Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
huớng đông nam mát mẻ suốt ngày tầng rất cao thoáng mát gió ko muỗi huơng lượng mạnh cho khách trả nhanh gọn Cần bán căn Duplex diện tích lớn tại Hoàng Anh An Tiến không gian rộng rãi hiếm có phù hợp gia đình đông người hoặc khách thích
Dự án Thông tin chi tiết ❌❌Bán hoặc cho thuê căn hộ PN Hướng Tây Bắc triệu/tháng 34 m² Nội thất đầy đủDự Án Hưng Phát Silver Star MT Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển Nhà Bè.📍Mất 2-3 phút di chuyển đến Đại học Tôn Đức Thắng Rmit Phú Mỹ Hưng✔️Tầng
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ Dragon HillDiện tích 75m²Kết cấu 2PN 2WCPháp lý Sổ hồng sẵnGiá bán 4.3 tỷ✅ Nhà đẹp vào ngay✅ Khu dân cư yên tĩnh đầy đủ tiện ích📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp
*** BÁN CĂN HỘ PHÚ MỸ THUẬN *** ** Địa chỉ 2398 Huỳnh Tấn Phát Phú Xuân Nhà Bè Thiết kế 87m2 3PN 2WC Giá Bán tỷ 400 triệu CĐT ĐANG LÀM SỔ KHÁCH MUA CÔNG CHỨNG NỘP HỒ SƠ LÀM SỔ =-=-=-=-=-=-= PHÍ HÀNG THÁNG PQL 4.500 đ/m2 Xe
Booking sớm chọn căn đẹp dự án Arcadia at Lavila khu đô thị Township Lavila Kiến 3PN2WC 76m2 Giá 6.76 tỷ Nguyễn Hữu Thọ Địa chỉ Đường Nguyễn Hữu Thọ xã Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh xã Phước Kiển cũ Dự án tọa lạc ngay nút giao đường
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán gấp căn hộ Sunrise Riverside Diện tích 35m2 giá 2.2 tỷ Diện tích 54m2 giá 3.450 tỷ Diện tích 70m2 giá tỷ Anh chị quan tâm ib zalo ***
Vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ tuyến phố sầm uất bậc nhất Hồ chí minh Năm tiếp giáp tuyến METRO số số 10 số số Cần giờ cách ga METRO chừng 300m cách phú Mỹ Hưng Chừng 5p nằm trọn trong khu đo thị 60ha của Kiến
Chính chủ cần bán nhanh căn hộ Orchid Park chung cư Phú Gia nhà bè ngay trung tâm hành chính nhà bè* Diện tích 77m2 2pn-2wc Giá tỷ đã bao gồm thuế phí công chứng mua bán)* Vay được tất cả ngân hàng vay với lãi suất ưu đãi vay
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ Sunrise Riverside Nguyễn Hữu Thọ DT 50m2 2pn 1wc✨ GIá bán 3,7 tỷ Full nội thất đẹp Liên hệ Trân xem nhà
The Park Residence Bán căn hộ chung cư Nhà Bè Căn PN 1WC 53m² Giá chỉ tỷ 600 triệu Căn PN 1WC 61m² Giá chỉ tỷ 900 triệu đến 3.3 tỷ Căn 2PN 2WC 73m² Giá chỉ tỷ 350 triệu đến 3.7 tỷ Căn 3PN 2WC 106m² Giá chỉ tỷ
BÁN CĂN HỘ HƯNG PHÁT PHÒNG NGỦ GIÁ TỐT📍 Dự án Hưng Phát 2🛏️ Diện tích phòng ngủ WC📐 Diện tích sử dụng 75m2🧭 Hướng Nam🛋️ Nội thất đầy đủPháp lý sổ hồng sẵn💰 Giá bán 4,180 TỶ thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)Hỗ trợ xem nhà mọi lúc
àng mới nhất 2026 Căn hộ view độc quyền Celesta Rise giá cực tốt chỉ có tại Jenny Homes.Mua bán giá tốt Nhà mới hoàn thiện nội thất chưa qua sử dụng Nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp như hình Chỉ cần dọn vali vào Căn 3PN
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ Hưng Phát Silver Star📍156A đường Nguyễn Hữu Thọ Phước Kiển Nhà Bè✔️DT 70m2 2PN 2wc Full nội thất✔️Tầng 20 Có sổ hồng✔️Cách trường đại học Rmit Tôn Đức Thắng Phú Mỹ Hưng chỉ 2-3 phút di chuyển.Cách Lotte Mart 2km🔥Giá
Dự án Thông tin chi tiết Chuyển nhượng Sunrise Riverisde2pn 2wcGiá tỷSổ hồng sẵnLiên hệ xem nhà mọi lúc
BÁN CĂN HỘ CELESTA PHÂN KHU SỐ 13 NGUYỄN HỮU THỌ NHÀ BÈ HCM📍 Vị trí Celesta Nhà Bè giáp Phú Mỹ Hưng thuận tiện di chuyển các quận trung tâm)✨ Thông tin căn hộ:2 phòng ngủ nhà vệ sinh nhà thô giá 6.1 tỷ đủ đồ 6.2 tỷThiết kế
Dự án Thông tin chi tiết CẦN BÁN NHANH CĂN HỘ THE PARK RESIDENCE MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU THỌ Gần ĐH RMIT ĐH Tôn Đức Thắng Khu Nam Sài Gòn GIÁ CÁC LOẠI CĂN HỘ KHÁC TẠI DỰ ÁN 2PN 1WC Giá 2.850 tỷ 1PN 1WC Giá 2.350 tỷ 2PN
BÁN CĂN HỘ SAIGON SOUTH RESIDENCES GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG Đặc điểm 2PN 1WC 65.30m2 nhà đầy đủ nội thất XE ĐỊNH DANH RIÊNG Tiện ích hồ bơi tràn bờ Gym BBQ khu vui chơi trẻ em phòng sinh hoạt cộng đồng cùng đa dạng cửa hàng tiện lợi
Cần bán căn hộ Phú Hoàng anh phòng ngủ wc giá 5,3 tỷ có nội thất.Pháp lý đã có sổ hồngKhu căn hộ Phú Hoàng Anh rất đặc biệt sàn chỉ căn có thang máy căn hộ không chung tường hành lang 2,4m rất thoáng không đâu bằngTiện ích thì
BÁN CĂN HỘ ESSENSIA SKY NAM SÀI GÒN🏡 Căn thứ 1🌳 75m² View hồ bơi thấp💰 Giá chỉ 5.5 tỷ🏡 Căn thứ 🌹75m2 view công viên 5.6 tỷ🏏Căn thứ 75m² View Đông Nam📐 Trần cao 4,2m cực hiếm)💰 Giá 6.050 tỷ còn thương lượng)🏡 Căn 4-5 Phòng Ngủ📐 115–119m²🔹 A1
Booking sớm chọn căn đẹp dự án Arcadia At Lavila khu đô thị Township Lavila Kiến 2PN2WC 64m Giá 5.7 tỷ Nguyễn Hữu Thọ Địa chỉ Đường Nguyễn Hữu Thọ xã Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh xã Phước Kiển cũ Dự án tọa lạc ngay nút giao đường
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).