Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
*** BÁN CĂN HỘ PHÚ MỸ THUẬN *** ** Địa chỉ 2398 Huỳnh Tấn Phát Phú Xuân Nhà Bè Thiết kế 2PN 2WC SÂN PHƠI RỘNG Diện tích 95m2 Giá Bán tỷ 800 triệu Tầng cao view cực thoáng mát-=-=-=-===-= PHÍ HÀNG THÁNG PQL 4.500 đ/m2 Xe máy 50.000 đ/chiếc/tháng
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CĂN HỘ 126M² SIÊU RỘNG CẠNH RMIT GIÁ CHỈ 4,95 TỶ NEW SAIGON HOÀNG ANH GIA LAI 🩷🎓 Vị trí đắc địa ngay khu Nam Sài Gòn✅ Cạnh Đại học RMIT✅ Gần Đại học Tôn Đức Thắng✅ Kết nối nhanh Quận Phú Mỹ
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Hưng Phát 22 phòng ngủ WCDiện tích đẹp bố trí hợp lýGiá bán 4,250 tỷ📞 Liên hệ để xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ
Chính chủ bán Chung Cư The Park Residence ✍️Thông số căn hộ Loại căn phòng 1wc Phòng làm việc Diện tích 53m2 view hướng tây bắc Cửa hướng nam Căn hộ full nội thất Giá bán tỷ 650 triệu giá đã bao gồm thuế phí Đang có hợp đồng thuê
Chính chủ gửi bán căn hộ dự án Hoàng Anh An Tiến Quận 7):Diện tích 96m2 thiết kế phòng ngủ WC rộng rãi).Nhà đầy đủ có thể dọn vào ngayTiện ích Khu dân cư yên tĩnh an ninh đầy đủ tiện ích nội khu hồ bơi công viên gần các
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán nhiều căn hộ tại Sunrise Riverside 1PN 35m2 giá 2.3 tỷ 1PN 54m2 giá 3.5 tỷ 2pn 70m2 giá 5.2 tỷ 3pn 86m2 giá 5.8 tỷ
Bán căn hộ Hoàng Anh An Tiến phòng ngủ 2wcGía bán 3.7 tỷ còn thương lượng đã có sổ hồng.Nhà như hình Đang có sẵn hợp đồng thuê 9.5tr/thangNội khu sạch sẽ và thoáng mát Tiếp giáp quận và Phú Mỹ Hưng
Bán căn hộ Hoàng Anh An Tiến Gold HouseGía bán 4.3 tỷ còn thương lượngĐã có sổ hồng công chứng nhanh gọn
Căn hộ 2PN 2WC diện tích 72m² Giá bán 2,880 tỷ Đã có sổ sở hữu lâu dài.* Căn hộ Orchid Park đường Nguyễn Lương Bằng Nhà Bè Hồ Chí Minh Đã có sổ vay được tất cả ngân hàng Giá bán 2tỷ880 Vị trí tầng cao thiết kế đẹp
Cần bán chung cư Hoàng Anh An Tiến phòng ngủ 2wcGía bán 3.8 tỷ còn thương lượng Đã có sổ hồng Nhà đã lót lại sàn gỗNội khu sạch sẽ và thoáng mát đầy đủ các tiện ích nội khu
Dự án Thông tin chi tiết SUNRISE RIVERSIDE2PN 2wc 71m2Cam kết giá *** thị trườngChỉ 5.280ty Full Nội thất Sổ hồng đầy đủVị trí Ngay cầu rạch đĩa Nguyễn Hữu Thọ cận kề ĐH RMit TĐT Vivocity lotte martLH *** hỗ trợ 24/7
Dự án Thông tin chi tiết Em cần bán căn hộ Dragon Hill Nhà Bè Sẵn Sổ Hồng🌸Căn hộ phòng ngủ toilet🌸Nội thất cơ bản View đông nam🌸Diện tích 51,5m2 ảnh mẫu 🌹Giá bán 3.36 tỷ.Vay bank tới 70%LH ib hoặc gọi/zalo xxx 😋😋😋 Hỗ trợ xem nhà 24/7
Cần bán gấp căn hộ Orchid Park Phú Gia đã có sổ.DT 76m2 phòng ngủ toilet).Giá bán bao toàn bộ chi phí tỷ bớt lộc cho khách thiện chí Nhà mới bàn giao sạch sẽ thoáng mát Có ban công và sân phơi riêng biệt Tặng nội thất giường tủ
Cần bán gấp căn hộ đã có sổ Orchid Park Nhà Bè.Diện tích 75m² phòng ngủ toilet).Giá 3.1 tỷ bao hết Thương lượng trực tiếp chính chủ)Tặng các nội thất như hình Có hỗ trợ videoCó ban công và sân phơi riêng biệt thoáng mát.Thương lượng trực tiếp chính chủHỗ
Orchid Park Nhà Bè Hồ Chí Minh là một căn hộ chung cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại Căn hộ có 2PN 1WC 2PN 2WC diện tích 72m2 với thiết kế rất phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người
Đã có sổ chung cư Orchid Park Nhà Bè.* Diện tích 75m² phòng ngủ toilet)* Giá 3.050 tỷ bao hết thương lượng trực tiếp)LH xem nhà thực tế Cửa sổ mỗi phòng đón gió Tặng nội thất như hình Có ban công và sân phơi riêng biệt thoáng mát ĐÃ
Bán căn hộ Orchid Park chung cư Phú Gia Diện tích 75m2 2pn-2wc Giá 3.02 tỷ giá đã bao gồm thuế phí công chứng mua bán Sổ hồng sở hữu lâu dài Vay được tất cả ngân hàng lãi suất ưu đãi vay trong 30 năm Anh/chị liên hệ em
Bán Căn Hộ Dragon Hill Full Nội Thất2PN 2WC 75m²View Đông nhìn về PMH thoáng mátCửa Tây NamFull nội thất vào ngaySổ hồng riêngGiá bán 4.5 tỷLiên hệ xem nhà MR Tú Nhà đẹp pháp lý rõ ràng xem là thích!Quý Anh Chị Gọi Em Em Tư Vấn Thêm ẠChú
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ GIÁ TỐT Hưng Phát Silver Star📍 Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè TP.HCM🔹 phòng ngủ WC🔹 Sổ hồng sẵn công chứng ngay🔹 Nhà đẹp vào liền💰 Giá bán 4.2 tỷ📞
Tổng hợp giỏ hàng mới nhất chung cư Orchid Park Nhà Bè 66m2 giá bán 2.5 tỷ Nhà trống 75m2 giá bán 2.850 tỷ Nhà trống 75m2 giá bán tỷ Có tặng nội thất* CĂN GÓC 71m2 giá 2.970 tỷ Tặng nội thất View ngoại khu 71m2 giá tỷ Full
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).