Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
HXH Tân Phú Tô Hiệu 4.1 17.5 Trệt Lầu 4PN Giá TỷDiện tích 4.1 17.5m 72m² nở hậu tài lộc.Kết cấu tầng gồm phòng ngủ có phòng ngủ tầng trệt phù hợp gia đình nhiều thế hệ.Full nội thất cao cấp chỉ xách vali vào ở.Hẻm xe hơi rộng 7m
Nhà thật 100% nói không với tin ảo Quảng cáo Mgioi vui lòng ko gọi em cám ơn).Vị trí hẻm xe hơi thông Âu Cơ Trịnh Đình Trọng có sân đậu xe gần trường học Trương vĩnh ký gần chợ Phú Trung Bàu Cát.Diện tích ngang 4.3m nở hậu 5.5m
Nhà Quận Tân Phú 6,55 tỷ còn thương lượng chính chủ.Nhà hẻm 1/ đường Tô Hiệu Phú Thạnh TPHCM DT 4,25m 10,2m DTCN 43,3m² DT sàn 126,5m² Hiện trạng trệt lầu sân thượng trước sau BTCT xây mới 4PN 5WC full nội thất Nhà mặt hẻm trước sau 4m Vị
Vị trí Hẻm xe tải đường Dương Đức Hiền Phường Tây Thạnh Tân Phú Gần đường Lê Trọng Tấn Trường Chinh Chế Lan Viên Gần Aeon Mall Trường Đại học Công Thương gần chợ Diện tích 81 m² ngang 4,1m dài 20,1m Kết cấu Nhà tầng trệt lầu có Phòng
Vị trí Hòa Bình giáp Đầm Sen Q11 4x17m HXH 9m vỉa hè tầng BTCT Pháp lý chuẩn không lỗi nhỏ.Liên hệ Trần Quang xem nhà không tiếp MG trung gian chuyên hỗ trợ pháp lý
Hẻm 1/ thông Vườn Lài Phường Phú Thọ Hoà Hồ Chí Minh.Diện tích 4m 13m.Hiện trạng trệt lầu sân thượng.Đường trước nhà 5m vị trí từ Độc Lập nối dài Tân Hương gần Tân Sơn Nhì.Giá chỉ 6.9 tỷ thương lượng.Liên hệ Em Hoàng BDS HTLand.Địa chỉ 320A Đường Tân
HXH Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh Tân Phú.Chỉ nhỉnh tỷ.DT 14m 56m² vuông vức.Nhà tầng đúc BTCT 3PN 2WC dọn vào ngay.Hẻm xe hơi tới nhà khu dân cư an ninh.Gần chợ trường học Aeon Mall Tân Phú tiện ích đầy đủ.SHR hoàn công đầy đủ để xem nhà và
Mặt tiền kinh doanh Tân Phú 4.1 18.5m tầng 4PN WC Giá nhỉnh 10 tỷDiện tích 4.1 18.5m nở hậu đẹp.Kết cấu tầng lệch hiện đại trệt lầu sân thượng.Công năng phòng ngủ WC phòng khách rộng bếp thoáng.Mặt tiền đường rộng khoảng 9m vỉa hè rộng tô đậu thoải
Diện tích 52m² tầng 3PN 2WC giá 5,4 tỷ Đường vào rộng 6m thích hợp cho tô di chuyển Mặt tiền 4m thuận lợi cho việc kinh doanh Pháp lý đầy đủ sổ đỏ phòng ngủ và phòng tắm tiện nghi Ngõ vào rộng rãi phù hợp cho xe hơi
Bán nhà mới xây Gò Dầu Tân Phú giá tốt 40m² tầng sát mặt tiền Gò Dầu Tân Sơn Nhì tầng 2pn 2wc Vị trí vip trung tâm Tân Sơn Nhì Tân Phú khu dân trí cao an ninh.Giá chỉ 4,5 tỷ còn TL.Lh xem nhà và thương lượng chính
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ HẺM NHỰA 7M SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN THẾ TRUYỆN TÂN SƠN NHÌ HCM Diện tích 4.2 12m sổ đẹp Kết cấu tầng sân thượng có phòng ngủ WC Nhà mới đẹp thiết kế hiện đại dọn vào ngay Phù hợp Gia đình văn phòng công ty
Nhà đường Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh.Diện tích 4x18m 71m² kết cấu nhà trệt lầu nhà chưa hoàn công cho nên bán đất tặng nhà giá tỷ bớt nhẹ.Vị trí hẻm 1/ đường rộng 12m cách mặt tiền chỉ 50m gần Toyota Lê Trọng Tấn 200m trường Đại học Công
Bán gấp căn nhà hẻm Lê Đình Thám Phường Tân Sơn Nhì HCM DT 4x14m DTCN 53m² Kết cấu lầu Gồm 4PN 2WC Vị trí hẻm 4m thông ra Gò Dầu Nguyễn Cửu Đàm Hà Thị Đát Xe hơi vào sát nhà Giá 5.15 tỷ TL LH
Mô tả Vị trí Hẻm tô thông thẳng tắp hẻm an ninh sạch sẽ trục đường Phú Thọ Hòa sát bên Lũy Bán Bích Quận Tân Phú Diện tích 52m² ngang lớn vuông vức Kết cấu Nhà mới chắc chắn trệt lửng lầu gồm phòng ngủ WC đã hoàn công
Bán nhà riêng đường Gò Dầu phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh Diện tích 77m² 4m 19m tầng phòng ngủ phòng tắm hướng cửa chính Tây Nam Pháp lý đầy đủ trang bị nội thất cơ bản Giá 9,6 tỷ VND
Bán nhà hẻm tô Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh Tân Phú.Diện tích x14m.Kết cấu trệt lầu 2PN 2WC.Tiện ích Hẻm tô vào tận nhà Gần chợ Gần Đại học Công Thương Khu dân cư an ninh thuận tiện di chuyển.Liên hệ em Nhi
Siêu hiếm mình bán nhà giá rẻ đường tô Vườn Lài Tân Phú chỉ 6.9 tỷ alo Nhân Do về quê nên mình bán nhà giá rẻ hiếm nhà ngang 4.5 đường tô thông Vườn Lài Tân Phú chỉ 6.9 tỷ.* Diện tích rất rộng 78 m² 4.5 17 diện
Diện tích 4x14m² 56m² trệt lầu Nhà có thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện ích phòng ngủ rộng rãi thoáng mát phòng tắm tiện lợi Diện tích mặt tiền 4m phù hợp cho kinh doanh Ngõ vào rộng 6m thuận tiện cho việc di chuyển Pháp lý đầy
Tân Phú Bán nhà tầng hẻm 5m gần ĐH Công Thương 4x18 5,65tVị trí trung tâm quận Tân Phú gần Đại học Công Thương AEON Tân Phú 10 ra sân bayHẻm 5m trước nhà gần các tuyến đường Sơn Kỳ Lê Trọng Tấn Tân Kỳ Tân Quý.Diện tích 4x18Kết cấu
Cần Bán Gấp nhà Mặt Tiền hẻm gần chợ Tân Hương gần Aeon Mall Tân Phú DT 4x18m Giá 7.2tỷHẻm xe hơi sạch sẽ thoáng mát không ngập nước gần mặt tiền Diện tích 4x17m tầng.Khu vực an ninh yên tĩnh dân trí cao thích hợp làm văn phòng công
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).