Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ HƯNG PHÁT SILVER STAR FULL NỘI THẤT ĐÃ CÓ SỔ HỒNG• Vị trí Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè TP.HCM• Diện tích rộng rãi với phòng ngủ WC• Ban công thoáng mát đón gió tự nhiên• Đầy đủ nội thất chỉ cần
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 ARCADIA AT LAVILA CĂN HỘ VEN SÔNG ĐÁNG MUA NHẤT HIỆN TẠIKhông phải dự án nào cũng vừa đẹp đáng sống dễ tăng giá như Arcadia 👇✨ Kiến trúc Pháp sang trọng nhìn là thấy “đẳng cấp”🌿 View sông thoáng mát cực kỳ
Bán căn hộ the park residence Nguyễn hữu thọ nhà bè hồ chí minh2pn 2wc 3.4 tỷngân hàng hỗ trợ 70%liên hệ xem nhag 24/24
BÁN CĂN CHUNG CƯ CÒN MỚI RỘNG RÃI GỒM PN WC LOGIA PHÒNG KHÁCH BẾP SỔ HỒNG RIÊNG ĐÃ BÀN GIAO MUA BÁN SANG TÊN CẢM ƠN ANH CHI ĐÃ XEM
DT 78m2 2PN 2WC Bếp Riêng xịn Rộng có khu phơi đồ giặt riêng biệt phòng khách rộng rãi Mặt tiển đường Nguyễn Hữu Thọ Sát kề Phú Mỹ Hưng-3 PHÚT RA ĐẾN TRƯỜNG ĐAI HỌC TÔN ĐỨC THẮNG khu dân cư hiện hữu thích hợp để đầu tư ngay
Bán căn hộ Cao cấp Dragon hill 2Giá bán ty 550 Diện tích 72m2 Sổ hồng sẵn cho vay ngân hàng 70% Quản lý Savill Liên hệ Mr Tín xem nhà
Orchid Park nằm Phú Xuân Nhà Bè Hồ Chí Minh là một căn hộ chung cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại Đã có sổ vay được tất cả ngân hàng Giá bán 3,02 tỷ Sân phơi và ban công riêng
Chính chủ bán chung cư Phú Gia căn hộ Orchid Park đã có sổ.* Diện tích 72m² 2PN 2WC.* Có ban công và sân phơi riêng biệt.* Giá bán 2.950 tỷ.* Bán nhà trống tầng thấp Đã có sổ vay ngân hàng dễ dàng vay được 1.8 tỷ Lãi suất
Dự án Thông tin chi tiết Bán Căn hộ phòng ngủ🌻Sunrise RiverSide🌻💰Giá 4tỷ có có giấy để làm sổ Full nội thất✨diện tích 50m2🫶 Block AView thành phố đẹp🏘️Tầng 18.☘️Tiện tích Hồ bơi rộng 2000 m² phòng gym miễn phí khu BBQ sân vui chơi trẻ em...vv An ninh 24/24.☎️***
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ DT 50m2 2pn 1wc✨ GIá bán 3,7 tỷ Full nội thất đẹp Liên hệ Trân xem nhà
Vị trí 673 Nguyễn Hữu Thọ phường Phước Kiển Nhà Bè Loại hình Căn hộ dự án Sunrise Riverside Novaland Diện tích 90,6m² phòng ngủ WC Tầng cao view thoáng mát Giá bán 5,7 tỷ chưa VAT Hỗ trợ vay Ngân hàng 70% Pháp lý HĐMB/ sổ hồng Nhà có
Dự án Thông tin chi tiết CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE PHÒNG NGỦ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG FULL NỘI THẤT GIÁ TỶ ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẾN THÁNG 01/2027Nếu anh/chị đang tìm kiếm một căn hộ vừa đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài vừa có
✨🏡 CẦN BÁN CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE SỔ HỒNG SẴN HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG ĐẾN 70% 💎🌿 Sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại cửa ngõ Phú Mỹ Hưng Cộng đồng cư dân văn minh tiện ích resort sẵn sàng dọn vào hoặc khai thác cho thuê.⭐ Điểm
The Park Residence Bán căn hộ chung cư Nhà Bè Căn PN 1WC 61m² Giá chỉ tỷ 850 triệu đến 3.3 tỷ Căn PN 1WC 53m² Giá chỉ tỷ 550 triệu Căn 2PN 2WC 73m² Giá chỉ tỷ 350 triệu đến 3.7 tỷ Căn 3PN 2WC 106m² Giá chỉ tỷ
BÁN CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG THUÊ 11 TRIỆU/THÁNG Diện tích 30m² Giá bán tỷ 450 triệu bao toàn bộ thuế phí sang tên Đang có hợp đồng thuê 11 triệu/tháng phù hợp mua đầu tư có dòng tiền ngay Pháp lý rõ ràngNhận nhà và tiếp
BÁN CĂN HỘ CELESTA RISE PHÒNG NGỦ GIÁ 6,650 TỶCần bán căn hộ Celesta Rise phòng ngủ.Giá bán 6,650 tỷThiết kế phòng ngủ phòng tắmCăn hộ hiện trạng đẹp phù hợp để hoặc đầu tư.Pháp lý rõ ràng hỗ trợ xem nhà theo lịch hẹn.Liên hệ để nhận thông tin
Bán nhanh căn 1PN chung cư Phú Gia căn hộ orchid park)DT 49m2 1pn-1wcGiá 2.4 tỷ có thương lượng hỗ trợ bớt lộc)Nội thất đầy đủVay được tất cả ngân hàngVay được Quỹ phát triển nhà TP.HCM với laĩ suất 4.7%/nămTiện ích đầy đủ hồ bơi siêu thị co.op food
Căn hộ cao cấp Saigon South Residence phòng ngủ vệ sinh Vị trí Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển Nhà Bè.-Vị trí đẹp view Phú Mỹ Hưng Nội thất cao cấp đầy đủ Sổ hồng riêng chính chủAnh chị em quan tâm liên hệ
Chuyên bán căn hộ Sunrise Riverside Loại căn hộ 2PN 54m2 thiết kế 2PN 1WC 3tỷ9 đầy đủ nội thất 54m2 nhà trống thiết kế thiết kế được 2PN 1WC giá 3ty5 54m2 thiết kế 1PN 1WC giá 3ty8 nội thất đầy đủMua làm sổ hồng ngay.Căn hộ gần trường
Dự án Thông tin chi tiết Chuyển nhượng sunrise riversideLoại căn 2PN 2WCDiện tích tim tường 70m2View đôngTình trạng Full nội thất có thể vào ngay.Giá bán 5.250tỷ đồng.Giá đã bao gồm thuế và chi phí sang nhượng.Co sổ hồng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).