chia thành căn hộ mini riêng biệtHiện có khách thuê ổn định thu nhập ~14 triệu/thángMua vào khai thác ngay phù hợp đầu tư giữ tiềnVị trí
Bán căn hộ Phú Gia đã có sổ hồng Diện tích 75m2 2PN-2WC giá tỷ tặng một số nội thất)* Có ban công và sân phơi riêng biệt* Hướng nhà đón nắng sáng Đã có sổ vay ngân hàng dễ dàng Lãi suất ưu đãi Liên hệ hỗ trợ tư
Chuyển công tác nên bán gấp căn hộ Orchid Park Nhà Bè Diện tích 75m² phòng ngủ toilet Giá 2.9 tỷ bao hết Tặng full nội thất như hình Căn góc view* Đã có sổ Sở hữu vĩnh viễn.* Vay được tất cả ngân hàng tối đa 1,5 tỷ và
🔥 BÁN CĂN HỘ GIÁ RẺ NHẤT KHU NAM ĐANG LÀM SỔ 2PN 2,8TỶ📍 The Park Residence12 Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển Nhà Bè Diện tích 61m² Thiết kế phòng ngủ WC Full nội thất vào ngay Giá bán 2,8 tỷ hiện rẻ nhất khu chỉ có căn)Pháp lý Đang
Chính chủ kẹt tiền nên cần bán gấp căn hộ chung cư Orchid Park Phú Gia Nhà Bè Diện tích 72m2 2PN,2WC Giá bán 3.080 tỷ bao hết Căn góc view sông Thiết kế hài hòa có ban công và sân phơi riêng biệt Cửa sổ lớn đón gió mỗi
Cần bán gấp căn hộ Orchid Park Phú Gia đã có sổ.DT 75m2 phòng ngủ toilet).Giá bán bao toàn bộ chi phí 3.1 tỷ bao hết bớt lộc khách thiện chí Nhà mới bàn giao sạch sẽ thoáng mát Có ban công và sân phơi riêng biệt Full nội thất
BÁN CĂN HỘ PHÚ HOÀNG ANH GIÁ TỐT Đặc điểm 2PN 2WC 88m2 tầng cao view sông nội thất đầy đủ Tiện ích hồ bơi tràn bờ Gym BBQ khu vui chơi trẻ em phòng sinh hoạt cộng đồng cùng đa dạng cửa hàng tiện lợi nhà thuốc quán ăn
Do cần tiền xuống mua nhà phố bán gấp căn hộ đang kinh doanh cho thuê để xoay vốn.Căn hộ dt 75m² thiết kế 2PN 2WCNhà có nội thất sẵn đầy đủ Mua có thể vào luôn.Giá bán nhanh nên cam kết thấp hơn thị trường vài trăm triệu.Anh chị
Orchid Park nằm Nguyễn Lương Bằng Phú Xuân Nhà Bè Hồ Chí Minh là một căn hộ chung cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại Căn hộ có 2PN 2WC diện tích 75m2 Giá bán 3,02tỷ với thiết kế phòng ngủ
*** BÁN CĂN HỘ PHÚ MỸ THUẬN *** ** Địa chỉ 2398 Huỳnh Tấn Phát Phú Xuân Nhà Bè Thiết kế 2PN 2WC SÂN PHƠI RỘNG Diện tích 95m2 Giá Bán tỷ 800 triệu Tầng cao view cực thoáng mát-=-=-=-===-= PHÍ HÀNG THÁNG PQL 4.500 đ/m2 Xe máy 50.000 đ/chiếc/tháng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).